寫字樓房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的寫字樓，乙方有意承租該寫字樓，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方租賃甲方的寫字樓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所稱租賃物系指甲方位于__________________的寫字樓，包括但不限于該寫字樓內(nèi)的所有建筑物、附屬設(shè)施及其權(quán)益。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)按照約定的租金向甲方支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）基本租金：人民幣__________元/平方米·月；

（2）物業(yè)管理費(fèi)：人民幣__________元/平方米·月；

（3）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。

3.2租金支付方式：

（1）乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金及物業(yè)管理費(fèi)；

（2）租金支付方式為現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或雙方約定的其他方式。

四、使用及維護(hù)

4.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重社會公德，愛護(hù)租賃物及附屬設(shè)施，合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，保持租賃物及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)。

五、租賃物轉(zhuǎn)租

5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。

5.2乙方如需轉(zhuǎn)租租賃物，應(yīng)書面通知甲方，甲方有權(quán)在接到通知之日起____日內(nèi)提出書面異議。若甲方在規(guī)定期限內(nèi)未提出異議，乙方有權(quán)將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。

六、租賃物交付及收回

6.1甲方應(yīng)在本合同約定的租賃期限屆滿前____個工作日內(nèi)，將租賃物交付乙方。

6.2乙方應(yīng)在本合同約定的租賃期限屆滿后____個工作日內(nèi)，將租賃物及附屬設(shè)施完好無損地退還給甲方。

七、違約責(zé)任

7.1若乙方違反本合同約定，未按期支付租金或物業(yè)管理費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方立即支付欠款及滯納金。

7.2若乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

七、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。

附件：

1.租賃物清單

2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本

4.其他有關(guān)文件

甲方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：

日期：

乙方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：

日期：

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的寫字樓，乙方有意承租該寫字樓，為保障甲乙雙方及丙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，就乙方租賃甲方的寫字樓事宜，并引入丙方作為第三方參與其中，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所稱租賃物系指甲方位于__________________的寫字樓，包括但不限于該寫字樓內(nèi)的所有建筑物、附屬設(shè)施及其權(quán)益。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)按照約定的租金向甲方支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）基本租金：人民幣__________元/平方米·月；

（2）物業(yè)管理費(fèi)：人民幣__________元/平方米·月；

（3）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。

3.2租金支付方式：

（1）乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金及物業(yè)管理費(fèi)；

（2）租金支付方式為現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或雙方約定的其他方式。

四、丙方責(zé)任與權(quán)益

4.1丙方作為第三方擔(dān)保人，對本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方有權(quán)對乙方在租賃期間的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

4.3丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)代為履行合同義務(wù)或采取必要措施，以保障甲方的權(quán)益。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方保留對租賃物的所有權(quán)，乙方在租賃期間不得擅自處置租賃物。

5.2甲方有權(quán)要求乙方定期提交財(cái)務(wù)報(bào)告，以監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動。

5.3甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的經(jīng)營行為進(jìn)行合理限制，以維護(hù)甲方和丙方的利益。

六、乙方責(zé)任與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。

6.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及物業(yè)管理費(fèi)，如逾期支付，甲方有權(quán)要求支付滯納金。

6.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重社會公德，維護(hù)租賃物的良好狀態(tài)。

七、違約責(zé)任

7.1若乙方未按期支付租金或物業(yè)管理費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方立即支付欠款及滯納金。

7.2若乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

7.3若丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式____份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)____份。

第三方丙方的介入旨在保障甲方的權(quán)益，通過擔(dān)保責(zé)任和監(jiān)督作用，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加自身權(quán)利條款和利益條款，確保在合同履行過程中能夠維護(hù)自身的合法權(quán)益。此模式旨在建立穩(wěn)定、可靠的租賃關(guān)系，同時(shí)降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)，提高租賃物的使用效率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

鑒于乙方有意承租甲方擁有的寫字樓，為保障乙方的權(quán)益，同時(shí)引入丙方作為第三方參與其中，以實(shí)現(xiàn)乙方的利益最大化，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，就乙方租賃甲方的寫字樓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所稱租賃物系指甲方位于__________________的寫字樓，包括但不限于該寫字樓內(nèi)的所有建筑物、附屬設(shè)施及其權(quán)益。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)按照約定的租金向甲方支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）基本租金：人民幣__________元/平方米·月；

（2）物業(yè)管理費(fèi)：人民幣__________元/平方米·月；

（3）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。

3.2租金支付方式：

（1）乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金及物業(yè)管理費(fèi)；

（2）租金支付方式為現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或雙方約定的其他方式。

四、丙方責(zé)任與權(quán)益

4.1丙方作為第三方擔(dān)保人，對本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方有權(quán)對甲方的寫字樓進(jìn)行實(shí)地考察，確保寫字樓符合乙方的要求。

4.3丙方在合同履行過程中，有權(quán)監(jiān)督甲方的行為，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方在租賃期間享有對租賃物的獨(dú)立使用權(quán)，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供寫字樓的相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、物業(yè)管理規(guī)定等。

5.3乙方有權(quán)在合同約定的條件下，對寫字樓進(jìn)行必要的裝修和改造。

六、甲方責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)確保租賃物符合乙方的要求，并在合同約定的期限內(nèi)交付乙方使用。

6.2甲方應(yīng)提供寫字樓的相關(guān)資料，并保證其真實(shí)、完整。

6.3甲方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。

七、違約責(zé)任

7.1若甲方未按期交付租賃物或提供虛假資料，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。

7.2若甲方違反合同約定，干涉乙方的正常經(jīng)營活動，乙方有權(quán)要求甲方停止侵害并賠償損失。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式__