單位舊房拆遷合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（拆遷方）：_________________________

乙方（被拆遷方）：_________________________

鑒于甲方因_________________________（拆遷原因）需要拆除乙方位于_________________________（被拆遷房屋所在地）的房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方房屋拆遷事宜達成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及面積

1.乙方位于_________________________（被拆遷房屋所在地）的房屋，共計_________________________（房屋建筑面積）平方米，_________________________（房屋用途）。

2.甲方負責拆除乙方上述房屋，并確保拆除后的土地平整。

二、拆遷補償方式

1.甲方按照_________________________（補償標準）對乙方進行補償。

2.甲方應向乙方支付_________________________（補償金額）作為房屋拆遷補償費。

3.甲方應在簽訂本合同之日起_________________________（支付期限）內(nèi)，將補償款支付至乙方指定的銀行賬戶。

三、拆遷安置

1.甲方負責為乙方提供_________________________（安置方式）的安置房屋。

2.安置房屋的建筑面積不低于_________________________（安置面積）平方米，_________________________（安置房屋用途）。

3.甲方應在簽訂本合同之日起_________________________（安置期限）內(nèi)，將安置房屋交付乙方。

四、拆遷期限

1.甲方應在簽訂本合同之日起_________________________（拆遷期限）內(nèi)完成乙方房屋的拆除工作。

2.乙方應積極配合甲方進行房屋拆除工作。

五、違約責任

1.甲方未按約定時間支付補償款的，應向乙方支付_________________________（違約金）。

2.甲方未按約定時間交付安置房屋的，應向乙方支付_________________________（違約金）。

3.乙方未按約定時間配合甲方進行房屋拆除工作的，應向甲方支付_________________________（違約金）。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向_________________________（仲裁機構）申請仲裁。

2.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

七、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.乙方房屋產(chǎn)權證明文件；

2.乙方房屋測繪報告；

3.甲方支付補償款的銀行賬戶信息；

4.甲方提供的安置房屋信息；

5.甲方出具的拆遷許可證。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（拆遷方）：_________________________

乙方（被拆遷方）：_________________________

第三方（拆遷服務方）：_________________________

鑒于甲方因_________________________（拆遷原因）需要拆除乙方位于_________________________（被拆遷房屋所在地）的房屋，為保障甲方的權益，提高拆遷效率，特引入第三方作為拆遷服務方，經(jīng)三方友好協(xié)商，就乙方房屋拆遷事宜達成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及面積

1.乙方位于_________________________（被拆遷房屋所在地）的房屋，共計_________________________（房屋建筑面積）平方米，_________________________（房屋用途）。

2.甲方負責拆除乙方上述房屋，并確保拆除后的土地平整。

二、第三方責任及權利

1.第三方負責乙方房屋的拆除工作，包括但不限于拆除方案的設計、施工、監(jiān)理等。

2.第三方有權根據(jù)拆除工作需要，聘請相關技術人員和施工隊伍。

3.第三方有權對乙方房屋拆除過程中產(chǎn)生的垃圾進行清理。

4.第三方有權要求乙方配合拆除工作，包括但不限于提供必要的工作條件、安全保障等。

三、甲方權益保障

1.甲方有權要求第三方在簽訂本合同之日起_________________________（期限）內(nèi)完成乙方房屋的拆除工作。

2.甲方有權監(jiān)督第三方的工作進度和質(zhì)量，確保拆除工作符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。

3.甲方有權要求第三方在拆除過程中采取必要的安全措施，確保施工安全和周邊環(huán)境不受影響。

4.甲方有權要求第三方在拆除完成后，對拆除現(xiàn)場進行清理，恢復原狀。

四、拆遷補償方式

1.甲方按照_________________________（補償標準）對乙方進行補償。

2.甲方應向乙方支付_________________________（補償金額）作為房屋拆遷補償費。

3.甲方應在簽訂本合同之日起_________________________（支付期限）內(nèi)，將補償款支付至乙方指定的銀行賬戶。

五、拆遷安置

1.甲方負責為乙方提供_________________________（安置方式）的安置房屋。

2.安置房屋的建筑面積不低于_________________________（安置面積）平方米，_________________________（安置房屋用途）。

3.甲方應在簽訂本合同之日起_________________________（安置期限）內(nèi)，將安置房屋交付乙方。

六、違約責任及限制條款

1.乙方未按約定時間配合拆除工作的，應向甲方支付_________________________（違約金）。

2.乙方未按約定時間簽署相關文件或提供必要信息的，應向甲方支付_________________________（違約金）。

3.第三方未按約定時間完成拆除工作的，應向甲方支付_________________________（違約金）。

4.第三方在拆除過程中造成安全事故或環(huán)境污染的，應承擔相應法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.第三方在拆除過程中，如因自身原因?qū)е乱曳椒课輷p壞，應負責修復或賠償。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向_________________________（仲裁機構）申請仲裁。

2.仲裁裁決為終局裁決，對三方均有約束力。

八、其他

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

附件：

1.乙方房屋產(chǎn)權證明文件；

2.乙方房屋測繪報告；

3.甲方支付補償款的銀行賬戶信息；

4.甲方提供的安置房屋信息；

5.第三方資質(zhì)證明文件；

6.第三方拆除方案及施工組織設計。

第三方介入的意義和目的：

1.提高拆遷效率，確保拆除工作按時完成。

2.降低甲方風險，確保拆除過程安全、合規(guī)。

3.提升服務質(zhì)量，提高甲方滿意度。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方權益，確保拆遷補償款的合理分配。

2.提高拆遷工作的透明度，確保拆遷過程的公正、公平。

3.促進甲方與乙方、第三方之間的良好合作，實現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（房屋購買方）：_________________________

乙方（房屋出售方）：_________________________

第三方（房產(chǎn)中介服務方）：_________________________

鑒于乙方擁有位于_________________________（房屋所在地）的房屋，甲方有意購買該房屋，為保障乙方的權益，提高交易效率，特引入第三方作為房產(chǎn)中介服務方，經(jīng)三方友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.乙方出售的房屋位于_________________________（房屋所在地），房屋產(chǎn)權清晰，無任何抵押、查封等限制。

2.房屋建筑面積為_________________________（房屋面積）平方米，房屋用途為_________________________（房屋用途）。

二、第三方責任及權利

1.第三方作為房產(chǎn)中介服務方，負責提供房屋買賣信息，協(xié)助雙方進行談判和交易。

2.第三方有權對房屋進行實地考察，評估房屋價值，并向甲方提供評估報告。

3.第三方有權要求甲方支付中介服務費，具體金額由三方協(xié)商確定。

4.第三方有權監(jiān)督交易過程，確保交易合法、合規(guī)。

三、乙方權益保障

1.乙方有權要求甲方在簽訂本合同之日起_________________________（期限）內(nèi)完成房屋購買。

2.乙方有權要求甲方按照約定的價格支付購房款。

3.乙方有權要求甲方在簽訂本合同后，按照約定的時間辦理房屋過戶手續(xù)。

4.乙方有權要求第三方提供專業(yè)的法律咨詢和合同審核服務。

四、房屋買賣條款

1.甲方同意以_________________________（購房價格）購買乙方房屋。

2.甲方應在簽訂本合同之日起_________________________（支付期限）內(nèi)，將購房款支付至乙方指定的銀行賬戶。

3.甲方應在支付購房款后_________________________（期限）內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)。

五、違約責任及限制條款

1.甲方未按約定時間支付購房款的，應向乙方支付_________________________（違約金）。

2.甲方未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)的，應向乙方支付_________________________（違約金）。

3.乙方在房屋買賣過程中提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵的，應承擔相應的法律責任。

4.乙方未在約定時間內(nèi)配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)的，應向甲方支付_________________________（違約金）。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向_________________________（仲裁機構）申請仲裁。

2.仲裁裁決為終局裁決，對三方均有約束力。

七、其他

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證明文件；

2.房屋測繪報告；

3.甲方支付購房款的銀行賬戶信息；

4.第三方資質(zhì)證明文件；

5.房屋買賣合同；

6.房屋買