住房投資合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方投資乙方住房事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、投資標(biāo)的

1.甲方同意向乙方投資人民幣__________元，用于購買乙方名下位于__________的住房。

2.投資金額構(gòu)成：首付款人民幣__________元，貸款人民幣__________元。

二、投資期限

1.本合同項下投資期限為__________年。

2.甲方在投資期限內(nèi)有權(quán)要求乙方償還全部投資款項。

三、投資收益

1.甲方投資收益包括但不限于：房屋租金、房屋增值、投資回報等。

2.乙方應(yīng)于每年__________月__________日前，向甲方支付投資收益人民幣__________元。

四、投資風(fēng)險

1.甲方在投資期間，如遇市場波動、政策調(diào)整等不可抗力因素，導(dǎo)致投資收益受損，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.甲方應(yīng)充分了解投資風(fēng)險，自行承擔(dān)投資風(fēng)險。

五、投資變更與解除

1.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

2.以下情形，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付投資收益；

（2）乙方未按約定履行投資標(biāo)的的交付義務(wù)；

（3）乙方違反本合同約定的其他義務(wù)。

3.以下情形，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定支付投資款項；

（2）甲方違反本合同約定的其他義務(wù)。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋買賣合同

2.房屋所有權(quán)證

3.投資款項支付憑證

4.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）以及丙方（以下簡稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方通過丙方進(jìn)行住房投資事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、投資標(biāo)的

1.甲方同意向乙方投資人民幣__________元，用于購買乙方名下位于__________的住房。

2.投資金額構(gòu)成：首付款人民幣__________元，貸款人民幣__________元。

3.丙方作為中介服務(wù)方，負(fù)責(zé)促成甲方與乙方的投資關(guān)系，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方應(yīng)保證其提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整，并對因信息不實導(dǎo)致的投資損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.丙方有權(quán)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容收取中介服務(wù)費，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。

3.丙方應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的履約情況，確保甲方權(quán)益不受侵害。

三、甲方權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)，并取得房屋所有權(quán)證。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付投資收益。

3.甲方有權(quán)要求丙方提供投資相關(guān)的法律咨詢和風(fēng)險評估服務(wù)。

4.甲方有權(quán)在丙方的協(xié)助下，對乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。

四、甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照合同約定支付投資款項。

2.甲方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用投資行為進(jìn)行非法活動。

3.甲方應(yīng)配合丙方和乙方完成投資相關(guān)的手續(xù)辦理。

五、乙方責(zé)任與權(quán)利

1.乙方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何法律糾紛。

2.乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定時間內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)。

3.乙方應(yīng)按照合同約定，支付投資收益。

4.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付投資款項。

六、乙方義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定時間內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)。

2.乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用房屋進(jìn)行非法活動。

3.乙方應(yīng)配合甲方和丙方完成投資相關(guān)的手續(xù)辦理。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按約定完成房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元。

2.乙方未按約定支付投資收益，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元。

3.丙方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元。

4.甲方未按約定支付投資款項，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元。

八、限制條款

1.乙方在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋出售、抵押或轉(zhuǎn)讓。

2.丙方在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得為任何第三方提供與甲方投資相關(guān)的信息。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋買賣合同

2.房屋所有權(quán)證

3.投資款項支付憑證

4.中介服務(wù)協(xié)議

5.其他相關(guān)證明材料

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在為甲方提供專業(yè)的中介服務(wù)，確保甲方在投資過程中權(quán)益得到保障，降低投資風(fēng)險。同時，丙方作為中介，能夠協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，提高交易效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為投資方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于保障其投資權(quán)益。甲方通過明確自身的權(quán)利和義務(wù)，以及增加違約責(zé)任和限制條款，確保投資的安全性和收益性。甲方的主導(dǎo)地位，有助于維護(hù)其在投資過程中的決策權(quán)和話語權(quán)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）以及丙方（以下簡稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方通過丙方進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)合作事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合作項目

1.甲方同意向乙方投資人民幣__________元，用于乙方開發(fā)的位于__________的房地產(chǎn)開發(fā)項目。

2.投資金額構(gòu)成：首付款人民幣__________元，后續(xù)按項目進(jìn)度分期支付。

3.丙方作為財務(wù)顧問，負(fù)責(zé)為甲方提供財務(wù)咨詢、風(fēng)險評估和資金監(jiān)管服務(wù)。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方有權(quán)對項目的財務(wù)狀況進(jìn)行定期審計，確保資金使用符合合同約定。

2.丙方有權(quán)根據(jù)項目進(jìn)展情況，對甲方的投資回報進(jìn)行預(yù)測和調(diào)整。

3.丙方應(yīng)向甲方提供專業(yè)的財務(wù)咨詢和風(fēng)險評估服務(wù)，確保甲方投資決策的合理性。

三、乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)根據(jù)項目開發(fā)進(jìn)度，請求甲方按照合同約定分期支付投資款項。

2.乙方有權(quán)在丙方的監(jiān)督下，對項目資金進(jìn)行合理使用，確保項目順利進(jìn)行。

3.乙方有權(quán)在項目完成后，按照投資比例分享投資收益。

四、乙方義務(wù)

1.乙方應(yīng)確保項目開發(fā)符合國家相關(guān)法律法規(guī)，并取得必要的批準(zhǔn)文件。

2.乙方應(yīng)按期向甲方提供項目進(jìn)展報告和財務(wù)報表。

3.乙方應(yīng)遵守合同約定，確保項目資金的安全和合理使用。

五、甲方責(zé)任與權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，定期提供項目進(jìn)展和財務(wù)報告。

2.甲方有權(quán)在丙方的監(jiān)督下，對項目資金使用情況進(jìn)行審查。

3.甲方有權(quán)在項目完成后，按照投資比例分享投資收益。

六、甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照合同約定，按時支付投資款項。

2.甲方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用投資行為進(jìn)行非法活動。

3.甲方應(yīng)配合丙方和乙方完成項目相關(guān)的手續(xù)辦理。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按約定完成項目開發(fā)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元。

2.乙方未按約定提供項目進(jìn)展和財務(wù)報告，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元。

3.丙方未按約定提供財務(wù)咨詢服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元。

4.甲方未按約定支付投資款項，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元。

八、限制條款

1.乙方在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將項目股權(quán)轉(zhuǎn)讓或進(jìn)行其他形式的處置。

2.丙方在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得為任何第三方提供與甲方投資相關(guān)的信息。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.項目開發(fā)合同

2.項目資金使用計劃

3.投資款項支付憑證

4.財務(wù)顧問服務(wù)協(xié)議

5.其他相關(guān)證明材料

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為項目開發(fā)方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于確保項目的順利進(jìn)行和自身權(quán)益