房屋頂維修合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號

甲方法定代表人/負責人：×××

甲方聯(lián)系方式：電話：××××××××，郵箱：××××@××××.com

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號

乙方法定代表人/負責人：×××

乙方聯(lián)系方式：電話：××××××××，郵箱：××××@××××.com

合同簡介：

甲方為解決房屋頂部滲水問題，提高居住質(zhì)量，現(xiàn)委托乙方對房屋頂部進行維修。乙方具備專業(yè)的維修技術(shù)和服務，愿意承接該維修工程。雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就維修工程的范圍、質(zhì)量、價格、支付條件、履行期限、違約責任等事項達成一致，簽訂本合同，以共同遵守。

本合同旨在明確雙方在房屋頂維修過程中的權(quán)利和義務，確保工程順利進行，維護雙方的合法權(quán)益。雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務，共同完成房屋頂維修工程，提高甲方居住環(huán)境的舒適度。

根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在簽訂本合同時，應遵循平等、自愿、公平、誠信的原則。雙方應積極配合，確保工程質(zhì)量，按時完成維修任務。任何一方違反本合同的約定，均應承擔相應的違約責任。

本合同的簽訂，標志著甲乙雙方在房屋頂維修工程方面的合作正式展開。雙方應共同努力，確保工程順利進行，實現(xiàn)互利共贏。

一、維修范圍和內(nèi)容：

1.乙方負責對甲方房屋頂部進行整體檢查，找出滲水原因。

2.乙方根據(jù)檢查結(jié)果，制定詳細的維修方案，包括維修材料、施工工藝等。

3.乙方按照維修方案，對甲方房屋頂部進行維修，確保維修質(zhì)量。

二、維修質(zhì)量標準：

1.乙方應按照維修方案，確保房屋頂部的防水、排水功能正常。

2.維修工程完成后，乙方應提供一年的質(zhì)保期，如有質(zhì)量問題，乙方負責及時修復。

三、價格和支付條件：

1.雙方確認維修工程的總價為人民幣××元（大寫：××元整）。

2.甲方應在合同簽訂后三個工作日內(nèi)，向乙方支付維修工程總價的50%作為預付款。

3.維修工程完成后，甲方應按照乙方提供的正式發(fā)票，支付剩余的50%工程款。

四、履行期限：

1.乙方應在合同簽訂后七個工作日內(nèi)，開始進行維修工程。

2.維修工程預計在××個月內(nèi)完成，具體時間根據(jù)實際情況而定。

五、違約責任：

1.任何一方違反本合同的約定，均應承擔相應的違約責任。

2.如乙方未按照約定時間完成維修工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為維修工程總價的5%。

3.如甲方未按照約定時間支付預付款或工程款，乙方有權(quán)拒絕履行合同義務，并要求甲方支付違約金，違約金為維修工程總價的5%。

六、不可抗力：

1.因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。

2.不可抗力包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。

七、爭議解決：

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他條款：

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了規(guī)范甲方（買方/出租方/委托方）與乙方（賣方/承租方/服務提供方）之間的房屋頂維修工程，明確雙方的權(quán)利與義務，確保工程質(zhì)量，維護雙方的合法權(quán)益。

本合同涉及的維修工程具體內(nèi)容包括：

1.乙方負責對甲方房屋頂部進行整體檢查，找出滲水原因。

2.乙方根據(jù)檢查結(jié)果，制定詳細的維修方案，包括維修材料、施工工藝等。

3.乙方按照維修方案，對甲方房屋頂部進行維修，確保維修質(zhì)量。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有如下含義：

1.甲方：指合同中指定的需要進行房屋頂維修的當事人。

2.乙方：指合同中指定的提供房屋頂維修服務的當事人。

3.維修工程：指合同中約定的對甲方房屋頂部進行的檢查、維修工作。

4.滲水：指房屋頂部因結(jié)構(gòu)問題、防水層損壞等原因?qū)е碌乃秩氍F(xiàn)象。

5.維修方案：指乙方為解決甲方房屋頂部滲水問題制定的具體施工方案。

第三條雙方權(quán)利與義務

一、甲方的權(quán)利與義務

1.甲方應向乙方提供房屋頂部滲水的詳細情況，以便乙方制定合理的維修方案。

2.甲方應按照合同約定，按時支付預付款和工程款。

3.甲方有權(quán)對乙方的維修工作進行監(jiān)督，確保維修質(zhì)量。

4.甲方應在合同約定的時間內(nèi)，提供維修所需的相關(guān)證件和資料。

5.甲方應協(xié)助乙方進行維修工程的順利進行。

二、乙方的權(quán)利與義務

1.乙方應按照合同約定，按時完成維修工程。

2.乙方應按照維修方案，確保房屋頂部的防水、排水功能正常。

3.乙方應提供一年的質(zhì)保期，如有質(zhì)量問題，乙方負責及時修復。

4.乙方應按照合同約定，提供維修工程的進度報告。

5.乙方應妥善保管甲方提供的相關(guān)證件和資料，未經(jīng)甲方同意，不得泄露給第三方。

在本合同的履行過程中，雙方應嚴格遵守合同約定，履行各自的權(quán)利與義務。如因一方違約，導致合同無法履行或造成對方損失的，違約方應承擔相應的違約責任。

第四條價格與支付條件

本合同維修工程的總價定為人民幣××元整（大寫：××元整）。

甲方應在合同簽訂后三個工作日內(nèi)，向乙方支付維修工程總價的50%作為預付款。

維修工程完成后，甲方應按照乙方提供的正式發(fā)票，支付剩余的50%工程款。

乙方應提供正式的維修工程進度報告以及相關(guān)發(fā)票，以便甲方進行支付。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。

乙方應在合同簽訂后七個工作日內(nèi)，開始進行維修工程。

維修工程預計在××個月內(nèi)完成，具體時間根據(jù)實際情況而定。

如遇不可抗力等因素導致工程進度受到影響，雙方可協(xié)商調(diào)整履行期限。

第六條違約責任

1.如乙方未按照約定時間完成維修工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為維修工程總價的5%。

2.如甲方未按照約定時間支付預付款或工程款，乙方有權(quán)拒絕履行合同義務，并要求甲方支付違約金，違約金為維修工程總價的5%。

3.如乙方施工質(zhì)量不符合本合同約定的質(zhì)量標準，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，直至符合質(zhì)量標準為止。乙方應承擔因重新施工而產(chǎn)生的全部費用。

4.如甲方未按約定提供施工條件或所需證件、資料，導致乙方無法正常施工的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為維修工程總價的5%。

5.雙方因履行合同時發(fā)生的其他爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

在本合同履行過程中，雙方應嚴格遵守合同約定，履行各自的權(quán)利與義務。如因一方違約，導致合同無法履行或造成對方損失的，違約方應承擔相應的違約責任。

第七條不可抗力

為本合同所述，不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。

如發(fā)生不可抗力事件，導致乙方無法按照本合同約定的時間、質(zhì)量完成維修工程的，乙方應立即通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。

發(fā)生不可抗力事件時，雙方均不承擔違約責任。但乙方應盡力克服不可抗力事件的影響，盡快恢復維修工程的施工。

如不可抗力事件持續(xù)時間超過合同約定的維修期限的一半，雙方可協(xié)商延長履行期限。

如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方可協(xié)商終止合同，并根據(jù)實際情況協(xié)商解決因合同終止而產(chǎn)生的相關(guān)問題。

第八條爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

雙方同意，任何爭議提交法院解決前，應盡力通過調(diào)解方式解決。如調(diào)解不成，方可向法院提起訴訟。

雙方同意，爭議解決過程中，不得影響維修工程的正常進行。除非雙方另有約定，否則在爭議解決前，雙方應繼續(xù)履行本合同的約定。

在爭議解決過程中，乙方應繼續(xù)按照本合同的約定進行維修工程的施工，并保證施工質(zhì)量。如乙方因爭議解決而暫停施工，甲方應承擔由此增加的施工費用。

雙方應遵守本合同的約定，履行各自的權(quán)利與義務。如一方違約，導致合同無法履行或造成對方損失的，違約方應承擔相應的違約責任。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式進行通知，通知應發(fā)送至對方合同中指定的聯(lián)系方式。

2.合同變更：本合同的變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致終止；

b.維修工程完成后，雙方書面確認合同終止；

c.合同約定的維修期限屆滿；

d.不可抗力事件導致合同無法履行，雙方協(xié)商終止。

4.合同解除：一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同。

5.保密條款：雙方應對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三