農(nóng)村房屋拆遷協(xié)議書范本

甲方（拆遷方）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

法定代表人：_____________________

職務(wù)：___________________________

乙方（被拆遷方）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

身份證號(hào)碼：_____________________

鑒于甲方因城市建設(shè)需要，需對(duì)乙方位于____________________的房屋進(jìn)行拆遷，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就拆遷補(bǔ)償安置事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條拆遷范圍及房屋狀況

1.1拆遷范圍：乙方位于____________________的房屋及附屬設(shè)施。

1.2房屋狀況：乙方房屋建筑面積為______平方米，結(jié)構(gòu)類型為______，房屋所有權(quán)證號(hào)為______，土地使用權(quán)證號(hào)為______。

第二條拆遷補(bǔ)償方式

2.1甲方提供貨幣補(bǔ)償和/或房屋置換兩種補(bǔ)償方式供乙方選擇。

2.2貨幣補(bǔ)償：甲方按照當(dāng)?shù)卣嫉牟疬w補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款共計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫：______）。

2.3房屋置換：甲方提供位于______的房屋給乙方作為置換，房屋建筑面積為______平方米，結(jié)構(gòu)類型為______，房屋所有權(quán)證號(hào)為______，土地使用權(quán)證號(hào)為______。

第三條拆遷補(bǔ)償款支付方式

3.1貨幣補(bǔ)償款支付：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)，將拆遷補(bǔ)償款一次性支付給乙方，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)提供有效的銀行賬戶信息。

3.2房屋置換款支付：甲方應(yīng)在房屋置換完成后______日內(nèi)，將房屋置換款一次性支付給乙方，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)提供有效的銀行賬戶信息。

第四條房屋及附屬設(shè)施的交付

4.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給甲方，交付時(shí)應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的完好無(wú)損。

4.2甲方在接收房屋及附屬設(shè)施后，應(yīng)出具接收證明，并在______日內(nèi)完成房屋及附屬設(shè)施的拆除工作。

第五條搬遷過(guò)渡期安排

5.1甲方應(yīng)為乙方提供搬遷過(guò)渡期的臨時(shí)住所，過(guò)渡期為______個(gè)月，自乙方交付房屋之日起計(jì)算。

5.2過(guò)渡期間，甲方應(yīng)支付乙方臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，標(biāo)準(zhǔn)為每月______元，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)提供有效的銀行賬戶信息。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未按本協(xié)議約定支付拆遷補(bǔ)償款或房屋置換款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付未付款項(xiàng)______%的違約金。

6.2如乙方未按本協(xié)議約定交付房屋及附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_____元。

第七條爭(zhēng)議解決方式

7.1本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

7.2在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他條款。

第八條協(xié)議的變更和解除

8.1本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。

8.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，本協(xié)議自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條其他約定

9.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十條生效條件

10.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：___________________

日期：____年__月__日

乙方（簽字）：_____________________

日期：____年__月__日

以上協(xié)議內(nèi)容，甲乙雙方已充分閱讀并理解，對(duì)協(xié)議內(nèi)容無(wú)異議，同意按照協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。本協(xié)議