房屋租賃委托合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方是位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）的合法所有者，乙方希望租賃該房屋，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃房屋的描述

1.1租賃房屋的具體位置為：____________________。

1.2租賃房屋的建筑面積為：____________________平方米。

1.3租賃房屋的結構為：____________________。

1.4租賃房屋的用途為：____________________。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應在租賃期限屆滿前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方應重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）：__________________元整（￥__________________）。

3.2租金支付方式為：每季度支付一次，乙方應在每季度的第一個月的____日前支付給甲方。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金的____%作為違約金。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________________元整（￥__________________）。

4.2押金用于保障甲方的權益，防止乙方違反合同約定。租賃期滿，乙方履行完畢合同義務后，甲方應在____個工作日內(nèi)無息退還押金。

第五條房屋交付

5.1甲方應在____年____月____日前將租賃房屋交付給乙方使用。

5.2交付時，雙方應共同檢查房屋設施設備，并簽署交接清單。

第六條房屋使用與維護

6.1乙方應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。

6.2乙方應負責租賃房屋的日常維護和保養(yǎng)，保持房屋的整潔和完好。

6.3乙方不得在租賃房屋內(nèi)進行違法活動，不得損害公共利益。

第七條房屋修繕

7.1甲方負責租賃房屋主體結構的維修。

7.2乙方負責租賃房屋的日常維修和保養(yǎng)。

7.3因乙方使用不當造成的房屋損壞，乙方應負責修復或賠償。

第八條房屋轉租與轉讓

8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉租、轉讓或出借給他人。

8.2如乙方需轉租，應提前____個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。

第九條合同解除

9.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

9.2乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同：

9.2.1逾期支付租金超過____個月的；

9.2.2擅自改變房屋結構或用途的；

9.2.3利用房屋進行違法活動的；

9.2.4其他嚴重違反合同約定的行為。

9.3甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

9.3.1房屋主體結構存在安全隱患，影響乙方居住安全的；

9.3.2甲方未按合同約定交付房屋的；

9.3.3其他嚴重違反合同約定的行為。

第十條違約責任

10.1乙方逾期支付租金的，除支付逾期租金外，還應按本合同第三條第3款的約定支付違約金。

10.2因乙方違反合同約定導致甲方損失的，乙方應負責賠償。

10.3因甲方違反合同約定導致乙方損失的，甲方應負責賠償。

第十一條爭議解決

11.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決。

11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他約定

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十三條生效條件

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）