甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度特色美食店商鋪?zhàn)赓U合同模板甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪描述1.商鋪名稱與位置商鋪名稱為_(kāi)_____，位于______（詳細(xì)地址）。商鋪面積為_(kāi)_____平方米，具體描述如樓層、店面大小等。2.商鋪設(shè)施要求甲方保證商鋪具備正常的經(jīng)營(yíng)條件，包括但不限于水電氣供應(yīng)、消防設(shè)施等。商鋪應(yīng)符合乙方經(jīng)營(yíng)特色美食店的特殊要求，如廚房設(shè)備、冷藏設(shè)施等。甲方保證所提供的商鋪在租賃期間符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和法規(guī)。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元，共計(jì)______元。租金支付方式為_(kāi)_____（如月付、季付等），支付時(shí)間為每月______日前。三、交租時(shí)間與地點(diǎn)1.交租時(shí)間乙方應(yīng)在每月______日前向甲方支付租金。如遇特殊情況，乙方應(yīng)提前______天書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后可延期支付。2.交租地點(diǎn)乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：______賬號(hào)：______開(kāi)戶行：______四、其他約定1.商鋪使用乙方在租賃期間應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途。乙方應(yīng)保持商鋪的整潔衛(wèi)生，并承擔(dān)商鋪的日常維護(hù)費(fèi)用。2.合同解除如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的商鋪進(jìn)行合理檢查，確保乙方遵守租賃合同條款。有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。義務(wù)：在租賃期間，保持商鋪的基本設(shè)施完好，并承擔(dān)必要的維修責(zé)任。在租賃期滿或合同解除后，乙方有權(quán)收回商鋪，并確保商鋪的完好無(wú)損。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，有權(quán)使用商鋪進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)。如因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)要求甲方協(xié)商解決或解除合同。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保持商鋪的整潔和完好。不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途，不得進(jìn)行任何損害商鋪的行為。六、商鋪使用與維護(hù)1.商鋪使用乙方應(yīng)按照商鋪的用途進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。乙方應(yīng)遵守商鋪所在地的法律法規(guī)，不得影響周邊環(huán)境和居民生活。2.商鋪維護(hù)乙方應(yīng)定期對(duì)商鋪進(jìn)行清潔和維護(hù)，保持商鋪的整潔和美觀。如因乙方原因?qū)е律啼佋O(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、租金調(diào)整與支付1.租金調(diào)整租賃期限內(nèi)，如市場(chǎng)租金發(fā)生變動(dòng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金可進(jìn)行調(diào)整。租金調(diào)整后的金額應(yīng)以書面形式通知乙方，并自通知之日起生效。2.租金支付租金支付方式為_(kāi)_____（如月付、季付等），支付時(shí)間為每月______日前。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期支付，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。八、合同解除與終止1.合同解除如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)責(zé)任。2.合同終止租賃期滿后，如雙方無(wú)續(xù)租意向，合同自然終止。如乙方提前終止租賃，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同任何條款的變更，均需雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.解除除合同約定的解除條件外，任何一方在合同履行過(guò)程中，如需解除合同，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。雙方協(xié)商一致后，方可解除合同。若一方嚴(yán)重違約，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所指不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況。2.責(zé)任免除發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互通知，并提供相關(guān)證明。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的一方，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取合理措施減少損失。若不可抗力持續(xù)超過(guò)______天，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題，包括變更或解除合同。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟協(xié)商不成時(shí)，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他機(jī)密信息保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期為_(kāi)_____年，自生效之日起計(jì)算。甲方代表（簽字）：___