農(nóng)村樓房建造合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱：×××，地址：××省××市××縣××鄉(xiāng)××村，法定代表人：×××，聯(lián)系方式：×××××××××。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱：×××，地址：××省××市××縣××鄉(xiāng)××村，法定代表人：×××，聯(lián)系方式：×××××××××。

合同簡介：

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方在農(nóng)村土地上建造樓房事宜，達(dá)成一致，甲方委托乙方進(jìn)行樓房建造。本合同旨在明確雙方在樓房建造過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保工程質(zhì)量，按時(shí)完成樓房建造。雙方遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

本合同的簽訂，是基于甲乙雙方對(duì)農(nóng)村樓房建造市場的需求和前景的共識(shí)，以及對(duì)彼此實(shí)力和信譽(yù)的認(rèn)可。雙方希望通過本次合作，實(shí)現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢互補(bǔ)，共同推動(dòng)農(nóng)村樓房建造事業(yè)的發(fā)展。在此基礎(chǔ)上，雙方鄭重承諾，將嚴(yán)格按照本合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同完成樓房建造項(xiàng)目。

在農(nóng)村樓房建造過程中，甲方作為委托方，負(fù)責(zé)提供土地、資金和明確的需求，乙方作為服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)樓房的設(shè)計(jì)、施工和驗(yàn)收。雙方應(yīng)共同努力，確保工程質(zhì)量，按時(shí)交付符合甲方需求的樓房。同時(shí)，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工安全，保護(hù)環(huán)境，尊重當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗習(xí)慣，維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定。

本合同的簽訂，標(biāo)志著甲乙雙方在農(nóng)村樓房建造領(lǐng)域合作的正式開始。雙方應(yīng)本著誠實(shí)守信的原則，信守合同，不得擅自變更、解除或終止合同。在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

甲方（買方/出租方/委托方）：

（簽名）

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

（簽名）

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在農(nóng)村樓房建造項(xiàng)目中的合作關(guān)系，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保工程質(zhì)量，按時(shí)完成樓房建造。合同范圍包括樓房的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。

第二條定義

在本合同中，以下術(shù)語的含義如下：

1.甲方：指合同中的買方、出租方或委托方，全稱為×××。

2.乙方：指合同中的賣方、承租方或服務(wù)提供方，全稱為×××。

3.樓房建造：指按照甲方需求，乙方進(jìn)行樓房的設(shè)計(jì)、施工和驗(yàn)收等工作。

4.工程質(zhì)量：指樓房建造過程中，符合國家相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求的產(chǎn)品質(zhì)量。

5.合同履行期限：指合同約定的乙方完成樓房建造工作的時(shí)間范圍。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.提供土地：甲方應(yīng)向乙方提供合法的土地使用權(quán)，確保土地可用于樓房建造。

2.提供資金：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額，向乙方支付工程款項(xiàng)。

3.明確需求：甲方應(yīng)向乙方明確樓房建造的具體需求，包括樓房面積、樓層、結(jié)構(gòu)、裝修等。

4.配合乙方：甲方應(yīng)積極配合乙方的施工需求，提供必要的協(xié)助和方便。

5.工程驗(yàn)收：甲方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和方法，對(duì)乙方完成的樓房進(jìn)行驗(yàn)收。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.設(shè)計(jì)樓房：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，完成樓房的設(shè)計(jì)工作，并提供相關(guān)設(shè)計(jì)文件。

2.施工樓房：乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件和合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行樓房的施工工作。

3.質(zhì)量保障：乙方應(yīng)對(duì)施工的樓房質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。

4.安全施工：乙方應(yīng)遵守施工安全管理規(guī)定，確保施工過程中的安全。

5.交付樓房：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間，將完成的樓房交付給甲方。

6.售后服務(wù)：乙方應(yīng)對(duì)樓房建造過程中出現(xiàn)的問題提供及時(shí)的售后服務(wù)，確保甲方的利益。

在本合同履行過程中，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行各自的義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。如因一方違約，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

樓房建造項(xiàng)目的總價(jià)格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），包含設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)等。甲方應(yīng)按照以下支付條件，向乙方支付價(jià)款：

1.合同簽訂后【】天內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的【】%；

2.工程進(jìn)度達(dá)到設(shè)計(jì)階段的【】%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的【】%；

3.工程進(jìn)度達(dá)到施工階段的【】%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的【】%；

4.工程驗(yàn)收合格后【】天內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的【】%。

支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：

戶名：【】

賬號(hào)：【】

開戶行：【】

乙方提供等額的發(fā)票，甲方按照支付款項(xiàng)后及時(shí)辦理。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。合同有效期內(nèi)，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

樓房建造項(xiàng)目的履行期限為【】個(gè)月，自乙方開始施工之日起計(jì)算。乙方應(yīng)保證按照約定的工程進(jìn)度完成樓房建造工作。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間支付價(jià)款的，應(yīng)按照逾期支付金額的【】%支付違約金，并承擔(dān)因此造成的乙方損失。

2.甲方提供的設(shè)計(jì)需求不符合國家相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和乙方施工要求的，乙方有權(quán)拒絕施工，甲方應(yīng)承擔(dān)因此造成的乙方損失。

3.甲方未按約定提供土地或其他施工條件的，應(yīng)承擔(dān)因此造成的乙方損失。

二、乙方違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間完成樓房建造工作的，應(yīng)按照逾期交付樓房部分的價(jià)款的【】%支付違約金，并承擔(dān)因此造成的甲方損失。

2.乙方提供的樓房質(zhì)量不符合國家相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求的，甲方有權(quán)拒絕驗(yàn)收，并要求乙方按照甲方的要求進(jìn)行整改或賠償。

3.乙方在施工過程中出現(xiàn)安全事故或質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)因此造成的一切法律責(zé)任和甲方損失。

4.乙方未按約定提供施工進(jìn)度報(bào)告或拒絕甲方監(jiān)督的，應(yīng)承擔(dān)因此造成的甲方損失。

違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失，并支付違約金。雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決違約問題；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政策變化等）和其他意外事件（如供電中斷、通信故障等）。

發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在【】天內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)立即協(xié)商采取措施，減輕不可抗力事件的影響。

在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方暫停履行合同義務(wù)，不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同履行期限和方式。

若不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商終止合同，并按照本合同約定處理后續(xù)事宜。

第八條爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方同意，仲裁是解決爭議的最終方式。任何一方在爭議發(fā)生后【】天內(nèi)，均可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

雙方應(yīng)遵守仲裁結(jié)果，不得再就同一事項(xiàng)向法院提起訴訟。若一方不履行仲裁裁決，另一方可以向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

雙方應(yīng)盡力維護(hù)合同的履行，避免產(chǎn)生爭議。在爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，尊重對(duì)方的合法權(quán)益，共同維護(hù)雙方的利益。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的所有通知、函件或其他通訊均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過郵局或快遞服務(wù)發(fā)送至對(duì)方的聯(lián)系地址。

2.合同變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致終止；

b.合同約定的樓房建造項(xiàng)目全部完成并驗(yàn)收合格；

c.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

d.法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。

4.保密條款：雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。

5.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。

6.合同解除：在合同履行過程中，一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第十條附則

本合同的附件如下：

1.樓房建造設(shè)計(jì)方案；

2.工程預(yù)算書；

3