2025年農(nóng)村集體土地上房屋拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議甲方（拆遷方）：____人民政府乙方（被拆遷方）：____根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)，甲乙雙方就農(nóng)村集體土地上房屋拆遷安置補(bǔ)償事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、拆遷項(xiàng)目及范圍1.拆遷項(xiàng)目名稱：____農(nóng)村集體土地房屋拆遷項(xiàng)目2.拆遷范圍：位于____的農(nóng)村集體土地上的房屋及附屬設(shè)施二、拆遷安置補(bǔ)償原則1.按照公平、公正、公開的原則進(jìn)行拆遷安置補(bǔ)償。2.拆遷安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)參照當(dāng)?shù)赝惙课菔袌鰞r(jià)值確定。3.拆遷安置補(bǔ)償方式包括貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換兩種。三、拆遷安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1.貨幣補(bǔ)償：（1）房屋補(bǔ)償費(fèi)：根據(jù)乙方房屋的建筑面積、結(jié)構(gòu)、用途等因素，按照當(dāng)?shù)赝惙课菔袌鰞r(jià)值計(jì)算，補(bǔ)償金額為人民幣_(tái)___元/平方米。（2）附屬設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)：根據(jù)附屬設(shè)施的種類、數(shù)量、使用年限等因素，按照當(dāng)?shù)赝愒O(shè)施市場價(jià)值計(jì)算，補(bǔ)償金額為人民幣_(tái)___元/項(xiàng)。（3）搬遷費(fèi)：按照乙方家庭人數(shù)計(jì)算，每人補(bǔ)償人民幣_(tái)___元。（4）臨時(shí)安置費(fèi)：按照乙方家庭人數(shù)計(jì)算，每人補(bǔ)償人民幣_(tái)___元/月。2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換：（1）乙方在拆遷范圍內(nèi)選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，甲方應(yīng)提供與乙方原房屋相等面積、結(jié)構(gòu)、用途的安置房。（2）產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房位于____，乙方需在____年____月____日前辦理入住手續(xù)。四、拆遷安置補(bǔ)償程序1.甲乙雙方簽訂拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付貨幣補(bǔ)償款。2.乙方在收到貨幣補(bǔ)償款后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)拆除房屋并交付給甲方。3.乙方選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)辦理入住手續(xù)。五、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按約定支付貨幣補(bǔ)償款或提供安置房的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付或未提供部分的總價(jià)的____%。3.乙方未按約定拆除房屋或辦理入住手續(xù)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為乙方應(yīng)得貨幣補(bǔ)償款或安置房價(jià)值的____%。六、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（簽字）：簽訂日期：____年____月_