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2025年企業(yè)與房東商業(yè)租賃協(xié)議甲方（以下稱“企業(yè)”）：乙方（以下稱“房東”）：鑒于甲方為合法注冊的企業(yè)，乙方為合法擁有的房產(chǎn)所有者，雙方就甲方租賃乙方房產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、租賃物業(yè)1.物業(yè)地址：____市____區(qū)____路____號2.物業(yè)面積：共計____平方米，具體以實測為準。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應簽訂新的租賃協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金為每月人民幣____元，每季度支付一次，每季度首月____日前支付。2.租金每____年調整一次，調整幅度為____%。四、押金1.甲方應在簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)，向乙方支付押金人民幣____元。2.租賃期滿后，甲方按照協(xié)議約定退還租賃物，乙方在扣除甲方應付款項后，將剩余押金無息退還甲方。五、物業(yè)使用及維修1.甲方在租賃期間，應合理使用租賃物業(yè)，并按照乙方提供的物業(yè)使用手冊進行操作。2.甲方負責租賃物業(yè)的日常維護保養(yǎng)，對因使用不當造成的損壞，應承擔維修費用。3.乙方負責租賃物業(yè)的大修及公共設施的維修。六、物業(yè)管理1.乙方應確保租賃物業(yè)的水、電、暖、通訊等設施齊全，正常使用。2.乙方負責租賃物業(yè)的物業(yè)管理，包括衛(wèi)生、綠化、安全等。3.甲方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合乙方進行物業(yè)管理。七、保險1.甲方應在租賃期間，為租賃物業(yè)購買財產(chǎn)保險，保險金額不得低于物業(yè)市值。2.乙方應購買租賃物業(yè)的公共責任保險。八、違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議的各項約定，如一方違約，應承擔違約責任。2.甲方逾期支付租金，每逾期一日，應支付滯納金人民幣____元。3.甲方提前解除租賃協(xié)議，應提前____個月通知乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。九、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（企業(yè)）：____乙方（房東

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