2025年共有產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)讓條件協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____身份證號：____乙方（受讓方）：____身份證號：____鑒于甲方為____年共有產(chǎn)權(quán)房的共有產(chǎn)權(quán)人，乙方愿意購買甲方所持有的共有產(chǎn)權(quán)份額，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、共有產(chǎn)權(quán)房基本信息1.房屋座落：____2.房屋產(chǎn)權(quán)證號：____3.房屋面積：____平方米4.共有產(chǎn)權(quán)比例：甲方持有____%，乙方持有____%二、轉(zhuǎn)讓條件1.乙方應(yīng)具備以下條件：（1）具有完全民事行為能力的自然人；（2）具有購房資格，符合當(dāng)?shù)刭彿空?；?）具備購房所需資金。2.甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前滿足以下條件：（1）甲方應(yīng)確保共有產(chǎn)權(quán)房不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同等法律瑕疵；（2）甲方應(yīng)提前結(jié)清共有產(chǎn)權(quán)房的相關(guān)費用，包括物業(yè)管理費、水電費等；（3）甲方應(yīng)提供完整的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.甲方與乙方協(xié)商確定共有產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元（大寫：____元整）。2.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項一次性支付給甲方。四、轉(zhuǎn)讓手續(xù)1.甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓款項支付完畢后____個工作日內(nèi)，向乙方交付共有產(chǎn)權(quán)房鑰匙及相關(guān)資料。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、簽署相關(guān)協(xié)議等。3.乙方應(yīng)承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用，包括契稅、印花稅等。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)保證共有產(chǎn)權(quán)房在轉(zhuǎn)讓過程中不存在任何權(quán)屬糾紛，若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用共有產(chǎn)權(quán)房，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.乙方在購買共有產(chǎn)權(quán)房后，應(yīng)按照房屋使用性質(zhì)合理使用，不得改變房屋結(jié)構(gòu)，確保房屋安全。3.乙方應(yīng)按照當(dāng)?shù)刭彿空?，承?dān)相應(yīng)的物業(yè)管理費、維修基金等費用。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議，導(dǎo)致乙方無法正常辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付轉(zhuǎn)讓款項的____%作為違約金。2.若乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓款項，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項的____%作為違約金。七、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)