2025年共有住宅投資合作協(xié)議甲方：____（以下簡稱“甲方”）乙方：____（以下簡稱“乙方”）鑒于甲方和乙方均認(rèn)同共有住宅投資具有較好的市場前景和投資價值，為了充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，共同開展共有住宅投資業(yè)務(wù)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合作協(xié)議。一、合作宗旨第一條本合作協(xié)議的宗旨是，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則下，共同投資開發(fā)共有住宅項目，實現(xiàn)資源共享、風(fēng)險共擔(dān)、利益共享。二、合作內(nèi)容第二條甲方負(fù)責(zé)提供投資所需的資金，乙方負(fù)責(zé)提供項目所需的土地、規(guī)劃設(shè)計、建設(shè)施工等資源。第三條甲方負(fù)責(zé)對投資項目的可行性進(jìn)行研究，并對項目的經(jīng)濟效益、市場前景等進(jìn)行評估。第四條乙方負(fù)責(zé)項目的具體實施，包括但不限于項目策劃、設(shè)計、施工、銷售等工作。第五條甲乙雙方共同參與項目的投資項目的運營管理，對項目進(jìn)行全程監(jiān)督，確保項目的順利進(jìn)行。三、合作期限第六條本合作協(xié)議的有效期為____年，自雙方簽署之日起計算。合作期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。四、投資比例及權(quán)益分配第七條甲方投資占總投資的____%，乙方投資占總投資的____%。第八條投資收益按照甲乙雙方的投資比例進(jìn)行分配，具體分配方式如下：1.項目凈利潤的____%歸甲方所有，____%歸乙方所有；2.項目凈利潤的____%用于支付項目運營管理費用；3.剩余凈利潤按照甲乙雙方的投資比例進(jìn)行分配。五、風(fēng)險控制第九條甲乙雙方應(yīng)共同努力，確保投資項目的順利進(jìn)行。如遇不可抗力因素導(dǎo)致項目無法繼續(xù)進(jìn)行，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決，并按照以下原則分擔(dān)風(fēng)險：1.甲方承擔(dān)因資金不足導(dǎo)致的風(fēng)險；2.乙方承擔(dān)因土地、規(guī)劃設(shè)計、建設(shè)施工等資源不足導(dǎo)致的風(fēng)險；3.雙方共同承擔(dān)因市場變化、政策調(diào)整等不可抗力因素導(dǎo)致的風(fēng)險。第十條甲乙雙方應(yīng)建立健全項目風(fēng)險管理體系，對項目的風(fēng)險進(jìn)行有效識別、評估和控制。六、合作終止第十一條在合作期限內(nèi)，如甲乙雙方任何一方違反本合作協(xié)議的約定，導(dǎo)致合作無法繼續(xù)進(jìn)行，另一方有權(quán)終止本合作協(xié)議。第十二條合作協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)項目實際情況進(jìn)行清算，按照投資比例分配剩余資產(chǎn)。七、爭議解決第十三條本合作協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定第十四條本合作協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十五條本合作協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）代表（簽字）：____代表（簽字）：____簽訂日期：____一、合作背景及目的隨著我國經(jīng)濟的持續(xù)發(fā)展和城市化進(jìn)程的加快，住宅市場呈現(xiàn)出旺盛的需求。為滿足人民群眾對美好生活的向往，甲乙雙方?jīng)Q定共同投資開發(fā)共有住宅項目，以實現(xiàn)資源共享、風(fēng)險共擔(dān)、利益共享。二、合作原則1.平等自愿：甲乙雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上開展合作，共同為實現(xiàn)投資目標(biāo)而努力。2.公平誠信：甲乙雙方在合作過程中應(yīng)遵循公平、誠信的原則，確保合作的順利進(jìn)行。3.風(fēng)險共擔(dān)：甲乙雙方共同承擔(dān)投資項目的風(fēng)險，共同應(yīng)對市場變化和政策調(diào)整。三、合作內(nèi)容1.甲方負(fù)責(zé)提供投資所需的資金，乙方負(fù)責(zé)提供項目所需的土地、規(guī)劃設(shè)計、建設(shè)施工等資源。2.甲方負(fù)責(zé)對投資項目的可行性進(jìn)行研究，并對項目的經(jīng)濟效益、市場前景等進(jìn)行評估。3.乙方負(fù)責(zé)項目的具體實施，包括但不限于項目策劃、設(shè)計、施工、銷售等工作。4.甲乙雙方共同參與投資項目的運營管理，對項目進(jìn)行全程監(jiān)督，確保項目的順利進(jìn)行。四、合作期限、投資比例及權(quán)益分配、風(fēng)險控制、合作終止、爭議解決等事項，詳見本合作協(xié)議正文。五、其他事項1.本合作協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合作協(xié)議具有同等法律效力。2.本合作協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)積極履行各自職責(zé)，共同推動項目進(jìn)展