標準包工包料施工合同范本大全合同編號：__________地址：____________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：______________________地址：____________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方委托乙方進行施工，為確保雙方權益，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：____________________________1.2工程地點：____________________________1.3工程內容：____________________________1.4工程面積：____________________________1.5工程預算：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：________元第二條工程期限2.1工程開工日期：________________________2.2工程竣工日期：________________________2.3工程總工期：____個月/天第三條工程質量及標準3.1乙方應按照甲方提供的施工圖紙及國家相關施工規(guī)范、標準進行施工。3.2乙方應確保施工質量符合國家規(guī)定的質量標準，如出現(xiàn)質量問題，乙方應承擔修復及賠償責任。第四條工程價格及支付4.1甲方支付乙方的工程款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：________元，其中包括材料費、人工費、管理費、利潤等一切費用。4.2甲方支付工程款的方式為：a)合同簽訂后，支付工程總價款的____%作為預付款；b)工程進度達到____%時，支付工程總價款的____%；c)工程驗收合格后，支付剩余的工程總價款。4.3甲方支付工程款的時間為：a)預付款在合同簽訂后____個工作日內支付；b)進度款在工程進度達到約定比例后的____個工作日內支付；c)驗收合格款在工程驗收合格后的____個工作日內支付。第五條材料供應及保管5.1乙方負責提供工程所需的全部材料，并保證材料質量符合國家相關標準。5.2乙方應妥善保管甲方提供的材料，如有丟失、損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。第六條工程變更6.1在施工過程中，如甲方提出變更工程內容、增加工程量或改變施工方案，乙方應根據(jù)甲方的變更要求進行調整，并按照變更后的工程量、工程內容重新計算工程價格。6.2乙方因特殊原因需變更施工方案或工程內容的，應提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可實施。第七條工程驗收7.1工程驗收分為階段驗收和竣工驗收。7.2乙方應在工程進度達到約定的階段時，向甲方提出階段驗收申請。甲方應在收到申請后的____個工作日內組織驗收。7.3工程全部完成后，乙方應向甲方提出竣工驗收申請。甲方應在收到申請后的____個工作日內組織驗收。7.4驗收合格后，甲方應在驗收合格報告上簽字確認。第八條違約責任8.1乙方未能按照約定工期完成工程的，每逾期一天，應向甲方支付合同總價款__%的違約金。8.2乙方未能按照約定質量完成工程的，應承擔修復及賠償責任。8.3甲方未能按照約定支付工程款的，每逾期一天，應向乙方支付合同總價款__%的違約金。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格、甲方支付完畢工程款之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：________________________注意事項：1.合同主體明確：確保甲方（發(fā)包方）和乙方（承包方）的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話等信息準確無誤。2.工程概況詳細：明確工程名稱、地點、內容、面積和預算等關鍵信息，避免因描述不清導致的爭議。3.工程期限合理：約定合理的開工和竣工日期，以及總工期，為雙方提供時間上的約束。4.質量標準明確：明確工程質量及驗收標準，保障工程質量的合法性。5.價格及支付方式清晰：明確工程總價、預付款、進度款和驗收合格款的支付比例和時間。6.材料供應及保管責任分明：明確乙方提供材料的質量和保管責任，防止糾紛。7.工程變更程序規(guī)范：約定變更申請的提出、審批程序，確保變更的合法性。8.違約責任明確：明確雙方在違約情況下的責任和違約金支付比例。9.爭議解決方式合法：約定爭議解決的方式和途徑，保障合同執(zhí)行的順利進行。10.其他約定補充：根據(jù)實際情況，補充合同中未涉及的其他約定事項。解決辦法：1.協(xié)商解決：在爭議發(fā)生時，嘗試通過友好協(xié)商解決。2.法律途徑：如協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定，向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.發(fā)包方：合同中指定委托施工的一方，通常為工程項目的所有人或管理者。2.承包方：合同中負責施工的一方，通常為具備相應資質的施工單位或個人。3.預付款：合同簽訂后，甲方提前支付給乙方的一部分工程款，用于乙方開展施工前期準備工作。4.進度款：根據(jù)工程進度，甲方按照約定比例支付給乙方的工程款。5.違約金：一方違反合同約定，應向另一方支付的賠償金。6.爭議解決：合同雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式予以解決。7.合同生效：合同自雙方簽字（或蓋章）之日起產(chǎn)生法律效力。8.合同終止：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同效力終止。特殊應用場合及合同補充條款：1.應用場合：新建住宅裝修補充條款：甲方為個人，乙方為裝修公司。補充條款：考慮到甲方對居住環(huán)境的要求，乙方應確保施工過程中盡量減少噪音和粉塵污染，并在施工結束后對現(xiàn)場進行徹底清潔。2.應用場合：商業(yè)空間翻新補充條款：甲方為商鋪，乙方為專業(yè)翻新團隊。補充條款：乙方在施工期間應保證不影響甲方的正常營業(yè)，如需暫停營業(yè)，應提前與甲方協(xié)商并制定詳細的施工計劃。3.應用場合：政府或公共設施建設補充條款：甲方為政府部門，乙方為建筑公司。補充條款：乙方在施工過程中應遵守國家相關安全規(guī)定，確保施工現(xiàn)場的安全，并定期向甲方報告工程進度和質量情況。4.應用場合：老舊小區(qū)改造補充條款：甲方為小區(qū)業(yè)主委員會，乙方為施工單位。補充條款：乙方在施工過程中應尊重小區(qū)居民的日常生活，合理安排施工時間，避免在居民休息時間進行噪音大的作業(yè)。合同所需附件列表：1