倉儲租賃合同模板與樣本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話：_____________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話：_____________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________第一條倉儲租賃物1.2租賃物面積：__________平方米。1.3租賃物用途：乙方用于__________業(yè)務(wù)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于合同到期前____個(gè)月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_____%作為滯納金。第四條倉儲管理4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)倉儲管理的法律法規(guī)，確保倉儲安全。4.3乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。4.4乙方在租賃期間如需對租賃物進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照甲方的要求辦理相關(guān)手續(xù)。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利：（1）按照合同約定收取租金；（2）對乙方使用租賃物的情況進(jìn)行監(jiān)督；（3）在乙方違約時(shí)，按照合同約定追究乙方的違約責(zé)任。5.2甲方義務(wù)：（1）保證租賃物符合合同約定的用途；（2）協(xié)助乙方辦理租賃物相關(guān)的手續(xù)；（3）在租賃期滿后，按照約定將租賃物及附屬設(shè)施交付給乙方。5.3乙方權(quán)利：（1）按照合同約定使用租賃物；（2）在租賃期滿后，按照約定收回租賃物及附屬設(shè)施。5.4乙方義務(wù)：（1）按照合同約定支付租金；（2）合理使用租賃物，確保租賃物的安全；（3）在租賃期間，對租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)保養(yǎng)；（4）在租賃期滿后，按照約定將租賃物及附屬設(shè)施交付給甲方。第六條違約責(zé)任6.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照合同約定的滯納金支付；情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除合同。6.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)和用途，導(dǎo)致租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并向甲方支付違約金。6.3乙方未按照約定使用租賃物，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.4甲方未按照約定交付租賃物，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條不可抗力7.1由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明。7.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：確認(rèn)合同編號的唯一性，便于雙方對合同的識別和管理。明確甲乙雙方的詳細(xì)信息，包括名稱、地址、聯(lián)系方式等，確保合同主體明確。詳細(xì)描述租賃物的位置、面積和用途，避免后續(xù)因理解不一致產(chǎn)生糾紛。規(guī)定租賃期限及續(xù)租條款，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。明確租金金額、支付方式和逾期支付的滯納金比例，保障雙方的權(quán)益。規(guī)定倉儲管理責(zé)任，包括乙方對租賃物的維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)。列明雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方在合同執(zhí)行過程中的行為有據(jù)可依。設(shè)定違約責(zé)任，明確違約后果，促使雙方履行合同。對不可抗力情況進(jìn)行約定，合理分配風(fēng)險(xiǎn)。確定爭議解決方式，為可能出現(xiàn)的爭議提供解決途徑。2.解決辦法：如發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決，避免法律訴訟成本和時(shí)間。若協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，按照法定程序解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：合同編號：指為標(biāo)識特定合同而設(shè)定的唯一編號，便于合同管理和查詢。租賃物：指合同中約定的出租方提供給承租方使用的具體物品或設(shè)施。租賃期限：指雙方約定租賃關(guān)系持續(xù)的起止時(shí)間。租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。滯納金：指乙方未按約定時(shí)間支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的額外費(fèi)用，作為違約的懲罰。維護(hù)保養(yǎng)：指乙方在租賃期間對租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，以保持其正常使用狀態(tài)。違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或違反合同約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等，不可抗力事件可以免除或減輕當(dāng)事人的違約責(zé)任。爭議解決：指雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決的過程。特殊情況及補(bǔ)充條款：1.場景一：倉庫所在地區(qū)經(jīng)常發(fā)生自然災(zāi)害，比如洪水或者地震。補(bǔ)充條款：如果因?yàn)樽匀粸?zāi)害導(dǎo)致倉庫無法正常使用，雙方可以協(xié)商延長租賃期限或者減免部分租金，具體事宜根據(jù)實(shí)際情況來確定。2.場景二：乙方計(jì)劃在倉庫內(nèi)進(jìn)行特殊物品的存儲，比如易腐食品或者危險(xiǎn)品。補(bǔ)充條款：乙方需提前告知甲方存儲的特殊物品類型，并確保遵守相關(guān)的安全規(guī)定。甲方有權(quán)根據(jù)特殊物品的特性調(diào)整租金或者提出額外的安全措施。3.場景三：乙方在租賃期間想要轉(zhuǎn)租或者部分轉(zhuǎn)租倉庫。補(bǔ)充條款：乙方如需轉(zhuǎn)租或部分轉(zhuǎn)租倉庫，必須得到甲方的書面同意。轉(zhuǎn)租合同需符合本合同的主要條款，并確保不影響甲方權(quán)益。4.場景四：倉庫需要進(jìn)行維修或者升級改造。補(bǔ)充條款：甲方在進(jìn)行倉庫維修或改造時(shí)，應(yīng)提前通知乙方，并在可能的情況下盡量減少對乙方業(yè)務(wù)的影響