農村住房改造及配套工程合同合同編號：__________鑒于甲方作為農村住房改造項目的合法主體，擁有房屋改造的合法權益，乙方為具備相應資質的施工單位，雙方為共同推進農村住房改造及配套工程項目的順利進行，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程內容：包括但不限于農村住房改造、基礎設施配套、環(huán)境整治等。1.4工程面積：__________1.5工程預算：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第二條工程期限2.1工程開工日期：__________2.2工程竣工日期：__________2.3工程質量保修期：自工程竣工驗收合格之日起計算，保修期為______年。第三條工程價款及支付3.1工程價款：根據(jù)本合同約定的工程內容、質量標準、工程量等，雙方確認的工程價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（1）工程開工后，支付合同總價款的______%；（2）工程完成至______%時，支付合同總價款的______%；（3）工程完成至______%時，支付合同總價款的______%；（4）工程完成至______%時，支付合同總價款的______%。3.3工程結算：工程竣工驗收合格后，乙方應在______日內向甲方提交完整的工程結算資料。甲方應在收到乙方提交的結算資料后______日內完成結算，并按照結算結果支付乙方剩余工程價款。第四條工程質量及驗收4.1乙方應按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及本合同約定的質量標準進行施工，確保工程質量符合規(guī)定。4.2工程驗收：工程完成后，乙方應向甲方提交驗收申請。甲方應在收到驗收申請后______日內組織驗收。驗收合格后，雙方簽署工程驗收報告。4.3工程保修：乙方在工程保修期內，對工程質量問題負責保修。保修期內發(fā)生的質量問題，乙方應在接到甲方通知后______日內免費修復。第五條安全生產(chǎn)及環(huán)境保護5.1乙方應嚴格遵守國家有關安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，確保施工過程中的安全。5.2乙方應采取有效措施，保護施工現(xiàn)場及周圍環(huán)境，防止污染、噪音等對周圍環(huán)境和居民造成影響。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同總價的______%。6.2乙方未能按照約定完成工程，甲方有權要求乙方支付逾期違約金，違約金為本合同總價款的______%。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項：1.權利義務明確：合同中應明確甲乙雙方的權責，包括但不限于工程進度、質量標準、付款方式等，以避免履行過程中產(chǎn)生糾紛。2.工程變更：任何工程變更都應以書面形式確認，包括變更的內容、費用及對工程進度的影響。3.驗收標準：明確工程驗收的標準和程序，包括初驗、終驗以及驗收不合格的處理方式。4.保修責任：明確保修期限和乙方在保修期內的責任，確保甲方權益。5.違約責任：合同應詳細規(guī)定違約行為的界定及相應的違約責任，包括違約金、賠償損失等。6.爭議解決：明確約定爭議解決的方式，如協(xié)商、調解或訴訟，以及適用的法律和法院管轄。解決辦法：1.協(xié)商：合同履行中出現(xiàn)問題，應通過友好協(xié)商解決。2.調解：如協(xié)商不成，可以請求行業(yè)調解機構或第三方進行調解。3.訴訟：作為的爭議解決手段，向有管轄權的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.違約責任（LiabilityforBreachofContract）：指合同當事人因違反合同義務所應承擔的民事責任。2.保修期（WarrantyPeriod）：指乙方對工程質量問題承擔修復責任的期限。3.違約金（LiquidatedDamages）：指雙方事先約定的，在一方違約時，應向另一方支付的固定數(shù)額的賠償金。4.管轄法院（CompetentCourt）：指根據(jù)法律規(guī)定或雙方約定，有權審理合同爭議案件的法院。5.初驗（InitialAcceptance）：指工程完成后進行的第一次驗收，通常是對工程質量的基本檢驗。6.終驗（FinalAcceptance）：指工程完全結束后進行的最終驗收，確認工程符合合同約定并可以交付使用。7.民事責任（CivilLiability）：指因違反民事法律規(guī)定而應承擔的法律后果，包括違約責任、侵權責任等。特殊應用場合及補充條款：1.生態(tài)環(huán)境保護區(qū)內的住房改造補充條款：乙方在施工過程中，應遵守國家及地方關于生態(tài)環(huán)境保護的相關法律法規(guī)，采取有效措施保護生態(tài)環(huán)境，如有違反，應承擔相應的法律責任。2.歷史文化村落改造補充條款：乙方在施工過程中，應尊重和保護歷史文化村落的原貌，對于具有歷史價值的建筑和遺跡，應采取保護措施，并事先征得甲方及相關部門的同意。3.災害重建項目補充條款：乙方在施工過程中，應采用符合國家標準的抗災建筑材料和技術，確保房屋能夠在地震等自然災害中保持結構安全。合同所需附件列表：1.工程圖紙和設計文件：詳細展示房屋改造和配套工程的設計方案。2.施工方案和施工計劃：包括施工的具體步驟、時間表和資源配置。3.材料供應清單：列出所需材料的種類、品牌、數(shù)量和價格。4.工程質量標準：明確施工過程中應遵循的質量標準和規(guī)范。5.安全生產(chǎn)協(xié)議：規(guī)定施工現(xiàn)場的安全措施和