合作房屋合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方有意向購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

1.2房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、查封等限制性權(quán)利。

二、合作方式

2.1甲方同意將房屋出售給乙方，乙方同意購買該房屋。

2.2雙方約定，甲方將房屋所有權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付甲方房屋價(jià)款。

三、房屋價(jià)款及支付方式

3.1房屋總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.3乙方應(yīng)于房屋交付之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.4乙方應(yīng)于房屋過戶登記完畢之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

四、房屋交付及過戶

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)于房屋交付之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，配合甲方辦理房屋過戶登記手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__________%。

5.2乙方未按約定時(shí)間支付房屋價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

5.3雙方如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定處理。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報(bào)告復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方有意向購買該房屋，丙方作為擔(dān)保方，為保證交易安全，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

1.2房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、查封等限制性權(quán)利。

二、合作方式

2.1甲方同意將房屋出售給乙方，乙方同意購買該房屋。

2.2丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保。

2.3丙方承諾，在乙方未按約定支付房屋價(jià)款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、房屋價(jià)款及支付方式

3.1房屋總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.3乙方應(yīng)于房屋交付之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.4乙方應(yīng)于房屋過戶登記完畢之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

四、房屋交付及過戶

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)于房屋交付之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，配合甲方辦理房屋過戶登記手續(xù)。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方享有房屋所有權(quán)及使用權(quán)，乙方不得擅自改變房屋用途。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付房屋價(jià)款，乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前，支付房屋總價(jià)款的__________%，作為房屋交付保證金。

六、乙方的違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方未按約定時(shí)間支付房屋價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

6.2乙方擅自改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3乙方在房屋交付前，未支付房屋總價(jià)款的__________%，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、丙方的責(zé)任及權(quán)利

7.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)按照本合同的約定，履行擔(dān)保責(zé)任。

7.2丙方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付房屋價(jià)款，乙方未按時(shí)支付，丙方有權(quán)要求甲方履行房屋交付義務(wù)。

7.3丙方有權(quán)要求乙方在房屋交付前，支付房屋總價(jià)款的__________%，作為房屋交付保證金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的在于確保交易安全，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身權(quán)益，確保房屋交易順利進(jìn)行。通過增加甲方的權(quán)利條款和乙方的違約及限制條款，使甲方在交易中處于有利地位，有效維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方有意向購買位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房屋（以下簡稱“目標(biāo)房屋”），乙方作為賣方，丙方作為擔(dān)保方，為保證交易安全，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、目標(biāo)房屋基本情況

1.1目標(biāo)房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

1.2目標(biāo)房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、查封等限制性權(quán)利。

二、交易方式

2.1甲方同意購買目標(biāo)房屋，乙方同意出售該房屋。

2.2丙方作為擔(dān)保方，同意為甲方的購房行為提供擔(dān)保。

2.3丙方承諾，在甲方未按約定支付購房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、購房款及支付方式

3.1目標(biāo)房屋總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付購房款總額的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.3甲方應(yīng)于目標(biāo)房屋交付之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付購房款總額的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.4甲方應(yīng)于房屋過戶登記完畢之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付購房款總額的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

四、目標(biāo)房屋交付及過戶

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將目標(biāo)房屋交付給甲方。

4.2甲方應(yīng)于目標(biāo)房屋交付之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，配合乙方辦理房屋過戶登記手續(xù)。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方享有目標(biāo)房屋的所有權(quán)及使用權(quán)，甲方不得擅自改變房屋用途。

5.2乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付購房款，甲方未按時(shí)支付，乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在目標(biāo)房屋交付前，支付購房款總額的__________%，作為房屋交付保證金。

六、甲方的違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方未按約定時(shí)間支付購房款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

6.2甲方擅自改變房屋用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3甲方在目標(biāo)房屋交付前，未支付購房款總額的__________%，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、丙方的責(zé)任及權(quán)利

7.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)按照本合同的約定，履行擔(dān)保責(zé)任。

7.2丙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付購房款，甲方未按時(shí)支付，丙方有權(quán)要求乙方履行房屋交付義務(wù)。

7.3丙方有權(quán)要求甲方在目標(biāo)房屋交付前，支付購房款總額的__________%，作為房屋交付保證金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日