出售大路門面合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同簽訂雙方：

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的位于__________（具體位置）的大路門面，該門面具有__________（具體面積）平方米的土地使用權(quán)和__________（具體面積）平方米的房屋所有權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將上述門面及土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)出售給乙方。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、門面及土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將位于__________（具體地址）的位于__________（具體位置）的大路門面及土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2本合同簽訂后，甲方應(yīng)于__________（具體日期）前，將上述門面及土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)過戶至乙方名下。

1.3甲方應(yīng)確保轉(zhuǎn)讓的上述門面及土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同后__________（具體日期）內(nèi)支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）作為定金。

2.3乙方應(yīng)在支付定金后__________（具體日期）內(nèi)支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于本合同約定的交付日期前，將上述門面及土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到上述門面及土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)后__________（具體日期）內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)甲方提供的上述門面及土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)存在與合同約定不符的情況，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，直至符合合同約定。

四、違約責(zé)任

4.1如甲方未按約定時(shí)間將上述門面及土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)過戶至乙方名下，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

4.2如乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

4.3如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方相應(yīng)的損失。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________（具體法院）提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.3附件：

1.甲方持有的上述門面及土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)的權(quán)屬證明文件；

2.甲方出具的上述門面及土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)不存在權(quán)利瑕疵的承諾書；

3.乙方支付定金及轉(zhuǎn)讓價(jià)款的憑證。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同簽訂雙方：

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的位于__________（具體位置）的大路門面，該門面具有__________（具體面積）平方米的土地使用權(quán)和__________（具體面積）平方米的房屋所有權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將上述門面及土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)出售給乙方，并約定第三方作為擔(dān)保方參與本合同。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、門面及土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將位于__________（具體地址）的位于__________（具體位置）的大路門面及土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2本合同簽訂后，甲方應(yīng)于__________（具體日期）前，將上述門面及土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)過戶至乙方名下。

1.3甲方應(yīng)確保轉(zhuǎn)讓的上述門面及土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

二、第三方擔(dān)保責(zé)任

2.1第三方在本合同中作為擔(dān)保方，承諾在乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的情況下，對(duì)甲方的債權(quán)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.2第三方擔(dān)保責(zé)任的范圍包括但不限于：乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款、乙方因使用上述門面及土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)而產(chǎn)生的違約責(zé)任等。

2.3第三方應(yīng)在乙方支付定金及轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，將擔(dān)保金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）交付甲方。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式

3.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同后__________（具體日期）內(nèi)支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）作為定金。

3.3乙方應(yīng)在支付定金后__________（具體日期）內(nèi)支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

四、交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于本合同約定的交付日期前，將上述門面及土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到上述門面及土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)后__________（具體日期）內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)甲方提供的上述門面及土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)存在與合同約定不符的情況，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，直至符合合同約定。

五、甲方的權(quán)益條款

5.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供相關(guān)財(cái)務(wù)狀況證明，以確保乙方具備支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的能力。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在支付定金及轉(zhuǎn)讓價(jià)款時(shí)，提供相應(yīng)的支付憑證。

5.3甲方有權(quán)在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的情況下，要求第三方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1如乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

6.2如乙方在取得上述門面及土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)后，未按約定用途使用，甲方有權(quán)要求乙方停止使用并賠償相應(yīng)損失。

6.3乙方在使用上述門面及土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)過程中，如違反相關(guān)法律法規(guī)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________（具體法院）提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.3附件：

1.甲方持有的上述門面及土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)的權(quán)屬證明文件；

2.甲方出具的上述門面及土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)不存在權(quán)利瑕疵的承諾書；

3.乙方支付定金及轉(zhuǎn)讓價(jià)款的憑證；

4.第三方出具的擔(dān)保函。

第三方介入本合同，旨在為甲方提供擔(dān)保，確保甲方的權(quán)益得到保障。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，優(yōu)先保障甲方的利益。甲方通過設(shè)定乙方違約及限制條款，確保自身權(quán)益不受侵害。乙方在享受上述門面及土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)的同時(shí)，也應(yīng)遵守合同約定，履行相關(guān)義務(wù)。本合同的簽訂，有利于維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同簽訂雙方：

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的位于__________（具體位置）的大路門面，該門面具有__________（具體面積）平方米的土地使用權(quán)和__________（具體面積）平方米的房屋所有權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將上述門面及土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)出售給乙方，并約定第三方作為擔(dān)保方參與本合同。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障乙方的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、門面及土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將位于__________（具體地址）的位于__________（具體位置）的大路門面及土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2本合同簽訂后，甲方應(yīng)于__________（具體日期）前，將上述門面及土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)過戶至乙方名下。

1.3甲方應(yīng)確保轉(zhuǎn)讓的上述門面及土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

二、第三方擔(dān)保責(zé)任

2.1第三方在本合同中作為擔(dān)保方，承諾在乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的情況下，對(duì)甲方的債權(quán)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.2第三方擔(dān)保責(zé)任的范圍包括但不限于：乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款、乙方因使用上述門面及土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)而產(chǎn)生的違約責(zé)任等。

2.3第三方應(yīng)在乙方支付定金及轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，將擔(dān)保金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）交付甲方。

三、乙方的權(quán)益條款

3.1乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前提供上述門面及土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)的權(quán)屬證明文件，以確認(rèn)其合法合規(guī)。

3.2乙方有權(quán)要求甲方在交付門面及土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)前，提供無權(quán)利瑕疵的承諾書。

3.3乙方有權(quán)在收到門面及土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)后進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后正式接收。

四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式

4.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

4.2乙方應(yīng)在簽訂本合同后__________（具體日期）內(nèi)支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）作為定金。

4.3乙方應(yīng)在支付定金后__________（具體日期）內(nèi)支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

五、甲方的違約及限制條款

5.1如甲方未按約定時(shí)間將上述門面及土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)過戶至乙方名下，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

5.2如甲方提供的上述門面及土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)存在權(quán)利瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.3甲方在使用過程中不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________（具體法院）提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.3附件：

1.甲方持有的上述門面及土地使用