取消購房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方因特殊原因需取消購房事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、購房取消原因

1.甲方因個(gè)人原因，無法繼續(xù)履行購房合同。

2.乙方同意甲方取消購房合同。

二、購房合同取消的處理方式

1.甲方應(yīng)向乙方支付購房合同取消補(bǔ)償金，具體金額由雙方協(xié)商確定。

2.甲方應(yīng)將已支付的購房款退還給乙方。

3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理購房合同取消手續(xù)。

三、雙方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付購房合同取消補(bǔ)償金。

2.甲方有義務(wù)按照本協(xié)議約定退還已支付的購房款。

3.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付購房合同取消補(bǔ)償金。

4.乙方有義務(wù)協(xié)助甲方辦理購房合同取消手續(xù)。

四、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

五、其他

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.本協(xié)議附件如下：

（1）購房合同原件

（2）購房款支付憑證

（3）其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）、乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方因特殊原因需取消購房事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、購房取消原因

1.甲方因個(gè)人原因，無法繼續(xù)履行購房合同。

2.乙方同意甲方取消購房合同。

3.丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為甲方的購房合同取消提供擔(dān)保。

二、第三方丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)對甲方的購房合同取消行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.丙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付購房合同取消補(bǔ)償金。

3.丙方有權(quán)在甲方未按約定支付補(bǔ)償金的情況下，直接向乙方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

4.丙方有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理購房合同取消手續(xù)。

5.丙方有權(quán)在履行本協(xié)議過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。

三、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付購房合同取消補(bǔ)償金。

2.甲方有權(quán)要求丙方在乙方未履行支付義務(wù)時(shí)，直接向其支付相應(yīng)款項(xiàng)。

3.甲方有義務(wù)按照本協(xié)議約定退還已支付的購房款。

4.甲方有義務(wù)在購房合同取消后，將房屋及附屬設(shè)施完好無損地交付給乙方。

5.甲方有義務(wù)在購房合同取消后，將相關(guān)證明材料提交給丙方。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付購房合同取消補(bǔ)償金。

2.乙方有權(quán)要求丙方在甲方未履行支付義務(wù)時(shí)，直接向其支付相應(yīng)款項(xiàng)。

3.乙方有義務(wù)在甲方支付補(bǔ)償金后，協(xié)助辦理購房合同取消手續(xù)。

4.乙方有義務(wù)在購房合同取消后，將房屋及附屬設(shè)施完好無損地交付給甲方。

五、違約責(zé)任及限制條款

1.甲方如未按約定支付購房合同取消補(bǔ)償金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為補(bǔ)償金金額的百分之二十。

2.乙方如未按約定協(xié)助辦理購房合同取消手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購房合同總價(jià)款的百分之五。

3.丙方如未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為擔(dān)保金額的百分之十。

4.任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致另一方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或變更本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。

六、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

3.本協(xié)議附件如下：

（1）購房合同原件

（2）購房款支付憑證

（3）丙方擔(dān)保協(xié)議

（4）其他相關(guān)證明材料

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保甲方在購房合同取消過程中，能夠得到合理的補(bǔ)償。同時(shí)，丙方的擔(dān)保責(zé)任，也為乙方提供了保障，確保其在購房合同取消后，能夠及時(shí)收回已支付的購房款。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保了其在購房合同取消過程中的主導(dǎo)地位。本協(xié)議的簽訂，旨在明確各方責(zé)任，維護(hù)各方合法權(quán)益，促進(jìn)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）、甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就乙方因特殊原因需取消租賃合同事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃合同取消原因

1.乙方因個(gè)人原因，無法繼續(xù)履行租賃合同。

2.甲方同意乙方取消租賃合同。

3.丁方作為第三方擔(dān)保方，同意為乙方的租賃合同取消提供擔(dān)保。

二、第三方丁方的責(zé)任與權(quán)利

1.丁方作為擔(dān)保方，應(yīng)對乙方的租賃合同取消行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.丁方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租賃合同取消補(bǔ)償金。

3.丁方有權(quán)在乙方未按約定支付補(bǔ)償金的情況下，直接向甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

4.丁方有權(quán)要求甲方在乙方支付補(bǔ)償金后，協(xié)助辦理租賃合同取消手續(xù)。

5.丁方有權(quán)在履行本協(xié)議過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付租賃合同取消補(bǔ)償金。

2.乙方有權(quán)要求丁方在甲方未履行支付義務(wù)時(shí)，直接向其支付相應(yīng)款項(xiàng)。

3.乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定退還已支付的租金。

4.乙方有義務(wù)在租賃合同取消后，將租賃物完好無損地交付給甲方。

5.乙方有義務(wù)在租賃合同取消后，將相關(guān)證明材料提交給丁方。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租賃合同取消補(bǔ)償金。

2.甲方有權(quán)要求丁方在乙方未履行支付義務(wù)時(shí)，直接向其支付相應(yīng)款項(xiàng)。

3.甲方有義務(wù)在乙方支付補(bǔ)償金后，協(xié)助辦理租賃合同取消手續(xù)。

4.甲方有義務(wù)在租賃合同取消后，接收租賃物及附屬設(shè)施。

五、違約責(zé)任及限制條款

1.乙方如未按約定支付租賃合同取消補(bǔ)償金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為補(bǔ)償金金額的百分之二十。

2.甲方如未按約定協(xié)助辦理租賃合同取消手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃合同剩余租金總額的百分之五。

3.丁方如未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為擔(dān)保金額的百分之十。

4.任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致另一方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或變更本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。

六、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本協(xié)議一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

3.本協(xié)議附件如下：

（1）租賃合同原件

（2）租金支付憑證

（3）丁方擔(dān)保協(xié)議

（4）其他相關(guān)證明材料

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其租賃合同取消后的權(quán)益得到充分保障，通過增加自身權(quán)利條款和利益條款，乙方能夠更好地控制合同取消的過程，并獲得合理的補(bǔ)償。乙方作為租賃方，在租賃關(guān)系中處于較為弱勢的地位