2025年住宅租賃合同要素甲方（出租方）：名稱：____地址：____聯(lián)系電話：____身份證號：____乙方（承租方）：名稱：____地址：____聯(lián)系電話：____身份證號：____鑒于甲方愿意將其擁有的住宅出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方提供的住宅，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、住宅基本信息1.住宅地址：____2.住宅結(jié)構(gòu)及面積：____3.住宅用途：僅限于居住，不得用于商業(yè)或其他非法用途。二、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為每月人民幣_(tái)___元，每____個(gè)月支付一次。2.乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付款項(xiàng)的____%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求將住宅恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。2.租賃期滿后，乙方按約定將住宅及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無息退還乙方押金。五、甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方保證出租的住宅符合國家有關(guān)租賃住宅的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。2.甲方不得干涉乙方的正常居住，不得擅自提高租金。3.甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)住宅的維修保養(yǎng)，確保住宅及附屬設(shè)施的正常使用。六、乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住住宅。2.乙方應(yīng)合理使用住宅及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用住宅從事違法活動(dòng)。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。2.乙方逾期支付租金累計(jì)超過____個(gè)月，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離住宅。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日