2025年農(nóng)村房屋交易合同范本甲方（賣方）：____身份證號(hào)：____乙方（買方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出售給乙方，乙方同意購買，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方出售房屋位于：____（省、市、縣、鄉(xiāng)、村、具體地址）。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：____。1.3房屋土地使用權(quán)證號(hào)：____。1.4房屋結(jié)構(gòu)：____，建筑面積：____平方米。1.5甲方保證所售房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押貸款、司法查封等法律問題。二、交易價(jià)格2.1乙方同意購買甲方所售房屋，交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將購房款一次性支付給甲方。三、交付及過戶3.1甲方應(yīng)保證在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋鑰匙及有關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定承擔(dān)。3.3乙方在過戶手續(xù)辦理完畢后，享有該房屋的全部權(quán)益。四、違約責(zé)任4.1甲方如未能按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)支付給乙方違約金，違約金為合同總價(jià)款的____%。4.2乙方如未能按約定時(shí)間支付購房款，應(yīng)支付給甲方違約金，違約金為合同總價(jià)款的____%。4.3如因甲方原因?qū)е路课葸^戶手續(xù)無法辦理，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購房款，并支付給乙方違約金，違約金為合同總價(jià)款的____%。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣方）：____簽名（或蓋章）：____簽訂日期：____乙方（買方）：____簽名（或蓋章）：____簽訂日期：____附加條款：1.甲方保證所售房屋符合國(guó)家關(guān)于農(nóng)村房屋建設(shè)的相關(guān)規(guī)定，不存在安全隱患。2.乙方在購買房屋后，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定進(jìn)行房屋維修、改造，確保房屋安全。3.甲方應(yīng)保證在合同簽訂后，不得再將所售房屋出售給第三方。4.乙方在購買房屋后，有權(quán)按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定進(jìn)行土地使用權(quán)的流轉(zhuǎn)。5.雙方應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于農(nóng)村房屋交易的法律法規(guī)，不得從事任何違法交易活動(dòng)。附加條款一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：