甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

廣州2025年度商鋪?zhàn)赓U合同及裝修配套服務(wù)協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：廣州商鋪?zhàn)赓U管理甲方地址：廣州市天河區(qū)某街道某號甲方聯(lián)系方式：0205678法定代表人：乙方（承租方）：乙方名稱：某科技乙方地址：廣州市越秀區(qū)某街道某號乙方聯(lián)系方式：02087654321法定代表人：一、商鋪?zhàn)赓U1.商鋪信息商鋪名稱：某商鋪商鋪地址：廣州市天河區(qū)某街道某號商鋪面積：100平方米商鋪用途：商鋪?zhàn)赓U期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止2.租金及支付方式商鋪?zhàn)饨馂槊吭氯嗣駧臺_____元整（大寫：______元整）。租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。二、裝修配套服務(wù)1.裝修范圍（1）墻面、地面、天花板裝修；（2）水電設(shè)施安裝；（3）門窗安裝；（4）室內(nèi)照明、空調(diào)等設(shè)備安裝。2.裝修費(fèi)用裝修費(fèi)用總額為人民幣______元整（大寫：______元整）。裝修費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議之日起______個工作日內(nèi)支付裝修費(fèi)用。三、租賃條件及使用要求1.租賃條件（1）遵守國家法律法規(guī)和甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度；（2）保持商鋪內(nèi)外環(huán)境整潔，不得隨意改動商鋪結(jié)構(gòu)；（3）不得從事違法經(jīng)營活動。2.使用要求（1）不得擅自改變商鋪用途；（2）不得占用公共區(qū)域；（3）不得影響他人正常經(jīng)營。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定提供商鋪或裝修配套服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或裝修費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若乙方違反租賃條件或使用要求，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的商鋪進(jìn)行定期檢查，確保乙方按照租賃合同使用商鋪。有權(quán)在租賃期限屆滿或乙方違約時(shí)收回商鋪。義務(wù)：為乙方提供符合租賃條件的商鋪，并保證商鋪的合法權(quán)益。按照合同約定，提供必要的裝修配套服務(wù)，確保乙方能夠正常使用商鋪。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)使用商鋪進(jìn)行合法經(jīng)營活動。乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)對商鋪進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。乙方應(yīng)愛護(hù)商鋪，不得擅自改動商鋪結(jié)構(gòu)，不得從事違法經(jīng)營活動。六、商鋪維護(hù)與保養(yǎng)1.維護(hù)責(zé)任乙方在租賃期間應(yīng)對商鋪進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，保持商鋪的良好狀態(tài)。甲方應(yīng)在租賃期限屆滿或乙方違約時(shí)，對商鋪進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。2.維修費(fèi)用日常維護(hù)和保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、合同解除與終止1.合同解除在租賃期間，如乙方有嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除合同。在租賃期間，如商鋪因不可抗力原因無法繼續(xù)使用，雙方可協(xié)商解除合同。2.合同終止租賃期限屆滿，合同自然終止。任何一方要求提前終止合同，應(yīng)提前______個月書面通知對方，并協(xié)商解決相關(guān)事宜。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.訴訟管轄本合同產(chǎn)生的爭議，由合同簽訂地人民法院管轄。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金、裝修方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租賃期滿或雙方約定的其他終止條件成就之日止。甲方代表（簽字）：______簽