買賣拆遷平房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的平房（以下簡稱“平房”）所有權(quán)，甲方愿意將平房出售給乙方，乙方愿意購買該平房。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及所有權(quán)轉(zhuǎn)移

1.1甲方同意將位于__________的平房（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的物的所有權(quán)自本合同生效之日起，由甲方轉(zhuǎn)移至乙方。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為定金。

2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)月內(nèi)，向甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元整。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3乙方對(duì)標(biāo)的物的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為：標(biāo)的物符合國家相關(guān)法律法規(guī)、政策及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，且不存在任何權(quán)利瑕疵。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲方承擔(dān)。

4.2乙方在辦理標(biāo)的物過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付標(biāo)的物交易價(jià)格__________%的違約金。

5.2乙方未按本合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付逾期付款利息，逾期付款利息按中國人民銀行同期貸款利率計(jì)算。

5.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證明

2.標(biāo)的物平面圖

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的平房（以下簡稱“標(biāo)的物”）所有權(quán)，甲方愿意將平房出售給乙方，乙方愿意購買該平房。丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及所有權(quán)轉(zhuǎn)移

1.1甲方同意將位于__________的平房（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的物的所有權(quán)自本合同生效之日起，由甲方轉(zhuǎn)移至乙方。

1.3丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為定金。

2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)月內(nèi)，向甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元整。

2.4丙方保證在乙方未按時(shí)支付剩余款項(xiàng)的情況下，在__________個(gè)工作日內(nèi)代為支付。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3乙方對(duì)標(biāo)的物的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為：標(biāo)的物符合國家相關(guān)法律法規(guī)、政策及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，且不存在任何權(quán)利瑕疵。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲方承擔(dān)。

4.2乙方在辦理標(biāo)的物過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。

五、甲方的權(quán)利與利益

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng)。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在辦理標(biāo)的物過戶手續(xù)時(shí)，提供必要的協(xié)助。

5.3甲方有權(quán)在乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.4甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方的責(zé)任與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng)。

6.2乙方應(yīng)配合甲方辦理標(biāo)的物過戶手續(xù)。

6.3乙方應(yīng)保證在辦理標(biāo)的物過戶手續(xù)時(shí)，提供真實(shí)、有效的身份證明和財(cái)產(chǎn)證明。

6.4乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得將標(biāo)的物用于非法用途。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按本合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付逾期付款利息，逾期付款利息按中國人民銀行同期貸款利率計(jì)算。

7.2乙方在辦理標(biāo)的物過戶手續(xù)過程中，如發(fā)現(xiàn)虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3乙方不得將標(biāo)的物用于非法用途，否則甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證明

2.標(biāo)的物平面圖

3.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時(shí)履行付款義務(wù)。丙方的介入有助于降低交易風(fēng)險(xiǎn)，增強(qiáng)甲方的信心。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定乙方的付款義務(wù)、違約責(zé)任以及限制條款，保障自身權(quán)益。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保交易順利進(jìn)行，維護(hù)市場秩序。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的平房（以下簡稱“標(biāo)的物”）所有權(quán)，乙方愿意購買該平房，丙方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及所有權(quán)轉(zhuǎn)移

1.1甲方同意將位于__________的平房（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的物的所有權(quán)自本合同生效之日起，由甲方轉(zhuǎn)移至乙方。

1.3丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方購買標(biāo)的物的義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為定金。

2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)月內(nèi)，向甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元整。

2.4丙方保證在乙方未按時(shí)支付剩余款項(xiàng)的情況下，在__________個(gè)工作日內(nèi)代為支付。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3乙方對(duì)標(biāo)的物的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為：標(biāo)的物符合國家相關(guān)法律法規(guī)、政策及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，且不存在任何權(quán)利瑕疵。

四、乙方的權(quán)利與利益

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間和方式交付標(biāo)的物。

4.2乙方有權(quán)在標(biāo)的物交付前，要求甲方提供標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)證明和相關(guān)文件。

4.3乙方有權(quán)在標(biāo)的物交付后，要求甲方協(xié)助辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)。

4.4乙方有權(quán)在標(biāo)的物交付后，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行合理的使用和維護(hù)。

五、甲方的責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式交付標(biāo)的物。

5.2甲方應(yīng)保證標(biāo)的物符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

5.3甲方應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)。

5.4甲方應(yīng)確保標(biāo)的物在交付前不存在任何權(quán)利瑕疵。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按本合同約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付標(biāo)的物交易價(jià)格__________%的違約金。

6.2甲方在標(biāo)的物交付過程中，如發(fā)現(xiàn)虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方不得將標(biāo)的物用于非法用途，否則乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：