寫土地購買合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

鑒于甲方有意向購買乙方名下位于_________市_________區(qū)_________路_________號的土地（以下簡稱“標(biāo)的土地”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地的基本情況

1.標(biāo)的土地位于_________市_________區(qū)_________路_________號，土地面積為_________平方米，土地用途為_________。

2.標(biāo)的土地的土地證號、土地使用權(quán)證號、他項(xiàng)權(quán)利證書等證件齊全，乙方保證標(biāo)的土地?zé)o任何權(quán)屬爭議。

二、合同標(biāo)的及價(jià)格

1.甲方同意購買乙方名下的標(biāo)的土地，總價(jià)款為人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)支付總價(jià)款的_________%，即人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

3.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)協(xié)助甲方辦理標(biāo)的土地的過戶手續(xù)。

三、付款方式及期限

1.甲方支付總價(jià)款的_________%，即人民幣_________元整（大寫：_________元整）的付款方式為_________。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)支付上述款項(xiàng)。

四、標(biāo)的土地的交付及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)將標(biāo)的土地交付給甲方。

2.甲方應(yīng)在乙方交付標(biāo)的土地之日起_________個工作日內(nèi)對標(biāo)的土地進(jìn)行驗(yàn)收。

3.甲方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的土地存在與合同約定不符的情況，應(yīng)在驗(yàn)收之日起_________個工作日內(nèi)書面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知之日起_________個工作日內(nèi)予以整改。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定支付總價(jià)款，應(yīng)向乙方支付總價(jià)款的_________%作為違約金。

2.若乙方未按約定交付標(biāo)的土地，應(yīng)向甲方支付總價(jià)款的_________%作為違約金。

3.若任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為_________年，自合同生效之日起計(jì)算。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證

2.土地證

3.他項(xiàng)權(quán)利證書

4.付款憑證

5.驗(yàn)收報(bào)告

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方有意向購買乙方名下位于_________市_________區(qū)_________路_________號的土地（以下簡稱“標(biāo)的土地”），為確保甲方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地的基本情況

1.標(biāo)的土地位于_________市_________區(qū)_________路_________號，土地面積為_________平方米，土地用途為_________。

2.標(biāo)的土地的土地證號、土地使用權(quán)證號、他項(xiàng)權(quán)利證書等證件齊全，乙方保證標(biāo)的土地?zé)o任何權(quán)屬爭議。

二、合同標(biāo)的及價(jià)格

1.甲方同意購買乙方名下的標(biāo)的土地，總價(jià)款為人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)支付總價(jià)款的_________%，即人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

3.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)協(xié)助甲方辦理標(biāo)的土地的過戶手續(xù)。

三、付款方式及期限

1.甲方支付總價(jià)款的_________%，即人民幣_________元整（大寫：_________元整）的付款方式為_________。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)支付上述款項(xiàng)。

四、標(biāo)的土地的交付及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)將標(biāo)的土地交付給甲方。

2.甲方應(yīng)在乙方交付標(biāo)的土地之日起_________個工作日內(nèi)對標(biāo)的土地進(jìn)行驗(yàn)收。

五、第三方擔(dān)保條款

1.丙方同意為甲方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

2.丙方應(yīng)在合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)向甲方支付擔(dān)保金，擔(dān)保金用于保障甲方在乙方違約時能夠及時獲得標(biāo)的土地。

3.若乙方未按約定交付標(biāo)的土地，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起_________個工作日內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

六、甲方的權(quán)利條款

1.甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)提供標(biāo)的土地的權(quán)屬證明文件。

2.甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)辦理標(biāo)的土地的過戶手續(xù)。

3.甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)提供標(biāo)的土地的測繪報(bào)告。

七、乙方的違約及限制條款

1.若乙方未按約定交付標(biāo)的土地，乙方應(yīng)向甲方支付總價(jià)款的_________%作為違約金。

2.若乙方未按約定辦理標(biāo)的土地的過戶手續(xù)，乙方應(yīng)向甲方支付總價(jià)款的_________%作為違約金。

3.乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)讓標(biāo)的土地或設(shè)定任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為_________年，自合同生效之日起計(jì)算。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證

2.土地證

3.他項(xiàng)權(quán)利證書

4.付款憑證

5.驗(yàn)收報(bào)告

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，其介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保甲方在乙方違約時能夠及時獲得標(biāo)的土地。通過丙方的擔(dān)保，甲方在交易過程中降低了風(fēng)險(xiǎn)，增強(qiáng)了交易的安全性和可靠性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定詳細(xì)的權(quán)利條款和違約及限制條款，保障了自己的利益。甲方在交易中擁有更多的主動權(quán)，能夠有效控制交易過程，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于乙方有意向出售其名下位于_________市_________區(qū)_________路_________號的商業(yè)物業(yè)（以下簡稱“標(biāo)的物業(yè)”），為確保乙方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物業(yè)的基本情況

1.標(biāo)的物業(yè)位于_________市_________區(qū)_________路_________號，物業(yè)面積為_________平方米，物業(yè)用途為商業(yè)。

2.標(biāo)的物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、他項(xiàng)權(quán)利證書等證件齊全，乙方保證標(biāo)的物業(yè)無任何權(quán)屬爭議。

二、合同標(biāo)的及價(jià)格

1.甲方同意購買乙方名下的標(biāo)的物業(yè)，總價(jià)款為人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)支付總價(jià)款的_________%，即人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

3.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)協(xié)助甲方辦理標(biāo)的物業(yè)的過戶手續(xù)。

三、付款方式及期限

1.甲方支付總價(jià)款的_________%，即人民幣_________元整（大寫：_________元整）的付款方式為_________。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)支付上述款項(xiàng)。

四、標(biāo)的物業(yè)的交付及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)將標(biāo)的物業(yè)交付給甲方。

2.甲方應(yīng)在乙方交付標(biāo)的物業(yè)之日起_________個工作日內(nèi)對標(biāo)的物業(yè)進(jìn)行驗(yàn)收。

五、第三方擔(dān)保條款

1.丙方同意為甲方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

2.丙方應(yīng)在合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)向甲方支付擔(dān)保金，擔(dān)保金用于保障乙方在甲方違約時能夠及時獲得款項(xiàng)。

3.若甲方未按約定支付款項(xiàng)，丙方應(yīng)在接到乙方通知之日起_________個工作日內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

六、乙方的權(quán)利條款

1.乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)提供支付款項(xiàng)的證明文件。

2.乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)辦理標(biāo)的物業(yè)的過戶手續(xù)。

3.乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)提供標(biāo)的物業(yè)的裝修及設(shè)施清單。

七、甲方的違約及限制條款

1.若甲方未按約定支付總價(jià)款，甲方應(yīng)向乙方支付總價(jià)款的_________%作為違約金。

2.若甲方未按約定辦理標(biāo)的物業(yè)的過戶手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付總價(jià)款的_________%作為違約金。

3.甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，不得對標(biāo)的物業(yè)進(jìn)行任何形式的處置。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為_________年，自合同生效之日起計(jì)算。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.產(chǎn)權(quán)證

2.土地使用權(quán)證