業(yè)主租賃車位合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的停車位，現(xiàn)甲方同意將該停車位出租給乙方使用，乙方同意租賃該停車位，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于____________________的停車位，車位編號為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租賃費用

3.1乙方應按本合同約定支付租賃費用。租賃費用為人民幣____元/月，共計人民幣____元。租賃費用支付方式為：乙方應于每月____日前，將租賃費用匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃用途

4.1乙方租賃本停車位僅用于停放車輛，不得用于其他用途。

五、租賃保證金

5.1乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付租賃保證金人民幣____元。租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應無息退還乙方租賃保證金。

六、租賃物維護

6.1甲方負責保持租賃物的正常使用狀態(tài)，并承擔租賃物的維修責任。乙方在使用過程中，應愛護租賃物，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應承擔相應的維修費用。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。具體違約責任如下：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為租賃費用總額的____%；

（2）乙方未按約定支付租賃費用的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的____%；

（3）乙方擅自改變租賃物用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.停車位產權證明；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的停車位，現(xiàn)甲方同意將該停車位出租給乙方使用，為保障甲方權益，丙方作為第三方擔保方，同意提供擔保服務。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于____________________的停車位，車位編號為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租賃費用

3.1乙方應按本合同約定支付租賃費用。租賃費用為人民幣____元/月，共計人民幣____元。租賃費用支付方式為：乙方應于每月____日前，將租賃費用匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃保證金

4.1乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付租賃保證金人民幣____元。租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應無息退還乙方租賃保證金。

五、第三方擔保責任

5.1丙方同意在本合同租賃期間，為乙方支付租賃費用提供擔保服務。若乙方未按約定支付租賃費用，丙方應在接到甲方通知后____個工作日內，代為支付乙方應支付的租賃費用。

六、租賃物維護

6.1甲方負責保持租賃物的正常使用狀態(tài)，并承擔租賃物的維修責任。乙方在使用過程中，應愛護租賃物，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應承擔相應的維修費用。

七、甲方的權益保護

7.1甲方享有以下權利：

（1）甲方有權隨時檢查租賃物的使用情況，確保乙方按照約定使用租賃物；

（2）甲方有權要求乙方提供車輛行駛證、駕駛證等相關證明文件；

（3）甲方有權要求乙方遵守租賃物的使用規(guī)定，不得擅自改變租賃物用途；

（4）甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

8.1甲方承擔以下義務：

（1）甲方應確保租賃物的安全、合法、合規(guī)；

（2）甲方應提供乙方停車位的正常使用條件；

（3）甲方應按照約定退還乙方租賃保證金。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方違反本合同約定的，應承擔以下違約責任：

（1）乙方未按約定支付租賃費用的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的____%；

（2）乙方擅自改變租賃物用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失；

（3）乙方違反租賃物使用規(guī)定的，甲方有權要求乙方停止使用，并承擔相應的責任。

8.2乙方在使用過程中，應遵守以下限制條款：

（1）乙方不得將租賃物轉租、抵押或以其他方式轉讓；

（2）乙方不得利用租賃物從事非法活動；

（3）乙方不得損害租賃物的安全和使用性能。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、合同解除

10.1以下情形下，甲方有權解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租賃費用，經(jīng)丙方擔保后仍未支付的；

（2）乙方擅自改變租賃物用途，嚴重損害甲方權益的；

（3）乙方違反租賃物使用規(guī)定，經(jīng)甲方通知后仍不改正的。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.停車位產權證明；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.丙方擔保協(xié)議。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保方，其介入旨在保障甲方的權益，確保乙方按照約定支付租賃費用，減少甲方因乙方違約而產生的經(jīng)濟損失。丙方的擔保服務有助于建立甲乙雙方的信任關系，提高租賃合同的履約率。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，主導本合同的目的在于保障自身的合法權益，確保租賃物的安全、合法使用，同時通過嚴格的違約責任條款，對乙方進行約束，降低租賃風險。甲方的主導地位有助于維護租賃市場的秩序，促進租賃關系的穩(wěn)定發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方監(jiān)管方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的住宅小區(qū)，現(xiàn)甲方同意將位于該小區(qū)的房屋出租給乙方居住，為保障乙方的居住權益，丙方作為第三方監(jiān)管方，同意對租賃關系進行監(jiān)管。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于____________________的房屋，房屋編號為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租賃費用

3.1乙方應按本合同約定支付租賃費用。租賃費用為人民幣____元/月，共計人民幣____元。租賃費用支付方式為：乙方應于每月____日前，將租賃費用匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃保證金

4.1乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付租賃保證金人民幣____元。租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應無息退還乙方租賃保證金。

五、第三方監(jiān)管責任

5.1丙方同意在本合同租賃期間，對租賃關系的履行進行監(jiān)管，確保甲乙雙方按照合同約定履行義務。

六、乙方權益保護

6.1乙方享有以下權利：

（1）乙方有權要求甲方提供符合合同約定的居住條件；

（2）乙方有權在租賃期限內對房屋進行合理的使用和改善；

（3）乙方有權在租賃期滿后，根據(jù)實際情況選擇續(xù)租或解除合同。

七、甲方義務

7.1甲方承擔以下義務：

（1）甲方應確保房屋符合居住安全標準，并在租賃期限內承擔維修責任；

（2）甲方應按照約定提供房屋鑰匙，并保證房屋的完整性；

（3）甲方應尊重乙方的居住隱私，未經(jīng)乙方同意，不得擅自進入乙方居住的房屋。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方違反本合同約定的，應承擔以下違約責任：

（1）甲方未按約定提供房屋或提供不符合居住條件的房屋，乙方有權要求甲方賠償損失；

（2）甲方未經(jīng)乙方同意擅自進入乙方居住的房屋，乙方有權要求甲方承擔相應的法律責任；

（3）甲方未按約定退還租賃保證金的，應向乙方支付違約金，違約金為租賃保證金總額的____%。

九、乙方的違約責任

9.1乙方違反本合同約定的，應承擔以下違約責任：

（1）乙方未按約定支付租賃費用的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的____%；

（2）乙方擅自改變房屋用途或損壞房屋的，應承擔修復或賠償責任；

（3）乙方違反租賃物使用規(guī)定的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、合同解除

11.1以下情形下，乙方有權解除本合同：

（1）甲方未按約定提供房屋或提供不符合居住條件的房屋，經(jīng)協(xié)商未解決的；

（2）甲方違反本合同約定的其他行為，嚴重損害乙方權益的。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證明；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.丙方監(jiān)管協(xié)議。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，主導本合同