合租空間共享協(xié)議編號：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，現(xiàn)愿意將該房產(chǎn)的一部分出租給乙方，乙方同意承租該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同目的及背景

本協(xié)議旨在明確甲方將位于__________的房產(chǎn)的一部分出租給乙方，乙方承租該房產(chǎn)，雙方的權利義務，并確保雙方合法權益。

二、租賃物及用途

甲方同意出租位于__________的房產(chǎn)內__________部分給乙方，乙方同意承租并用于__________用途。

三、租賃期限

本協(xié)議租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)租。

四、租金及支付方式

乙方應按月向甲方支付租金，租金標準為__________元/月。租金支付方式為__________。

五、押金及退還

乙方應在簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金__________元。租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應無息退還押金。

六、雙方權利義務

1.甲方保證租賃物符合相關法律法規(guī)及房屋租賃政策，確保乙方正常使用。

2.乙方應合理使用租賃物，愛護房屋設施，不得擅自改變房屋結構。

3.雙方應遵守國家法律法規(guī)，維護租賃物的安全、衛(wèi)生和秩序。

七、違約責任

1.如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。

2.如甲方違反本協(xié)議約定，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方承擔違約責任。

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

雙方的責任和義務：

編號：__________

甲方（出租方）的責任和義務：

1.甲方應保證出租的房屋符合國家規(guī)定的房屋租賃條件，包括但不限于房屋的結構安全、消防設施齊全、符合居住衛(wèi)生標準等。

2.甲方應按時將房屋及其附屬設施交付乙方使用，確保乙方能夠按照協(xié)議約定的用途入住。

3.甲方應保持房屋的完好狀態(tài)，對于房屋的自然損耗或合理磨損，甲方應負責維修或更換。

4.甲方有義務在租賃期間，對房屋進行必要的修繕，確保乙方居住的舒適性和安全性。

5.甲方應遵守國家關于房屋租賃的相關法律法規(guī)，不得利用房屋進行違法活動。

6.甲方應按照協(xié)議約定收取租金，不得擅自提高租金或無故扣除租金。

7.甲方應妥善保管好房屋鑰匙和門禁卡，確保乙方能夠正常出入。

乙方（承租方）的責任和義務：

1.乙方應按照協(xié)議約定的期限和用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。

2.乙方應愛護房屋及其附屬設施，不得故意損壞或丟棄物品。

3.乙方應遵守國家關于房屋租賃的相關法律法規(guī)，不得利用房屋進行違法活動。

4.乙方應按時支付租金，不得逾期支付或欠繳租金。

5.乙方應保持房屋的整潔，按照約定進行日常清潔和維護。

6.乙方應妥善保管好房屋鑰匙和門禁卡，不得將鑰匙借給他人。

7.乙方在租賃期滿或提前終止租賃時，應將房屋恢復至租賃前的狀態(tài)，并按甲方的要求進行必要的清潔和維修。

雙方權利：

1.甲方有權要求乙方按照協(xié)議約定支付租金，并享有房屋的收益權。

2.乙方有權要求甲方提供符合租賃條件的房屋，并享有在租賃期間合理使用房屋的權利。

雙方義務：

1.甲方有義務提供符合約定的房屋，并保障乙方的合法權益。

2.乙方有義務按照約定支付租金，并合理使用房屋。

違約責任：

1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。

2.如一方違約導致合同解除，違約方應承擔合同解除產(chǎn)生的全部責任。

合同金額與支付方式：

編號：__________

一、合同金額

本合同租賃期限內的總租金為人民幣__________元（大寫：__________元整）。此金額包含房屋使用費、物業(yè)管理費、水電費等所有相關費用，除非另有約定，乙方無需承擔甲方以外的任何費用。

二、支付方式

1.首付款：乙方應在簽訂本合同時向甲方支付首付款人民幣__________元（大寫：__________元整），作為租賃合同的預付款。

2.月租金：乙方應于每月的__________日前向甲方支付當月租金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.押金：乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣__________元（大寫：__________元整）。租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應在__________日內無息退還押金。

4.額外費用：如因乙方原因產(chǎn)生的額外費用（如超量使用水電費、損壞維修費等），乙方應在收到甲方通知后的__________日內支付。

三、支付條件

1.甲方應在收到乙方支付的租金和押金后，向乙方提供房屋的鑰匙及門禁卡，并允許乙方入住。

2.乙方支付租金和押金的方式可以是現(xiàn)金、銀行轉賬或甲方指定的其他支付方式。

3.甲方應向乙方提供支付憑證，以證明乙方已履行支付義務。

四、財務結算

1.甲方應在每個支付周期結束后，向乙方提供詳細的費用清單，包括已支付金額和未支付金額。

2.乙方有權要求甲方在規(guī)定時間內提供財務報表，以核對費用的準確性。

五、違約責任

1.如乙方未按時支付租金，甲方有權按照本合同約定的違約金比例收取滯納金。

2.如甲方未按時提供房屋或服務，乙方有權要求甲方賠償因此造成的損失。

六、稅務責任

1.雙方應按照國家相關法律法規(guī)，各自承擔租賃活動產(chǎn)生的稅務責任。

2.甲方應提供合法的稅務發(fā)票給乙方，以供乙方進行稅務申報。

本合同金額與支付方式的約定，旨在明確雙方在財務上的權利和義務，確保合同的順利履行。

違約與爭議解決機制：

編號：__________

一、違約行為及處理

1.如甲方未能按照協(xié)議約定提供房屋或服務，或提供的服務不符合約定標準，甲方應承擔違約責任，并向乙方支付相當于__________倍的違約金。

2.如乙方未按時支付租金或押金，乙方應向甲方支付相當于__________倍的違約金，并立即補足欠款。

3.如乙方擅自改變房屋結構或用途，乙方應承擔恢復原狀的責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

4.如任何一方違反本協(xié)議的保密條款，泄露對方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。

二、違約責任

1.違約方應立即采取補救措施，修復違約行為，并賠償守約方因此遭受的直接損失。

2.若違約行為導致合同無法繼續(xù)履行，非違約方有權解除合同，并要求違約方支付相當于合同剩余期限租金的違約金。

三、爭議解決

1.雙方應本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方約定的仲裁機構申請仲裁。

3.仲裁機構應按照中華人民共和國仲裁法的規(guī)定進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

四、適用法律和管轄

1.本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

2.本協(xié)議簽訂地為__________，為本協(xié)議的履行地和爭議解決地。

五、其他

1.如因不可抗力導致本協(xié)議無法履行，雙方均不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明。

2.本協(xié)議的任何修改或補充均應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附則：

編號：__________

一、生效條件

本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自生效之日起對雙方具有法律約束力。

二、有效期

本協(xié)議的有效期為__________年，自協(xié)議生效之日起計算。

三、變更

1.本協(xié)議的任何變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.任何一方不得擅自變更協(xié)議內容，否則變更無效。

四、終止條款

1.本協(xié)議的終止條件包括但不限于以下情況：

a.本協(xié)議約定的租賃期限屆滿；

b.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；

c.因不可抗力導致本協(xié)議無法履行；

d.一方嚴重違約，經(jīng)對方要求解除本協(xié)議。

2.在協(xié)議終止后，雙方應立即采取必要措施，妥善處理剩余事務，包括但不限于房屋的返還、費用的結算等。

五、通知

1.本協(xié)議項下的所有通知、函件或其他文件，應以書面形式發(fā)送，通過__________方式送達對方。

2.除非另有約定，通知送達日期以收件人簽收日期為準。

六、不可抗力

1.本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

2.發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。

七、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向雙方約定的仲裁機構申請仲裁。

八、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議的標題僅為方便查閱，不構成協(xié)議內容的解釋。

3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

本附則為本合同或協(xié)議的組成部分，與正文具有同等法律效力。

附件：

編號：__________

一、需求文檔

1.房屋租賃需求書，詳細列明乙方對租賃房屋的具體要求。

2.租賃設施清單，包括家具、電器、裝飾等物品的詳細列表。

二、設計方案

1.房屋內部裝修設計方案，包括裝修風格、材料、色彩等。

三、技術規(guī)格

1.房屋設施的技術參數(shù)和規(guī)格，如電器、網(wǎng)絡等。

四、各類證件復印件

1.甲方房屋產(chǎn)權證明復印件。

2.甲方身份證明復印件。

3.乙方身份證明復印件。

4.房屋租賃許可證復印件（如有）。

五、租賃