2025年房地產抵押貸款協(xié)議書甲方（貸款方）：____銀行乙方（借款方）：____鑒于甲方愿意向乙方提供房地產抵押貸款，乙方愿意以其合法擁有的房地產作為抵押物，為確保雙方權益，經充分協(xié)商，特訂立以下協(xié)議：一、貸款金額與期限1.甲方同意向乙方提供人民幣____元（大寫：____元整）的貸款。2.貸款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、抵押物及抵押權1.乙方以其合法擁有的位于____市____區(qū)____路____號的房地產（房產證編號：____）作為貸款的抵押物。2.乙方應于本協(xié)議簽訂后____個工作日內，將該房地產的抵押權辦理完畢，并將抵押權證交付甲方。3.甲方有權在乙方未按約定償還貸款的情況下，依法處置抵押物，以實現(xiàn)債權的全部或部分。三、貸款利率及還款方式1.貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準利率執(zhí)行，具體利率為____%。2.乙方應按照等額本息的還款方式，每月償還貸款本息。每月還款金額為人民幣____元（大寫：____元整）。3.乙方應在每月____日前將當月還款金額支付至甲方指定的銀行賬戶。四、逾期還款及違約責任1.乙方未按約定時間償還貸款本息的，視為逾期還款。逾期還款的，乙方應支付逾期利息，逾期利息按貸款利率的____倍計算。2.乙方未按約定用途使用貸款的，甲方有權提前收回貸款，并有權按照本協(xié)議約定追究乙方的違約責任。3.乙方未按約定辦理抵押權證或提供虛假資料的，甲方有權解除本協(xié)議，并有權按照本協(xié)議約定追究乙方的違約責任。五、權利與義務1.甲方有權對乙方的貸款用途、經營狀況、財務狀況等進行檢查和監(jiān)督。2.乙方應按照甲方的要求提供貸款所需的各項資料，并保證所提供資料的真實性、完整性。3.乙方在貸款期間應妥善保管抵押物，確保抵押物的價值不受損害。4.乙方在貸款期間應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經營活動。六、協(xié)議的變更與解除1.本協(xié)議經雙方協(xié)商一致，可以變更或解除。2.如乙方未按約定償還貸款本息，甲方有權提前解除本協(xié)議，并有權依法處置抵押物。3.本協(xié)議解除后，乙方應按照本協(xié)議約定的還款方式繼續(xù)償還貸款本息。七、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____銀行乙方（簽字/蓋章）：____簽訂日期：____年____月____日以上協(xié)議書旨在明確雙方的權利義務，