商品房委托分銷代理合同5篇篇1甲方（委托方）：___________________乙方（受托方）：___________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方委托乙方分銷代理商品房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項甲方委托乙方代理分銷甲方指定的商品房，具體事項包括但不限于房源推介、客戶接待、信息咨詢、商務(wù)談判、合同簽訂等。二、代理期限本合同代理期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、權(quán)責(zé)條款1.甲方權(quán)責(zé)：（1）甲方應(yīng)提供完整的商品房銷售資料，確保所提供資料的真實性和合法性。（2）甲方應(yīng)按時向乙方支付代理費用。（3）甲方應(yīng)對乙方在代理期限內(nèi)進(jìn)行的分銷代理活動給予必要的協(xié)助和支持。2.乙方權(quán)責(zé)：（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求，積極開展商品房分銷代理活動。（2）乙方應(yīng)根據(jù)市場需求，提出合理的分銷策略和建議。（3）乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得擅自泄露或挪用。四、代理費用及支付方式1.代理費用：雙方根據(jù)房屋銷售金額及實際成交情況，按照約定的比例計算代理費用。具體費用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式如下：___________________。2.支付方式：甲方應(yīng)在每筆交易完成后______日內(nèi)向乙方支付代理費用。五、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)共同遵守本合同的各項約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按時支付代理費用的，應(yīng)按逾期未付款的______%向乙方支付違約金。3.乙方在代理期限內(nèi)，如因乙方原因造成甲方損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。六、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁機(jī)關(guān)仲裁或向人民法院起訴。甲方（委托方）：___________________（蓋章）法定代表人：___________________聯(lián)系電話：___________________日期：_______年_______月_______日乙方（受托方）：___________________（蓋章）法定代表人：___________________聯(lián)系電話：___________________日期：_______年_______月_______日篇2甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________鑒于甲方擬委托乙方代理分銷其開發(fā)的商品房，為明確雙方權(quán)益，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同背景及目的甲方同意委托乙方代理分銷其開發(fā)的商品房，并在合法、公平、公正、互惠互利的原則基礎(chǔ)上，就合作事項進(jìn)行友好協(xié)商，特簽訂本合同。二、委托事項及范圍1.甲方委托乙方代理分銷的商品房位于____________________（地址）。2.乙方的主要職責(zé)包括：負(fù)責(zé)在指定區(qū)域進(jìn)行項目推廣、協(xié)助銷售、簽訂銷售合同等。3.分銷代理期限為合同簽訂之日起至項目售罄為止。三、合作期限及銷售目標(biāo)1.本合同自簽訂之日起生效，至項目售罄為止。2.雙方約定，在合作期間內(nèi)，乙方需完成甲方設(shè)定的銷售目標(biāo)。具體目標(biāo)由雙方協(xié)商確定。四、銷售政策與費用承擔(dān)1.甲方應(yīng)提供充分的銷售資料和政策支持，包括但不限于宣傳資料、銷售價格、優(yōu)惠政策等。2.乙方負(fù)責(zé)相關(guān)分銷活動的組織與實施，產(chǎn)生的費用由雙方根據(jù)具體情況進(jìn)行協(xié)商承擔(dān)。3.甲方應(yīng)按約定支付乙方代理傭金，具體支付標(biāo)準(zhǔn)和方式由雙方另行約定。五、雙方責(zé)任與義務(wù)1.甲方應(yīng)確保所售房產(chǎn)的合法性和質(zhì)量，承擔(dān)因房產(chǎn)問題產(chǎn)生的法律責(zé)任。2.乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，按照甲方要求進(jìn)行項目推廣和銷售工作，不得擅自更改銷售價格或政策。3.乙方應(yīng)在約定時間內(nèi)完成銷售目標(biāo)，如未能完成，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.雙方應(yīng)相互支持，共同應(yīng)對市場變化，保持密切溝通，共同推動項目銷售。六、合同變更與解除1.本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。2.在合同期內(nèi)，如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。七、爭議解決與法律適用1.本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁機(jī)關(guān)仲裁或向人民法院起訴。八、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____________________日期：____________________篇3甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________鑒于甲方擬委托乙方代理分銷其開發(fā)的商品房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同背景及目的本合同旨在明確甲、乙雙方在商品房分銷代理過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方合作順利進(jìn)行。二、商品房基本信息甲方委托乙方代理分銷的商品房位于____________________，具體信息包括但不限于房屋類型、面積、戶型、價格等詳見附件。三、委托事項及范圍1.甲方委托乙方代理分銷上述商品房，乙方應(yīng)在約定時間內(nèi)積極推廣并盡力促成交易。2.代理范圍包括但不限于市場調(diào)查、宣傳推廣、客戶接待、談判協(xié)商、合同簽訂等。四、合作期限及目標(biāo)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年/月。2.雙方共同設(shè)定分銷目標(biāo)為：在合作期內(nèi)成功銷售商品房______套，總銷售額達(dá)到______元。五、費用及支付方式1.甲方按照成功銷售的房屋總金額的一定比例（具體比例根據(jù)雙方協(xié)商確定）支付乙方代理傭金。2.傭金支付方式：每成功銷售一套房屋，甲方在收到房款后的七日內(nèi)向乙方支付相應(yīng)的傭金。3.雙方共同承擔(dān)的市場推廣費用，根據(jù)實際發(fā)生額進(jìn)行結(jié)算。六、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)提供完整的商品房銷售資料，并保證信息的真實性和準(zhǔn)確性。2.乙方應(yīng)盡職盡責(zé)推廣商品房，積極開發(fā)新客戶，維護(hù)客戶利益。3.乙方不得擅自更改甲方提供的商品房信息，如有需要，應(yīng)提前與甲方溝通。4.雙方應(yīng)共同遵守合同約定，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。七、違約責(zé)任及糾紛解決1.如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。2.若雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（委托方）：____________________（蓋章）法定代表人（或授權(quán)代表）：____________（簽字）聯(lián)系電話：_____________________________聯(lián)系地址：_____________________________日期：_____________乙方（受托方）：____________________（蓋章）法定代表人（或授權(quán)代表）：____________（簽字）聯(lián)系電話：_____________________________聯(lián)系地址：_____________________________日期：_____________附件：商品房詳細(xì)信息表（以下無正文）簽約地點：_____________________________簽約時間：_____________篇4甲方（委托方）：___________________注冊地址：_________________________乙方（受托方）：___________________注冊地址：_________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實守信的原則，就甲方委托乙方獨家分銷代理銷售甲方開發(fā)建設(shè)的商品房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以茲信守。一、委托事項甲方委托乙方獨家分銷代理銷售其開發(fā)的位于__________________的商品房項目，具體包括但不限于住宅、商鋪等物業(yè)類型。雙方約定分銷代理范圍包括但不限于以下事項：市場調(diào)研、項目策劃、產(chǎn)品規(guī)劃建議、銷售組織與管理等。乙方接受甲方委托，承擔(dān)上述商品房的分銷代理工作。二、合作期限本合同約定之合作期限為自合同簽訂之日起至商品房銷售率（按銷售套數(shù)計算）達(dá)到_____%為止。如合作期滿未達(dá)到約定銷售率，雙方可另行協(xié)商續(xù)約。三、甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)確保所提供的房地產(chǎn)項目合法、具備完整的開發(fā)手續(xù)并適合銷售。提供相關(guān)法律文件和資料，以便乙方進(jìn)行分銷代理工作。2.甲方應(yīng)積極配合乙方開展項目宣傳推介工作，按照乙方的合理建議調(diào)整銷售策略和銷售價格。3.甲方應(yīng)按約定支付乙方分銷代理費用。4.甲方應(yīng)確保乙方在分銷代理過程中的名譽(yù)和利益，避免因為甲方的不當(dāng)行為影響乙方的形象及分銷代理工作的順利進(jìn)行。四、乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方應(yīng)盡職完成商品房的分銷代理工作，充分運用行業(yè)經(jīng)驗和資源，促進(jìn)銷售目標(biāo)的達(dá)成。2.乙方應(yīng)根據(jù)市場情況向甲方提出合理的價格和銷售策略建議。3.乙方應(yīng)根據(jù)市場需求開展各類宣傳活動，提高項目的知名度。4.乙方應(yīng)按約定收取甲方支付的分銷代理費用。5.乙方應(yīng)對涉及甲方的相關(guān)信息和資料履行保密義務(wù)。五、分銷代理費用及支付方式1.分銷代理費用按照銷售額（實際到賬額）的_____%計算。具體計算方式和支付時間根據(jù)雙方另行約定的補(bǔ)充協(xié)議確定。2.甲方應(yīng)按照約定按時支付分銷代理費用，逾期支付的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金。六、違約責(zé)任1.若甲方未能按照約定提供完整的開發(fā)手續(xù)或所提供的資料存在虛假情況，導(dǎo)致乙方無法正常開展分銷代理工作的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.若乙方在分銷代理過程中存在違規(guī)行為或未能盡職完成代理工作的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.若甲乙雙方中的任何一方未能履行本合同約定的其他義務(wù)的，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、其他事項1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.因執(zhí)行本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（蓋章）：___________________ 乙方（蓋章）：___________________法定代表人（簽字）：__________________法定代表人（簽字）：__________________日期：_____________ 日期：_____________ 簽字地點：______________ 簽字地點：______________ 篇5甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________鑒于甲方擁有合法開發(fā)的商品房項目，并希望乙方就該項目進(jìn)行分銷代理。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議條款：一、合同背景及目的本合同旨在明確甲、乙雙方在商品房項目分銷代理過程中的合作關(guān)系，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保護(hù)雙方的合法權(quán)益。二、項目概況1.項目名稱：____________________2.項目地址：____________________3.項目規(guī)模：____________________4.房屋類型：____________________（如：住宅、商業(yè)、辦公等）三、委托事項甲方委托乙方進(jìn)行商品房項目的分銷代理，包括但不限于市場調(diào)研、客戶開發(fā)、銷售推廣、合同簽訂、房屋交付等事項。四、合作期限1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至項目銷售完畢或雙方書面協(xié)議終止之日止。2.若項目銷售完畢，乙方在繼續(xù)為甲方提供服務(wù)的，雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。五、費用及支付方式1.乙方提供分銷代理服務(wù)，甲方應(yīng)按照銷售金額的一定比例支付乙方代理費用。具體比例和支付方式詳見附件《分銷代理費用支付表》。2.甲方應(yīng)按約定時間