2025年住宅修繕協(xié)議書甲方：____市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局乙方：____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對(duì)____住宅小區(qū)進(jìn)行修繕的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、修繕范圍及內(nèi)容1.1修繕范圍：____住宅小區(qū)內(nèi)所有住宅樓及配套設(shè)施。1.2修繕內(nèi)容：包括但不限于外墻涂料、屋面防水、門窗更換、電路改造、給排水系統(tǒng)維修、小區(qū)綠化等。具體修繕項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一。二、修繕質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)文件要求進(jìn)行修繕，確保修繕質(zhì)量。2.2修繕完成后，乙方應(yīng)承擔(dān)不少于一年的質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)。三、修繕費(fèi)用及支付方式3.1修繕費(fèi)用總計(jì)為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整），詳見附件二。3.2甲方分期向乙方支付修繕費(fèi)用。具體支付方式如下：（1）協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付修繕費(fèi)用的____%；（2）修繕工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)，甲方支付修繕費(fèi)用的____%；（3）修繕工程完成后，甲方支付修繕費(fèi)用的____%。四、修繕進(jìn)度及時(shí)間4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的修繕計(jì)劃和時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行施工。4.2修繕工程自協(xié)議簽訂后____日開始，預(yù)計(jì)____年____月____日完工。五、安全生產(chǎn)及環(huán)保要求5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)進(jìn)行施工，確保施工安全。5.2乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)保工作，確保施工過程中不對(duì)周邊環(huán)境造成污染。六、違約責(zé)任6.1甲方未按約定時(shí)間支付修繕費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付修繕費(fèi)用的____%。6.2乙方未按約定時(shí)間完成修繕工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付修繕費(fèi)用的____%。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至修繕工程完工之日止。甲方（蓋章）：____市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局乙方（蓋章）：____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司甲方代表（簽名）：____乙方代表（簽