2025年書屋租賃協(xié)議甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鑒于甲方擁有位于____的合法房產(chǎn)，乙方有意租賃該房產(chǎn)用于經(jīng)營(yíng)書屋，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成以下租賃協(xié)議：一、租賃物1.1租賃物為甲方擁有的位于____的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為____，建筑面積為____平方米。1.2租賃物的使用用途為書屋，乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。二、租賃期限2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否續(xù)租。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)___元，每季度支付一次，每季度首月的前五日內(nèi)支付。3.2乙方支付租金時(shí)，應(yīng)向甲方提供有效的付款憑證。3.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金，滯納金為逾期金額的____%。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起五日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。4.2租賃期滿或乙方提前解除租賃合同，乙方按照本協(xié)議約定將租賃物交付甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利：（1）按照本協(xié)議約定收取租金和押金。（2）對(duì)乙方使用租賃物進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合理使用租賃物。（3）在租賃期滿或乙方提前解除租賃合同后，有權(quán)要求乙方按照約定交付租賃物。5.2甲方義務(wù)：（1）確保租賃物符合國(guó)家法律法規(guī)的要求，具備租賃條件。（2）按照本協(xié)議約定，將租賃物交付乙方使用。（3）在租賃期間，負(fù)責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。5.3乙方權(quán)利：（1）按照本協(xié)議約定使用租賃物。（2）在租賃期間，對(duì)租賃物進(jìn)行合理維護(hù)、保養(yǎng)。（3）在租賃期滿或提前解除租賃合同后，按照約定將租賃物交付甲方。5.4乙方義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定支付租金和押金。（2）合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。（3）在租賃期間，遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為____元。6.2如乙方逾期支付租金累計(jì)超過____個(gè)月，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。6.3乙方提前解除租賃合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并支付違約金，違約金為____元。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙