農(nóng)民用土地買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：_________________________

乙方（買方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的土地使用權(quán)，甲方愿意將其土地使用權(quán)出售給乙方；乙方愿意購買甲方的土地使用權(quán)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、土地基本情況

1.土地位置：位于_________________________。

2.土地面積：_________________________平方米。

3.土地用途：_________________________。

4.土地權(quán)屬：甲方擁有該土地的使用權(quán)，并已取得相關(guān)部門的批準文件。

二、合同標的及價格

1.合同標的：甲方擁有的土地使用權(quán)。

2.合同價格：人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

三、付款方式及期限

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，向甲方支付合同總價款的_________________________%，即人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

2.乙方應(yīng)在土地交付之日起_________________________日內(nèi)，向甲方支付剩余合同總價款的_________________________%，即人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

四、土地交付及使用

1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，將土地使用權(quán)及地上附著物交付給乙方。

2.乙方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)按照土地用途合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間交付土地使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價款的_________________________%。

2.乙方未按約定時間支付款項的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的_________________________%。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.在本合同有效期內(nèi)，任何一方不得擅自解除合同。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方取得的土地使用權(quán)批準文件；

2.土地測量報告；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：_________________________

乙方（買方）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的土地使用權(quán)，甲方愿意將其土地使用權(quán)出售給乙方；乙方愿意購買甲方的土地使用權(quán)。丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。為明確三方權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、土地基本情況

1.土地位置：位于_________________________。

2.土地面積：_________________________平方米。

3.土地用途：_________________________。

4.土地權(quán)屬：甲方擁有該土地的使用權(quán)，并已取得相關(guān)部門的批準文件。

二、合同標的及價格

1.合同標的：甲方擁有的土地使用權(quán)。

2.合同價格：人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

三、付款方式及期限

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，向甲方支付合同總價款的_________________________%，即人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

2.乙方應(yīng)在土地交付之日起_________________________日內(nèi)，向甲方支付剩余合同總價款的_________________________%，即人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

四、丙方擔(dān)保條款

1.丙方保證乙方按合同約定履行付款義務(wù)，如乙方未按時付款，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知后_________________________日內(nèi)，向甲方支付乙方所欠款項。

2.丙方擔(dān)保期限自合同簽訂之日起至乙方全部支付完畢合同價款止。

五、土地交付及使用

1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，將土地使用權(quán)及地上附著物交付給乙方。

2.乙方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)按照土地用途合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

六、甲方權(quán)益保障條款

1.甲方在合同履行過程中，享有對乙方付款行為的監(jiān)督檢查權(quán)。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供與付款能力相關(guān)的證明材料。

3.甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保能力的證明材料。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定時間支付款項的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的_________________________%。

2.乙方在未支付全部款項前，不得轉(zhuǎn)讓或抵押其所購買的土地使用權(quán)。

3.乙方在未支付全部款項前，不得進行土地開發(fā)或建設(shè)。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及解除

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.在本合同有效期內(nèi)，任何一方不得擅自解除合同。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

十一、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保方介入，旨在確保乙方的付款義務(wù)得到履行，降低甲方的交易風(fēng)險。丙方的擔(dān)保行為有助于增強乙方的信用，促進交易的順利進行。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定一系列權(quán)益保障條款，確保自身權(quán)益不受損害。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護土地使用權(quán)的完整性和穩(wěn)定性，促進甲方在土地交易中的合法權(quán)益。

附件：

1.甲方取得的土地使用權(quán)批準文件；

2.土地測量報告；

3.丙方擔(dān)保能力證明材料；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

丙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：_________________________

乙方（買方）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)，甲方愿意將其房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買甲方的房產(chǎn)。丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。為明確三方權(quán)利義務(wù)，保障乙方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)位置：位于_________________________。

2.房產(chǎn)面積：_________________________平方米。

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_________________________。

4.房產(chǎn)權(quán)屬：甲方擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)，并已取得相關(guān)部門的批準文件。

二、合同標的及價格

1.合同標的：甲方擁有的房產(chǎn)。

2.合同價格：人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

三、付款方式及期限

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，向甲方支付合同總價款的_________________________%，即人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

2.乙方應(yīng)在房產(chǎn)交付之日起_________________________日內(nèi)，向甲方支付剩余合同總價款的_________________________%，即人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

四、丙方擔(dān)保條款

1.丙方保證乙方按合同約定履行付款義務(wù)，如乙方未按時付款，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知后_________________________日內(nèi)，向甲方支付乙方所欠款項。

2.丙方擔(dān)保期限自合同簽訂之日起至乙方全部支付完畢合同價款止。

五、房產(chǎn)交付及使用

1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交付給乙方。

2.乙方在取得房產(chǎn)后，享有對該房產(chǎn)的使用權(quán)，但應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。

六、乙方權(quán)益保障條款

1.乙方在合同履行過程中，享有對房產(chǎn)狀況的檢查權(quán)，如有不符，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的維修保養(yǎng)記錄及相關(guān)證明材料。

3.乙方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保能力的證明材料。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價款的_________________________%。

2.甲方在未交付房產(chǎn)前，不得擅自處置或抵押該房產(chǎn)。

3.甲方在未交付房產(chǎn)前，不得要求乙方提前支付剩余款項。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及解除

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.在本合同有效期內(nèi)，任何一方不得擅自解除合同。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具