住宅改車位出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的住宅車位，現(xiàn)甲方同意將該車位出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、車位基本情況

1.車位位置：____________________________

2.車位面積：____________________________

3.車位編號(hào)：____________________________

4.車位使用性質(zhì)：____________________________

二、租賃期限

1.租賃起始時(shí)間：____________________________

2.租賃結(jié)束時(shí)間：____________________________

3.租賃期限為_(kāi)___________________________年。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣_(tái)___________________________元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____________________________日前，以____________________________方式向甲方支付租金。

3.租金支付違約責(zé)任：乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為_(kāi)___________________________。

四、車位使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，合理使用車位，不得用于非法用途。

2.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)車位及車位設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成車位或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.車位日常維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方在使用過(guò)程中如遇故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。

五、車位退租

1.租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____________________________日向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)。

2.租賃期滿后，乙方有權(quán)將車位退還給甲方，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起____________________________日內(nèi)收回車位。

六、違約責(zé)任

1.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

（1）甲方未按約定提供車位；

（2）甲方違反約定，擅自改變車位使用性質(zhì)；

（3）甲方違反約定，未按時(shí)收取租金。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：

（1）乙方未按約定支付租金；

（2）乙方違反約定，擅自改變車位使用性質(zhì)；

（3）乙方違反約定，損壞車位或設(shè)施，未按規(guī)定進(jìn)行修復(fù)或賠償。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.車位產(chǎn)權(quán)證明；

2.車位使用說(shuō)明；

3.租金支付憑證。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的住宅車位，丙方作為第三方擔(dān)保方，為保證乙方按時(shí)履行租賃合同，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、車位基本情況

1.車位位置：____________________________

2.車位面積：____________________________

3.車位編號(hào)：____________________________

4.車位使用性質(zhì)：____________________________

二、租賃期限

1.租賃起始時(shí)間：____________________________

2.租賃結(jié)束時(shí)間：____________________________

3.租賃期限為_(kāi)___________________________年。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣_(tái)___________________________元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____________________________日前，以____________________________方式向甲方支付租金。

3.租金支付違約責(zé)任：乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為_(kāi)___________________________。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方作為第三方擔(dān)保方，保證乙方在租賃期間按時(shí)支付租金。

2.如乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起____________________________日內(nèi)，代為支付乙方應(yīng)支付的租金。

3.丙方代為支付租金后，有權(quán)向乙方追償。

五、車位使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，合理使用車位，不得用于非法用途。

2.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)車位及車位設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成車位或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.車位日常維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方在使用過(guò)程中如遇故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。

六、車位退租

1.租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____________________________日向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)。

2.租賃期滿后，乙方有權(quán)將車位退還給甲方，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起____________________________日內(nèi)收回車位。

七、違約責(zé)任

1.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

（1）甲方未按約定提供車位；

（2）甲方違反約定，擅自改變車位使用性質(zhì)；

（3）甲方違反約定，未按時(shí)收取租金。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：

（1）乙方未按約定支付租金；

（2）乙方違反約定，擅自改變車位使用性質(zhì)；

（3）乙方違反約定，損壞車位或設(shè)施，未按規(guī)定進(jìn)行修復(fù)或賠償。

3.丙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：

（1）丙方未履行擔(dān)保責(zé)任；

（2）丙方違反約定，擅自改變擔(dān)保方式。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.車位產(chǎn)權(quán)證明；

2.車位使用說(shuō)明；

3.租金支付憑證；

4.第三方擔(dān)保協(xié)議。

甲方權(quán)益主導(dǎo)目的和意義：

1.保障甲方租金收益，確保甲方權(quán)益不受侵害。

2.通過(guò)第三方擔(dān)保，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

3.提高甲方在租賃市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)力。

第三方介入意義和目的：

1.為乙方提供擔(dān)保，降低乙方租賃門檻，促進(jìn)租賃市場(chǎng)的活躍。

2.保障丙方在擔(dān)保過(guò)程中的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)多方共贏。

3.為租賃市場(chǎng)提供更加穩(wěn)定、可靠的交易環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的住宅，現(xiàn)甲方同意將該住宅出租給乙方居住，丙方作為第三方擔(dān)保方，為保證乙方租賃權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、住宅基本情況

1.住宅位置：____________________________

2.住宅面積：____________________________

3.住宅裝修情況：____________________________

4.住宅配套設(shè)施：____________________________

二、租賃期限

1.租賃起始時(shí)間：____________________________

2.租賃結(jié)束時(shí)間：____________________________

3.租賃期限為_(kāi)___________________________年。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣_(tái)___________________________元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____________________________日前，以____________________________方式向甲方支付租金。

3.租金支付違約責(zé)任：甲方如未按時(shí)收取租金，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為_(kāi)___________________________。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方作為第三方擔(dān)保方，保證乙方在租賃期間按時(shí)支付租金。

2.如乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起____________________________日內(nèi)，代為支付乙方應(yīng)支付的租金。

3.丙方代為支付租金后，有權(quán)向乙方追償。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有居住權(quán)，甲方不得擅自改變住宅用途。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供住宅相關(guān)資料，包括產(chǎn)權(quán)證明、維修保養(yǎng)記錄等。

3.乙方在租賃期間，有權(quán)對(duì)住宅進(jìn)行合理裝修，但需提前告知甲方并取得甲方同意。

六、住宅維護(hù)及使用

1.乙方應(yīng)合理使用住宅，不得損壞住宅設(shè)施。

2.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)住宅環(huán)境，保持住宅整潔。

3.住宅日常維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，如需大修，經(jīng)雙方協(xié)商后由甲方承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

1.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

（1）甲方未按約定提供住宅；

（2）甲方違反約定，擅自改變住宅用途；

（3）甲方未按時(shí)收取租金。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：

（1）乙方未按約定支付租金；

（2）乙方違反約定，擅自改變住宅用途；

（3）乙方損壞住宅設(shè)施，未按規(guī)定進(jìn)行修復(fù)或賠償。

3.丙方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

（1）丙方未履行擔(dān)保責(zé)任；

（2）丙方違反約定，擅自改變擔(dān)保方式。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.住宅產(chǎn)權(quán)證明；