蘭州市經(jīng)濟(jì)適用房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方為蘭州市經(jīng)濟(jì)適用住房開發(fā)建設(shè)單位，具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。

2.乙方為蘭州市經(jīng)濟(jì)適用住房購買人。

3.甲方同意將位于蘭州市__________________的項(xiàng)目中的經(jīng)濟(jì)適用住房一套出售給乙方。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將經(jīng)濟(jì)適用住房出售給乙方的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：蘭州市__________________。

2.房屋面積：____________________平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________。

4.房屋用途：經(jīng)濟(jì)適用住房。

5.房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________。

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.房屋總價(jià)：人民幣_(tái)___________________元整。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，一次性支付房屋總價(jià)。

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在房屋交付后____________________日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定，自行承擔(dān)房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____________________%。

2.乙方未按約定時(shí)間支付房屋總價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____________________%。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向蘭州市__________________仲裁委員會(huì)申請仲裁。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.本合同附件如下：

（1）房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議；

（2）房屋產(chǎn)權(quán)證書；

（3）房屋測繪報(bào)告；

（4）房屋質(zhì)量保證書；

（5）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議；

（2）房屋產(chǎn)權(quán)證書；

（3）房屋測繪報(bào)告；

（4）房屋質(zhì)量保證書；

（5）其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方為蘭州市經(jīng)濟(jì)適用住房開發(fā)建設(shè)單位，具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。

2.乙方為蘭州市經(jīng)濟(jì)適用住房購買人。

3.丙方為蘭州市經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目配套服務(wù)商，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的配套設(shè)施建設(shè)及后期維護(hù)。

4.甲乙雙方就甲方將經(jīng)濟(jì)適用住房出售給乙方的有關(guān)事宜達(dá)成初步意向，并邀請丙方參與提供配套服務(wù)。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將經(jīng)濟(jì)適用住房出售給乙方，并由丙方提供配套服務(wù)的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：蘭州市__________________。

2.房屋面積：____________________平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________。

4.房屋用途：經(jīng)濟(jì)適用住房。

5.房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________。

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.房屋總價(jià)：人民幣_(tái)___________________元整。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，一次性支付房屋總價(jià)。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的配套設(shè)施建設(shè)，包括但不限于綠化、道路、照明等。

2.丙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目開發(fā)過程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于場地、設(shè)備等。

3.丙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目交付后承擔(dān)一定的維護(hù)責(zé)任，具體事宜另行協(xié)商。

四、甲方權(quán)益及義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并在交付前完成房屋驗(yàn)收。

2.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前支付房屋總價(jià)款的____________________%作為預(yù)付款。

3.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后按約定的比例支付房屋總價(jià)款。

4.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后承擔(dān)房屋的日常維護(hù)責(zé)任。

五、乙方責(zé)任及權(quán)利

1.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付房屋總價(jià)款。

2.乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前提供房屋質(zhì)量保證書。

3.乙方有權(quán)要求丙方在配套設(shè)施建設(shè)及后期維護(hù)過程中提供必要的支持。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____________________%。

2.乙方未按約定時(shí)間支付房屋總價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____________________%。

3.丙方未按約定完成配套設(shè)施建設(shè)或提供后期維護(hù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為配套設(shè)施建設(shè)總價(jià)的____________________%。

七、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向蘭州市__________________仲裁委員會(huì)申請仲裁。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

九、第三方介入的意義和目的

丙方的介入旨在提高項(xiàng)目配套服務(wù)的質(zhì)量，確保乙方購房后的居住環(huán)境舒適、安全，同時(shí)降低甲方的開發(fā)風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方權(quán)益。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為主導(dǎo)方，通過設(shè)立嚴(yán)格的合同條款，確保項(xiàng)目順利實(shí)施，維護(hù)自身合法權(quán)益，同時(shí)為乙方提供滿意的購房體驗(yàn)。

附件：

（1）房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議；

（2）房屋產(chǎn)權(quán)證書；

（3）房屋測繪報(bào)告；

（4）房屋質(zhì)量保證書；

（5）配套設(shè)施建設(shè)及后期維護(hù)協(xié)議；

（6）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方為蘭州市某大型住宅小區(qū)的開發(fā)建設(shè)單位，擁有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。

2.乙方為蘭州市住宅小區(qū)的潛在購房者。

3.丙方為住宅小區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)商，負(fù)責(zé)小區(qū)的物業(yè)管理及服務(wù)。

4.乙方希望購買甲方開發(fā)的住宅小區(qū)的住房，并要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方開發(fā)的住宅小區(qū)住房，并由丙方提供物業(yè)管理服務(wù)的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：蘭州市__________________。

2.房屋面積：____________________平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________。

4.房屋用途：住宅。

5.房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________。

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.房屋總價(jià)：人民幣_(tái)___________________元整。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，支付房屋總價(jià)款的____________________%作為預(yù)付款。

3.乙方應(yīng)在房屋交付前支付剩余房屋總價(jià)款。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)住宅小區(qū)的物業(yè)管理，包括但不限于清潔、安保、綠化、維修等。

2.丙方有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理規(guī)定，對小區(qū)內(nèi)的違法行為進(jìn)行制止和處理。

3.丙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目交付時(shí)提供必要的物業(yè)管理資料和設(shè)施。

四、乙方權(quán)益及義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方保證房屋質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)，并在交付前完成房屋驗(yàn)收。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于及時(shí)響應(yīng)維修請求、保障居民安全等。

3.乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付房屋總價(jià)款。

4.乙方應(yīng)遵守住宅小區(qū)的各項(xiàng)管理規(guī)定。

五、甲方責(zé)任及權(quán)利

1.甲方應(yīng)保證房屋在交付時(shí)符合合同約定和設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。

2.甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付房屋總價(jià)款。

3.甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____________________%。

2.乙方未按約定時(shí)間支付房屋總價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____________________%。

3.丙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)的____________________%。

七、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向蘭州市__________________仲裁委員會(huì)申請仲裁。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為購房者和服務(wù)的直接受益人，通過主導(dǎo)合同條款，確保自己的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)確保住宅小區(qū)的物業(yè)管理