2025年買賣房子的合同模板甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋基本情況乙方同意將位于______（詳細(xì)地址）的房屋出售給甲方，房屋建筑面積為______平方米，結(jié)構(gòu)為______，層數(shù)為______層。房屋權(quán)屬清晰，無抵押、查封等法律限制。2.房屋質(zhì)量保證乙方保證房屋在交付時(shí)不存在質(zhì)量缺陷，符合國家規(guī)定的住宅交付標(biāo)準(zhǔn)。乙方承諾在房屋交付后的______年內(nèi)（具體時(shí)長），因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。二、價(jià)格與付款方式1.房屋總價(jià)本房屋總價(jià)為______元（大寫：______），雙方同意以該價(jià)格成交。2.付款方式甲方在簽訂本合同時(shí)支付合同總價(jià)的______%作為定金，即______元（大寫：______）。甲方在房屋交付前支付剩余的合同總價(jià)，支付方式為______。三、交付時(shí)間與地點(diǎn)1.交付時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）將房屋交付給甲方。2.交付地點(diǎn)房屋交付地點(diǎn)為______（詳細(xì)地址）。四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與登記1.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移乙方應(yīng)在房屋交付后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。2.登記費(fèi)用房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：甲方有權(quán)在房屋交付后獲得房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。義務(wù)：甲方應(yīng)按照合同約定支付房款，并按時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：乙方有權(quán)在甲方支付房款后，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定交付房屋，并協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付房款，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向乙方支付違約金。若甲方拒絕辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金。若乙方提供的房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。七、合同解除1.合同解除條件a.雙方協(xié)商一致；b.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；c.一方嚴(yán)重違約。2.解除程序合同解除需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。八、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。九、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見證人（如適用）：______見證人簽字：______合同簽署地點(diǎn)：______八、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。九、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。十、合同解除1.合同解除條件a.雙方協(xié)商一致；b.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；c.一方嚴(yán)重違約。2.解除程序合同解除需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。十一、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于材料價(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：___