廠房出租安全協(xié)議書范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________________

法定代表人：_______________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________________

法定代表人：_______________________

鑒于甲方擁有位于________________（具體地址）的廠房，乙方因業(yè)務(wù)需要擬租賃該廠房，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，就廠房租賃事宜達(dá)成如下安全協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.甲方出租給乙方的廠房位于________________（具體地址），建筑面積為______平方米，結(jié)構(gòu)為______。

2.廠房的產(chǎn)權(quán)證號為：________________。

3.廠房的用途為：________________（具體用途）。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前____個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣（大寫）________________元整（￥______元）。

2.租金支付方式為：每季度支付一次，乙方應(yīng)于每季度的第一個月的____日前支付給甲方。

3.租金支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬，甲方銀行賬戶信息如下：

開戶行：________________；

賬號：________________；

戶名：________________。

四、押金

1.乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)支付給甲方押金人民幣（大寫）________________元整（￥______元）。

2.押金用于保障甲方的權(quán)益，如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用。

3.租賃期滿，乙方無違約行為，甲方應(yīng)于租賃期滿后____日內(nèi)將押金無息退還給乙方。

五、廠房的使用與維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用廠房，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廠房的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保證廠房的正常使用。

3.如因乙方使用不當(dāng)造成廠房損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、安全管理

1.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保廠房的安全使用。

2.乙方應(yīng)定期對廠房進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)及時整改。

3.乙方應(yīng)配備必要的消防設(shè)施，并保證其正常使用。

4.乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，定期組織應(yīng)急演練，提高應(yīng)對突發(fā)事件的能力。

七、環(huán)保與衛(wèi)生

1.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，不得在廠房內(nèi)進(jìn)行污染環(huán)境的生產(chǎn)活動。

2.乙方應(yīng)保持廠房的清潔衛(wèi)生，不得隨意丟棄垃圾。

3.乙方應(yīng)妥善處理生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的廢棄物，不得隨意傾倒。

八、保險

1.乙方應(yīng)為廠房投保財產(chǎn)保險，保險金額不得低于廠房的重置價值。

2.保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.如發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)助甲方辦理保險理賠事宜。

九、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定交付廠房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未交付廠房租金的____%。

2.如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的____%。

3.如乙方違反本協(xié)議其他約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為違約行為發(fā)生當(dāng)月租金的____%。

十、爭議解決

1.本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。

十一、其他約定

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

簽訂日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________