2025年個(gè)人宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同模板甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____身份證號(hào)：____乙方（受讓方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其合法擁有的宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1甲方轉(zhuǎn)讓的宅基地使用權(quán)位于：____（具體地址）。1.2宅基地使用權(quán)面積：____平方米。1.3宅基地使用權(quán)證號(hào)：____。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元購(gòu)買甲方所轉(zhuǎn)讓的宅基地使用權(quán)。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款一次性支付給甲方。2.3支付方式：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或其他雙方協(xié)商一致的方式。三、轉(zhuǎn)讓條件3.1甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的宅基地使用權(quán)合法、有效，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理宅基地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等。3.3乙方在受讓宅基地使用權(quán)后，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定使用土地，不得擅自改變土地用途。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利：（1）按照本合同約定的價(jià)格收取轉(zhuǎn)讓款；（2）要求乙方按照本合同約定的條件使用土地。4.2甲方義務(wù)：（1）保證所轉(zhuǎn)讓的宅基地使用權(quán)合法、有效；（2）協(xié)助乙方辦理宅基地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)；（3）履行本合同約定的其他義務(wù)。4.3乙方權(quán)利：（1）按照本合同約定的條件使用宅基地；（2）要求甲方履行本合同約定的義務(wù)。4.4乙方義務(wù)：（1）按照本合同約定的價(jià)格支付轉(zhuǎn)讓款；（2）按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定使用土地；（3）履行本合同約定的其他義務(wù)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對(duì)方因此造成的損失。5.2甲方如未能按照本合同約定協(xié)助乙方辦理宅基地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓款。5.3乙方如未能按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____簽字（或蓋章）：____簽訂日期：____乙方（受讓方）：____簽字（或蓋章）：____簽訂日期：____附加條款：1.本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.如甲方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中存在欺詐、隱瞞等行為，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。4.本合同附件與本合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)