2025年公司房產(chǎn)抵押借款協(xié)議范本甲方（以下簡(jiǎn)稱“借款方”）：____有限公司乙方（以下簡(jiǎn)稱“貸款方”）：____銀行一、協(xié)議背景為了滿足公司運(yùn)營(yíng)資金需求，甲方?jīng)Q定將其名下房產(chǎn)抵押給乙方，以取得相應(yīng)貸款。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就借款及抵押事宜達(dá)成以下協(xié)議。二、借款金額及用途1.乙方同意向甲方提供____萬(wàn)元人民幣（大寫：人民幣_(tái)___萬(wàn)元整）的貸款。2.甲方承諾將貸款用于公司日常運(yùn)營(yíng)及發(fā)展，不得用于其他用途。三、借款期限及利率1.借款期限為____個(gè)月，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.貸款利率為年化____%，按月計(jì)息，利息按月支付。四、抵押房產(chǎn)1.甲方將其名下位于____的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號(hào)：____）抵押給乙方，作為借款的擔(dān)保。2.乙方有權(quán)對(duì)抵押房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看，確認(rèn)房產(chǎn)狀況及權(quán)屬情況。3.甲方應(yīng)確保抵押房產(chǎn)在借款期間保持完好，不得進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、出售等行為。五、抵押權(quán)設(shè)立及注銷1.甲方應(yīng)在協(xié)議生效后____個(gè)工作日內(nèi)，辦理抵押權(quán)設(shè)立手續(xù)，并將抵押權(quán)證照交付乙方保管。2.借款到期后，甲方按時(shí)償還貸款本息的，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)辦理抵押權(quán)注銷手續(xù)，并將抵押權(quán)證照退還甲方。六、借款償還1.甲方應(yīng)按照約定的還款方式，按時(shí)償還貸款本息。2.如甲方未能按時(shí)償還貸款本息，乙方有權(quán)按照約定方式提前收回貸款。3.甲方在償還貸款本息后，有權(quán)要求乙方退還抵押房產(chǎn)證照。七、違約責(zé)任1.甲方如未按約定用途使用貸款，乙方有權(quán)提前收回貸款，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.甲方如未按時(shí)償還貸款本息，乙方有權(quán)按照約定方式提前收回貸款，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。3.乙方如未按時(shí)發(fā)放貸款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（借款方）：____有限公司法定代表人（或授權(quán)代表）：____簽訂日期：____年____月____日乙方（