買(mǎi)賣(mài)農(nóng)村地皮合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)方）：________________________

乙方（買(mǎi)受方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）的土地使用權(quán)，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該土地使用權(quán)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1標(biāo)的物位于________________________，四至范圍為_(kāi)_______________________。

1.2標(biāo)的物面積為_(kāi)_______________________平方米，土地性質(zhì)為_(kāi)_______________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________元整）。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________元整）。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，將標(biāo)的物的土地使用權(quán)過(guò)戶至乙方名下。

3.2乙方在取得標(biāo)的物的土地使用權(quán)后，有權(quán)按照________________________用途使用該土地。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的物的土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

4.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，自行承擔(dān)使用標(biāo)的物所產(chǎn)生的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________元整）。

5.2若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)將標(biāo)的物的土地使用權(quán)過(guò)戶至乙方名下，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的物土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)方）：________________________

乙方（買(mǎi)受方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）的土地使用權(quán)，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該土地使用權(quán)，為保障甲方的權(quán)益，丙方愿意提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1標(biāo)的物位于________________________，四至范圍為_(kāi)_______________________。

1.2標(biāo)的物面積為_(kāi)_______________________平方米，土地性質(zhì)為_(kāi)_______________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________元整）。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________元整）。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方作為擔(dān)保方，同意在本合同約定的交易過(guò)程中，對(duì)乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________元整）。

3.3若乙方未按約定支付款項(xiàng)，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付全部未付款項(xiàng)。

四、交付及使用

4.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，將標(biāo)的物的土地使用權(quán)過(guò)戶至乙方名下。

4.2乙方在取得標(biāo)的物的土地使用權(quán)后，有權(quán)按照________________________用途使用該土地。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的物的土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

5.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，自行承擔(dān)使用標(biāo)的物所產(chǎn)生的稅費(fèi)。

六、甲方權(quán)益保障條款

6.1甲方有權(quán)要求乙方在支付定金前提供合法有效的身份證明和付款能力證明。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在支付定金后，按照約定的進(jìn)度支付剩余款項(xiàng)。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的物過(guò)戶前，不得擅自改變標(biāo)的物的現(xiàn)狀。

七、乙方違約及限制條款

7.1若乙方未按約定支付定金或剩余款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________元整）。

7.2若乙方在支付定金后，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________元整）。

7.3乙方在使用標(biāo)的物過(guò)程中，不得違反國(guó)家法律法規(guī)，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的物土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方擔(dān)保承諾書(shū)。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照約定履行付款義務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出賣(mài)方，通過(guò)主導(dǎo)合同條款，確保自身權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)土地使用權(quán)的順利轉(zhuǎn)讓。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)方）：________________________

乙方（買(mǎi)受方）：________________________

丙方（融資方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）的土地使用權(quán)，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該土地使用權(quán)，為滿足乙方的資金需求，丙方愿意提供融資服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1標(biāo)的物位于________________________，四至范圍為_(kāi)_______________________。

1.2標(biāo)的物面積為_(kāi)_______________________平方米，土地性質(zhì)為_(kāi)_______________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________元整）。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，通過(guò)丙方提供的融資服務(wù)，向甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________元整）。

三、第三方融資條款

3.1丙方作為融資方，同意為本合同約定的交易提供融資服務(wù)，確保乙方按時(shí)支付剩余款項(xiàng)。

3.2丙方融資額度為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________元整）。

3.3乙方應(yīng)按照丙方提供的融資方案，按時(shí)支付利息和本金。

四、交付及使用

4.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，將標(biāo)的物的土地使用權(quán)過(guò)戶至乙方名下。

4.2乙方在取得標(biāo)的物的土地使用權(quán)后，有權(quán)按照________________________用途使用該土地。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的物的土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

5.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，自行承擔(dān)使用標(biāo)的物所產(chǎn)生的稅費(fèi)。

六、乙方權(quán)益保障條款

6.1乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的物過(guò)戶前，不得擅自改變標(biāo)的物的現(xiàn)狀或進(jìn)行任何形式的處分。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的物過(guò)戶后，提供必要的土地使用權(quán)證書(shū)及相關(guān)文件。

6.3乙方有權(quán)在丙方提供的融資服務(wù)下，按照約定的還款計(jì)劃支付款項(xiàng)。

七、甲方違約及限制條款

7.1若甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物的土地使用權(quán)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________元整）。

7.2若甲方在標(biāo)的物過(guò)戶過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________元整）。

7.3甲方不得以任何理由阻礙或干擾乙方的使用權(quán)。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律