關(guān)于商鋪銷售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________的商鋪，產(chǎn)權(quán)清晰，愿意將該商鋪出售給買受方；

2.買受方有意購(gòu)買該商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.商鋪地址：____________________

2.商鋪面積：____________________平方米

3.商鋪結(jié)構(gòu)：____________________

4.商鋪用途：____________________

5.商鋪權(quán)屬證明：____________________

二、商鋪售價(jià)及支付方式

1.商鋪售價(jià)：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）；

2.支付方式：

（1）買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付定金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）；

（2）買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付首付人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）；

（3）買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付尾款人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

三、交付及驗(yàn)收

1.出賣方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪交付給買受方；

2.買受方應(yīng)在收到商鋪后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)商鋪進(jìn)行驗(yàn)收；

3.驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

1.雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)商鋪交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)；

2.出賣方應(yīng)在交付商鋪時(shí)，將商鋪的產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)證件交付給買受方。

五、違約責(zé)任

1.如買受方未按約定支付定金、首付或尾款，出賣方有權(quán)解除本合同，并要求買受方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）；

2.如出賣方未按約定交付商鋪，買受方有權(quán)解除本合同，并要求出賣方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）；

3.如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

3.本合同附件如下：

（1）商鋪權(quán)屬證明復(fù)印件；

（2）商鋪平面圖；

（3）商鋪配套設(shè)施清單；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________的商鋪，產(chǎn)權(quán)清晰，愿意將該商鋪出售給買受方；

2.買受方有意購(gòu)買該商鋪，但因資金原因，尋求丙方提供擔(dān)保；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.商鋪地址：____________________

2.商鋪面積：____________________平方米

3.商鋪結(jié)構(gòu)：____________________

4.商鋪用途：____________________

5.商鋪權(quán)屬證明：____________________

二、商鋪售價(jià)及支付方式

1.商鋪售價(jià)：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）；

2.支付方式：

（1）買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付定金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）；

（2）買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付首付人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）；

（3）買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付尾款人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）；

3.擔(dān)保方對(duì)本合同項(xiàng)下買受方的支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

三、交付及驗(yàn)收

1.出賣方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪交付給買受方；

2.買受方應(yīng)在收到商鋪后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)商鋪進(jìn)行驗(yàn)收；

3.驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

1.雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)商鋪交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)；

2.擔(dān)保方應(yīng)協(xié)助買受方辦理相關(guān)稅費(fèi)繳納手續(xù)。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.出賣方有權(quán)要求買受方在約定時(shí)間內(nèi)支付定金、首付及尾款；

2.出賣方有權(quán)要求買受方按照約定時(shí)間交付商鋪；

3.出賣方有權(quán)要求買受方承擔(dān)違約責(zé)任；

4.出賣方有權(quán)要求擔(dān)保方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.買受方有權(quán)要求出賣方按照約定時(shí)間交付商鋪；

2.買受方有權(quán)要求出賣方提供相關(guān)權(quán)屬證明；

3.買受方有權(quán)要求擔(dān)保方履行擔(dān)保義務(wù)；

4.買受方應(yīng)按照約定時(shí)間支付定金、首付及尾款；

5.買受方應(yīng)按照約定時(shí)間驗(yàn)收商鋪。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.擔(dān)保方有權(quán)要求出賣方按照約定時(shí)間交付商鋪；

2.擔(dān)保方有權(quán)要求買受方按照約定時(shí)間支付定金、首付及尾款；

3.擔(dān)保方有權(quán)要求買受方履行驗(yàn)收義務(wù)；

4.擔(dān)保方有權(quán)要求買受方承擔(dān)違約責(zé)任；

5.擔(dān)保方有權(quán)要求出賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、違約責(zé)任

1.如買受方未按約定支付定金、首付或尾款，出賣方有權(quán)解除本合同，并要求買受方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）；

2.如出賣方未按約定交付商鋪，買受方有權(quán)解除本合同，并要求出賣方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）；

3.如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

3.本合同附件如下：

（1）商鋪權(quán)屬證明復(fù)印件；

（2）商鋪平面圖；

（3）商鋪配套設(shè)施清單；

（4）其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

1.通過丙方的擔(dān)保，降低甲方在交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)；

2.保障交易順利進(jìn)行，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.通過強(qiáng)化甲方在合同中的權(quán)利和義務(wù)，確保甲方在交易過程中處于主導(dǎo)地位；

2.保護(hù)甲方在交易中的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“融資方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買受方有意購(gòu)買位于____________________的商鋪，但由于資金限制，尋求丙方提供融資支持；

2.出賣方同意出售商鋪給買受方，并接受丙方的融資方案；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.商鋪地址：____________________

2.商鋪面積：____________________平方米

3.商鋪結(jié)構(gòu)：____________________

4.商鋪用途：____________________

5.商鋪權(quán)屬證明：____________________

二、商鋪售價(jià)及支付方式

1.商鋪售價(jià)：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）；

2.支付方式：

（1）買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付定金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）；

（2）買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付首付人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）；

（3）買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付尾款人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）；

3.丙方同意向買受方提供融資支持，具體融資條款由丙方與買受方另行簽訂。

三、交付及驗(yàn)收

1.出賣方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪交付給買受方；

2.買受方應(yīng)在收到商鋪后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)商鋪進(jìn)行驗(yàn)收；

3.驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

1.雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)商鋪交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)；

2.丙方應(yīng)協(xié)助買受方辦理相關(guān)稅費(fèi)繳納手續(xù)。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.買受方有權(quán)要求出賣方按照約定時(shí)間交付商鋪；

2.買受方有權(quán)要求出賣方提供相關(guān)權(quán)屬證明；

3.買受方有權(quán)要求丙方履行融資義務(wù)；

4.買受方應(yīng)按照約定時(shí)間支付定金、首付及尾款；

5.買受方應(yīng)按照約定時(shí)間驗(yàn)收商鋪。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.融資方有權(quán)要求出賣方按照約定時(shí)間交付商鋪；

2.融資方有權(quán)要求買受方按照約定時(shí)間支付定金、首付及尾款；

3.融資方有權(quán)要求買受方履行驗(yàn)收義務(wù)；

4.融資方有權(quán)要求買受方承擔(dān)違約責(zé)任；

5.融資方有權(quán)要求出賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.出賣方有權(quán)要求買受方在約定時(shí)間內(nèi)支付定金、首付及尾款；

2.出賣方有權(quán)要求買受方按照約定時(shí)間交付商鋪；

3.出賣方有權(quán)要求買受方承擔(dān)違約責(zé)任；

4.出賣方有權(quán)要求融資方履行融資義務(wù)。

八、違約責(zé)任

1.如買受方未按約定支付定金、首付或尾款，出賣方有權(quán)解除本合同，并要求買受方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）；

2.如出賣方未按約定交付商鋪，買受方有權(quán)解除本合同，并要求出賣方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）；

3.如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他