上門驗收房屋合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同當事人：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，乙方有意租賃該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結構：__________

4.房屋裝修：__________

5.房屋設施：__________

二、租賃期限

1.租賃期限：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租賃費用及支付方式

1.租金：每月__________元，共計__________元。

2.支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.逾期支付租金的，乙方應按每日__________元的標準向甲方支付滯納金。

四、房屋交付及驗收

1.甲方應于__________年__________月__________日前將房屋交付給乙方。

2.乙方在收到房屋后，應于__________個工作日內(nèi)對房屋進行驗收，并將驗收結果書面通知甲方。

3.如乙方對房屋存在異議，應在驗收通知中詳細列明，甲方應在__________個工作日內(nèi)予以整改。

五、房屋使用及維護

1.乙方應按照房屋原狀使用，不得擅自改動房屋結構、裝修及設施。

2.乙方應對房屋進行合理使用，保持房屋的完好。

3.如乙方對房屋造成損壞，應承擔賠償責任。

六、其他約定

1.甲方在租賃期間不得單方面解除合同，但乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改動房屋結構、裝修及設施；

（3）違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞；

（4）利用房屋從事違法犯罪活動；

（5）其他嚴重違反合同約定的行為。

2.乙方在租賃期間不得擅自將房屋轉租、轉借、轉賣或用于其他非法用途。

3.合同期滿或雙方解除合同時，乙方應將房屋及其設施恢復原狀，并退還鑰匙給甲方。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、附件

1.房屋租賃合同；

2.房屋產(chǎn)權證復印件；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同當事人：

甲方（房屋所有權人）：__________

乙方（房屋管理者）：__________

丙方（房屋驗收監(jiān)督人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，乙方作為房屋管理者，負責房屋的日常維護和管理，丙方作為房屋驗收監(jiān)督人，負責對房屋的驗收和監(jiān)督，為明確各方的權利義務，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結構：__________

4.房屋裝修：__________

5.房屋設施：__________

二、丙方職責

1.丙方負責對房屋進行驗收，確保房屋符合合同約定。

2.丙方有權要求乙方提供房屋相關資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權證、房屋維修記錄等。

3.丙方對房屋驗收過程中發(fā)現(xiàn)的問題，有權要求乙方整改。

三、乙方職責

1.乙方負責房屋的日常維護和管理，確保房屋安全、衛(wèi)生、整潔。

2.乙方應按照丙方的監(jiān)督要求，及時對房屋進行維修和保養(yǎng)。

3.乙方不得擅自改變房屋結構、裝修及設施，如需改動，應經(jīng)甲方和丙方同意。

四、甲方權益

1.甲方享有房屋的所有權，有權要求乙方和丙方遵守合同約定。

2.甲方有權隨時查閱房屋相關資料，包括但不限于房屋維修記錄、驗收報告等。

3.甲方有權要求乙方和丙方就房屋問題進行協(xié)商，如協(xié)商不成，甲方有權解除合同。

五、乙方權利

1.乙方有權按照合同約定收取房屋租金。

2.乙方有權要求甲方支付房屋維護和管理費用。

3.乙方有權要求丙方對房屋驗收過程中發(fā)現(xiàn)的問題進行整改。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除合同。

2.乙方如擅自改變房屋結構、裝修及設施，甲方有權要求乙方恢復原狀，并有權解除合同。

3.乙方如未按時進行房屋維修和保養(yǎng)，甲方有權要求乙方承擔相應責任。

七、丙方權利

1.丙方有權要求乙方提供房屋相關資料，并有權對房屋進行驗收。

2.丙方有權要求乙方整改房屋驗收過程中發(fā)現(xiàn)的問題。

八、丙方違約責任

1.丙方如未按約定進行房屋驗收，甲方有權要求丙方承擔相應責任。

2.丙方如驗收過程中出現(xiàn)重大失誤，導致甲方權益受損，丙方應承擔賠償責任。

九、爭議解決

1.三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

十、附件

1.房屋租賃合同；

2.房屋產(chǎn)權證復印件；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件；

5.丙方身份證復印件。

十一、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.合同期滿或任何一方違約，合同自動終止。

第三方介入的意義和目的在于確保房屋的完好和甲方權益的實現(xiàn)。丙方作為房屋驗收監(jiān)督人，負責對房屋進行驗收和監(jiān)督，保障了甲方對房屋質(zhì)量的要求。乙方作為房屋管理者，負責房屋的日常維護和管理，確保房屋的安全和整潔。甲方作為房屋所有權人，享有房屋的所有權和收益權，同時有權要求乙方和丙方遵守合同約定。

甲方為主導的目的和意義在于保障自身的權益，確保房屋的完好和租金的穩(wěn)定收入。通過增加甲方的權利條款和利益條款，甲方在合同中占據(jù)主導地位，能夠更好地維護自身權益。同時，增加乙方的違約及限制條款，能夠有效約束乙方的行為，減少甲方在租賃期間可能面臨的風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同當事人：

甲方（房屋所有權人）：__________

乙方（房屋承租方）：__________

丙方（房屋維修服務提供方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，乙方有意租賃該房屋，丙方作為房屋維修服務提供方，負責房屋的維修服務，為明確各方的權利義務，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結構：__________

4.房屋裝修：__________

5.房屋設施：__________

二、丙方職責

1.丙方負責在房屋租賃期間為乙方提供維修服務，確保房屋設施的正常使用。

2.丙方應在接到乙方維修請求后__________小時內(nèi)響應，并在__________個工作日內(nèi)完成維修工作。

3.丙方應保證維修服務的質(zhì)量，如因維修不當造成損失，丙方應承擔賠償責任。

三、乙方權利

1.乙方享有在租賃期間使用房屋的權利，房屋應保持良好的居住條件。

2.乙方有權要求丙方提供及時、高效的維修服務。

3.乙方有權要求甲方保證房屋的初始狀態(tài)符合合同約定。

四、乙方義務

1.乙方應合理使用房屋及其設施，不得擅自改動房屋結構或裝修。

2.乙方應妥善保管房屋鑰匙，如鑰匙丟失或損壞，乙方應承擔相應責任。

3.乙方應按時支付租金和維修服務費用。

五、甲方權利

1.甲方享有房屋的所有權，有權要求乙方和丙方遵守合同約定。

2.甲方有權要求乙方在租賃期滿或合同解除時，將房屋恢復至租賃前的狀態(tài)。

3.甲方有權在乙方違約時，根據(jù)合同約定采取必要措施。

六、甲方義務

1.甲方應保證房屋在租賃期間符合居住標準，并承擔必要的維修責任。

2.甲方應配合丙方進行房屋維修服務，提供必要的便利條件。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按時進行房屋維修，乙方有權要求丙方進行維修，維修費用由甲方承擔。

2.甲方如未保證房屋初始狀態(tài)符合合同約定，乙方有權要求甲方承擔修復費用。

3.甲方如未按時交付房屋，乙方有權要求甲方支付違約金。

八、丙方權利

1.丙方有權要求甲方在房屋維修過程中提供必要的配合。

2.丙方有權要求乙方支付維修服務費用。

九、丙方違約責任

1.丙方如未按時完成維修工作，乙方有權要求丙方承擔違約責任。

2.丙方如維修不當造成損失，丙方應承擔賠償責任。

十、爭議解決

1.三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

十一、附件

1.房屋租賃合同；

2.房屋產(chǎn)權證復印件；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件；

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件。

十二、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.合同期滿或任何一方違約，合同自動終止。

乙方為主導的目的和意義在于確保自身在租賃期間的權益得到充分保障。乙方作為承租方，有權要求房屋保持良好的居住條件，并享有及時維