甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度茶樓租賃合同，茶樓智能管理系統(tǒng)合作框架協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、茶樓租賃描述1.茶樓名稱與地址茶樓名稱為______，地址為______。乙方保證茶樓符合國家相關法律法規(guī)，并具備合法的經(jīng)營資質(zhì)。2.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方在租賃期限內(nèi)享有對茶樓的獨立使用權(quán)。二、租金與支付方式1.租金金額本合同租金總額為______元，分______期支付，每期租金為______元。甲方應在每期租金到期前______個工作日內(nèi)支付相應租金。2.支付方式租金支付方式為______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。三、茶樓智能管理系統(tǒng)合作描述1.系統(tǒng)名稱與功能系統(tǒng)名稱為______，主要功能包括______（如預訂管理、會員管理、庫存管理等）。乙方保證系統(tǒng)功能完善，符合甲方經(jīng)營需求。2.合作期限本合作期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方在合作期限內(nèi)享有對系統(tǒng)的獨立使用權(quán)。四、服務與支持1.系統(tǒng)安裝與培訓乙方負責在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)完成系統(tǒng)的安裝調(diào)試，并對甲方進行操作培訓。2.技術(shù)支持乙方應提供系統(tǒng)的技術(shù)支持，包括但不限于故障排除、系統(tǒng)升級等。乙方在接到甲方故障報告后的______小時內(nèi)予以響應，并在______個工作日內(nèi)解決故障。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的茶樓進行實地考察和評估，如發(fā)現(xiàn)茶樓不符合要求，有權(quán)解除合同。有權(quán)根據(jù)茶樓經(jīng)營情況調(diào)整租賃面積，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內(nèi)支付租金，并按照合同約定使用茶樓。保持茶樓的整潔和安全，遵守相關法律法規(guī)。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：在按照合同要求提供茶樓后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е虏铇强罩没蚱渌麚p失，有權(quán)要求甲方承擔相應責任。義務：保證茶樓符合租賃合同的約定，提供必要的設施和維護。在租賃期間，負責茶樓的日常管理和維護工作。六、茶樓智能管理系統(tǒng)使用與維護1.系統(tǒng)使用甲方在合同簽訂后，有權(quán)使用乙方提供的茶樓智能管理系統(tǒng)，并遵守系統(tǒng)使用規(guī)定。甲方應妥善保管系統(tǒng)賬號和密碼，防止他人非法使用。2.系統(tǒng)維護乙方負責系統(tǒng)的日常維護和升級，確保系統(tǒng)正常運行。如系統(tǒng)出現(xiàn)故障，乙方應在接到甲方通知后的______小時內(nèi)予以響應，并在______個工作日內(nèi)解決故障。七、付款方式與期限1.租金支付合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.租金收取租金按月支付，甲方應在每月______日前支付當月租金。3.尾款支付在合同期滿或解除合同后，甲方應在______個工作日內(nèi)支付合同約定的尾款，即合同總租金的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付租金的______%向乙方支付違約金。如甲方違反合同約定，造成乙方損失，應承擔相應賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定提供茶樓或管理系統(tǒng)，每逾期一天，應按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的茶樓或管理系統(tǒng)不符合合同要求，應負責免費更換或修復，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、管理系統(tǒng)設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢之日止。甲