2025年上海二手房預(yù)約買賣合同甲方（出賣人）：____身份證號(hào)：____乙方（買受人）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的二手房出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.甲方出售的房屋地址：____2.房屋所有權(quán)證號(hào)：____3.房屋性質(zhì)：____4.建筑面積：____平方米5.房屋結(jié)構(gòu)：____6.房屋用途：____二、交易價(jià)格及支付方式1.乙方同意購(gòu)買上述房屋，交易價(jià)格為人民幣_(tái)___萬元（大寫：____元整）。2.乙方支付方式如下：a)乙方于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___萬元；b)乙方于____年____月____日前，將剩余房款支付給甲方。三、房屋交付及過戶1.甲方應(yīng)保證所售房屋權(quán)屬清晰，無任何糾紛和債務(wù)。2.甲方應(yīng)在____年____月____日前將房屋交付給乙方。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料、配合乙方辦理過戶手續(xù)等。四、違約責(zé)任1.任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付合同總價(jià)款的____%作為違約金。2.甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的____%作為違約金。3.乙方逾期支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的____%作為違約金。五、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出賣人）：____簽字（或蓋章）：____日期：____乙方（買受人）：____簽字（或蓋章）：____日期：____特此說明：1.本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.雙方在簽訂合應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保合同內(nèi)容真實(shí)、合法、有效。3.本合同一旦簽訂，即具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，不得擅自變更或解除合同。4.如雙方在履行合同過程中遇到問題，應(yīng)積極