2025年二手住房買賣與過戶流程協(xié)議_第1頁
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文檔簡介

2025年二手住房買賣與過戶流程協(xié)議甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____鑒于甲方自愿出售其擁有的二手住房，乙方自愿購買該住房，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.甲方出售的房屋位于____市____區(qū)____路____號，建筑面積為____平方米，房屋所有權(quán)證號為____，土地使用權(quán)證號為____。2.甲方保證所售房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛、租賃合同、抵押貸款等法律問題。二、交易價格與支付方式1.乙方同意購買該房屋，交易價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.乙方支付方式如下：（1）首付款：人民幣____元整，于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。（2）余款：人民幣____元整，于____年____月____日前支付至甲方指定賬戶。三、過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋過戶至乙方名下，過戶費用按照____市相關(guān)規(guī)定承擔(dān)。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等。3.過戶完成后，乙方有權(quán)要求甲方提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。四、交付與驗收1.甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋交付給乙方，交付時房屋應(yīng)保持現(xiàn)狀，甲方不得損壞房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。2.乙方應(yīng)在房屋交付時對房屋進(jìn)行驗收，確認(rèn)房屋現(xiàn)狀與協(xié)議約定相符。五、違約責(zé)任1.甲方未能按照約定時間將房屋過戶至乙方名下，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并支付乙方違約金，違約金為交易價格的____%。2.乙方未能按照約定時間支付房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的首付款作為違約金，不予退還。六、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向____市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽名/蓋章：____日期：____乙方（買方）：__

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