2025年住宅使用權(quán)買(mǎi)賣(mài)合同甲方（出賣(mài)方）：____身份證號(hào)：____乙方（買(mǎi)受方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的住宅使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，達(dá)成以下協(xié)議：第一條住宅基本情況1.1住宅位于____省____市____區(qū)____路____號(hào)____室，建筑結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，建筑總面積為_(kāi)___平方米。1.2住宅土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)___，土地使用面積為_(kāi)___平方米，土地使用年限自____年____月____日至____年____月____日。1.3住宅現(xiàn)狀：____（包括裝修狀況、家具家電等配套設(shè)施）。第二條住宅使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1乙方向甲方支付住宅使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款共計(jì)人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓款方式為：____（一次性支付、分期支付等）。第三條住宅使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)保證住宅使用權(quán)無(wú)任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押權(quán)、查封等法律瑕疵。3.2甲方應(yīng)在____年____月____日前，將住宅使用權(quán)過(guò)戶(hù)至乙方名下。____方承擔(dān)。3.3乙方應(yīng)在過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付住宅使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款。第四條住宅使用權(quán)交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在____年____月____日前，將住宅使用權(quán)及鑰匙交付給乙方。4.2乙方在驗(yàn)收住宅時(shí)，如發(fā)現(xiàn)與甲方承諾不符的情況，有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方保證所轉(zhuǎn)讓的住宅使用權(quán)合法、有效，并對(duì)其享有完全的處置權(quán)。5.2乙方在取得住宅使用權(quán)后，應(yīng)按照法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，合理使用住宅，并承擔(dān)相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)用。5.3甲方在轉(zhuǎn)讓住宅使用權(quán)后，不得干涉乙方的正常使用，并應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方未按約定辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)或乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的____%。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（