商鋪租賃意向合同商鋪租賃意向合同「篇一」甲方：____商業(yè)運營有限公司乙方：___________代表人：____________有效電話：_____甲、乙雙方經協(xié)商一致，在平等互利的基礎上，就乙方意向承租甲方____項目商鋪的事項達成以下協(xié)議，供雙方恪守：一、租賃區(qū)域：1、乙方意向承租商鋪位于：_________(項目)_______棟___層____號。(詳見附圖)2、該鋪位建筑面積______平方米，此面積以政府主管部門最終認定之測繪數據為準;二、經營范圍的約定：乙方經營范圍、經營的商品和服務的品牌為：_______________，乙方不得經營污染環(huán)境的項目。因經營需要，乙方如需變更或增補上述經營內容，必須依照甲方相關規(guī)定，另行取得甲方書面同意后，才可變更或增補，未經甲方書面審批同意擅自變更，視同乙方違約，甲方有權終止本協(xié)議。三、租賃期限及租金1、商鋪租賃期限3年，具體日期以正式租賃合同簽定日期為準(統(tǒng)一開業(yè)時間為正式租賃合同起始時間)。2、商鋪租金按照鋪位建筑面積________平方米計算。3、在乙方全面履行正式租賃合同約定內容的條件下，甲方同意給予乙方以下租金優(yōu)惠：(1)自第__________月起至第__________月止，免收乙方租金;(2)自第__________月起至第__________月止，每平方米每月人民幣__________元，乙方繳納每月租金為人民幣__________元，該期間租金總額人民幣________元。(3)自第__________月起至第_____月止，每平方米每月人民幣__________元，乙方繳納每月租金為人民幣____________元，該期間租金總額人民幣________元。(4)自第__________月起至第__________月止，每平方米每月人民幣__________元，乙方繳納每月租金為人民幣_______元，該期間租金總額人民幣________元。(5)乙方應在正式租賃合同簽訂之日向甲方預付第月至第月止共月的租金，該項租金按約定的優(yōu)惠標準計算，合計人民幣__________元(大寫________)。預付第__________月至第__________月止共__________月的物業(yè)管理費，該項管理費按約定的標準計算，合計人民幣___________元(大寫_____________)。按第31個月的租金標準，一次性向甲方支付2個月租金作為正式租賃合同履約保證金，為人民幣____________元(大寫___________________)。(6)乙方應于每季度10日前向甲方足額給付下季度商鋪租金。四、本協(xié)議簽訂后，乙方必須繳納訂金_____元(大寫__________)，訂金在簽定正式租賃合同時轉為履約保證金。本協(xié)議簽訂后，如因甲方原因導致本協(xié)議書不能履行而需終止的，該訂金無息退還乙方。五、在簽定正式租賃合同之前，甲方不得將乙方意向承租區(qū)域出租給第三方。六、乙方應于收到甲方發(fā)出的簽署正式租賃合同的書面通知之日起(以甲方招商部電話通知為準。如乙方原因無法保證提供電話的通暢性，一切后果自負)，一星期內與甲方簽署正式租賃合同，乙方逾期未簽定正式租賃合同，則表示乙方放棄此鋪位，甲方有權另行招商安排其他商家。且已收訂金不予退還乙方。七、本協(xié)議書在甲方收齊乙方訂金后生效，雙方簽署的正式租賃合同生效時，本協(xié)議書則同時失效。八、本協(xié)議一式兩份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方(簽章)：__________________乙方(簽章)：_________________代表：____________________代表：_________________電話：_________________________電話：_________________簽訂日期：__________年__________月__________日商鋪租賃意向合同「篇二」出租人(以下稱甲方)：承租人(以下稱乙方)：甲方愿意將產權屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規(guī)，經協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下：第一條、房屋坐落地址甲方出租的商鋪坐落地址：____市，建筑面積_________平方米，公攤面積___平方米，承租面積共_________平方米，用途_________(以乙方營業(yè)執(zhí)照核準的經營范圍為準)。第二條、租賃期限租期________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。第三條、租金和租金交納期限3.1租金第________年為每月每平方米人民幣_________元，從第________年起每年租金將在上年的基礎上遞增__%，依此類推。3.2乙方必須按照約定向出租方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金3%加收滯納金。3.3在簽署本合同時，乙方向甲方交納_________元的押金。合同期滿或終止，在乙方交清租金、水電費、管理費和違約金等相關費用并對有損失的部分進行賠償，并按本合同規(guī)定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后____日內，甲方將向乙方不計息退還。第四條、租賃期間房屋修繕甲方將商鋪交給乙方后，乙方的裝修及修繕，甲方概不負責。如合同屆滿、乙方中途退租或乙方違約被甲方中止合同時，乙方必須無條件、無償將承租商鋪內的裝修及固定在墻上的設施完整地移交甲方，不得撤除及毀損。第五條、各項費用的繳納5.1管理費：乙方應向甲方交納衛(wèi)生費等管理費用，管理費用____月平方米。5.2水電費：水電費由乙方室內實際發(fā)生額及公共分攤組成，由乙方繳納，水表表底數為_____度，電表底數為____度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿。5.3維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。5.4使用該商鋪進行商業(yè)活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用。第六條、在租賃商鋪經營活動中，乙方應當履行下列義務6.1不得超出核準登記的經營范圍。6.2不得私自轉租、轉讓承租的39;商鋪，不得以甲方的名義從事經營活動。6.3文明經營，禮貌待客，出售商品時，要明碼標價，出售商品后，要向消費者提供正式的銷售憑證。6.4不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質、有損健康的食品，不得銷售無廠名、廠址的商品以及從事其他違反國家法律法規(guī)和損害消費者權益的活動。6.5必須按稅務部門的規(guī)定，辦理納稅登記，依法納稅。提前停租的，應向原納稅機關辦理注銷稅務登記和繳清稅款等有關手續(xù);6.6禁止轉借、出賣、出租和涂改租賃經營許可證和營業(yè)執(zhí)照。6.7自覺接受工商、稅務、物價、衛(wèi)生、____市管理等部門的監(jiān)督檢查，服從甲方的指導與管理，執(zhí)行營業(yè)場所管理的有關規(guī)章制度。6.8為統(tǒng)一出租商鋪形象，乙方如需在承租商鋪的門頭、外墻或附近設置廣告牌、裝飾物須征得甲方的書面同意，否則承租方應撤除。第七條、甲方的權利7.1有權對乙方經營場所的消防設備、安全隱患進行檢查。7.2有權對乙方的經營活動是否合法、是否遵守相關紀律和有關規(guī)章制度等進行監(jiān)督。7.3有權監(jiān)督乙方是否遵守勞動法的規(guī)定及查閱乙方雇員工資發(fā)放的憑證，乙方并對提供的憑證的真實性負責。7.4乙方有下列情形之一時，甲方有權解除合同：7.4.1擅自改變商鋪的使用性質;7.4.2擅自轉租、轉讓商鋪或利用商鋪從事非法經營活動;7.4.3乙方拖欠租金累計達30天的，并賠償違約金_________元;7.4.4拖欠雇員工資發(fā)放超過15天的。解除合同在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起，本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產(包括受轉租人的財產)并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起____日后，方將申請拍賣留置的財產用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產生的全部費用。第八條、出租方與承租方的變更租賃期間，承租方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得出租方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然承租方，享有原承租方的權利，承擔原承租方的義務。第九條、違約金和違約責任9.1若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元。9.2乙方違反合同，擅自將承租商鋪轉給他人使用的，應支付違約金_______元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。第十條、續(xù)租10.1乙方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的，應當在租賃期滿前____日書面通知甲方，甲方應當在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復。如甲方同意續(xù)租的，雙方應當重新訂立租賃合同。租賃期滿前出租方未作出書面答復的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金同本合同。10.1租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權。第十一條、免責條件若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知出租方。第十二條、爭議處理方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議由甲方所在地法院管轄。第十三條、通知13.1根據本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用快遞、傳真、當面送交方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。13.2乙方通訊地址如下：_____________________。13.3一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起____日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。第十四條、合同效力本合同自雙方簽字之日起生效，本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。出租方：承租方：簽約日期：商鋪租賃意向合同「篇三」甲方(出租方)：乙方(承租方)：甲乙雙方本著互惠互利的原則，經友好協(xié)商，現就商鋪經營事項達成以下意向，雙方共同遵守。一、乙方自愿向甲方預訂位于光大農資市場內的商鋪。商鋪建筑面積約為____㎡。(正式合同的面積經雙方測量為準)二、乙方接受以下租賃條件：1、租金人民幣元/年。2、付款方式：以現金方式支付當保證金。3、租賃用途：乙方租賃商鋪的用途為經營____________________。4、商鋪內的用水、用電、垃圾費、電話安裝、稅金、工商管理費均由乙方自行承擔。6、意向書簽訂之日乙方應向甲方繳納人民幣_____元的租賃保證金，在簽訂租賃合同時，自動轉為合同保證金，雙方簽訂本意向書起至簽訂租賃合同止為預訂期。7、租期：年月日至年月日。8、甲方充許乙方請相關單位來實地檢查核實該場所是否能用于乙方所欲經營項目，如不能，則全額返還保證金。三、在相關單位檢查核實期間，甲方如果將場所租給第三方，必須賠償十倍的違約保證金。四、在甲乙雙方簽訂本意向書，并交納了保證金后，如果乙方因其他原因，不能租賃甲方商鋪，甲方將不予退還保證金。五、本意向書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，憑此意向書和保證金收款憑據簽訂租賃合同，屆時本意向書自動作廢。甲方(出租方)：_________乙方(承租方)：_________簽約代表：___________簽約代表：__________簽約日期：商鋪租賃意向合同「篇四」編號：簽約日期：________年____月____日出租方：_________________承租方：1、個人姓名(中文)_________先生/小姐身份證：地址：電話：2、公司名稱(中文)地址：注冊編號：公司注冊地址：公司代表：聯(lián)絡電話：本著自愿、平等、互利、有償的原則，經承租方與出租方友好協(xié)商，達成以下共識，簽定本租賃意向書：一、承租物業(yè)：承租方自愿租______________________物業(yè)。建筑面積為______________平方米。(以下簡稱該物業(yè))。二、承租價：原價(小寫)：￥__________/年，折后價(照原價__________折)年租金人民幣__________佰__________拾__________萬__________仟__________佰__________拾元整，(小寫￥__________)。(以建筑面積計算)三、承租期限及用途承租方承租該物業(yè)期限為________年，用作_____。四、付款辦法1、租方須于簽署本意向書時付清定金￥_____元;2、經承租方與出租方協(xié)商，雙方約定承租方按_____向出租方支付租金，即每_____天支付一次;3、承租方須于簽署本意向書后_____天內向出租方支付_____個月租金(扣除定金)￥_____元作為承租抵押金，另向出租方一次性支付________年____月____日至________年____月____日租金￥_____元，并與出租方簽署《_____租賃合同》;五、雙方約定：1、租方須依上述付款方式依期如數繳付上述款項。2、承租方須于簽訂本意向書____日內，即__