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文檔簡介

2025年住宅買賣合同中的租賃權益甲方（賣方）：名稱：____身份證號：____地址：____乙方（買方）：名稱：____身份證號：____地址：____丙方（租賃方）：名稱：____身份證號：____地址：____鑒于甲方是位于____市____區(qū)____街道____號的住宅（以下簡稱“該房產”）的合法所有者，乙方愿意購買該房產，丙方為該房產的合法租賃者，現甲乙丙三方就租賃權益達成如下協(xié)議：第一條房產基本信息1.1該房產位于____市____區(qū)____街道____號，建筑面積為____平方米，房產證號為____。1.2該房產目前處于租賃狀態(tài)，丙方自____年____月____日起至____年____月____日止租賃該房產。第二條買賣條件2.1乙方同意購買甲方所擁有的該房產，并支付購房款共計人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2甲方承諾在合同簽訂后____個工作日內，將該房產的所有權轉移至乙方名下，并辦理完畢房產過戶手續(xù)。第三條租賃權益3.1乙方承認并尊重丙方在____年____月____日至____年____月____日的租賃權益，承諾在上述租賃期間內，不干涉丙方的正常居住和使用。3.2乙方同意在租賃期間內，丙方按照原租賃合同約定的租金（人民幣：____元/月）支付租金給甲方，乙方不得以任何理由要求丙方增加租金。3.3乙方承諾在租賃期間內，不得以任何方式干擾丙方的正常居住和生活，不得強制丙方搬離該房產。第四條租賃權益變更4.1如乙方在租賃期間內需要變更租賃條款，包括但不限于租金調整、租期變更等，乙方必須提前____個月通知丙方，并取得丙方的書面同意。4.2任何租賃權益的變更，均應以書面形式進行，并由甲乙丙三方共同簽署確認。第五條過戶手續(xù)5.1甲方在合同簽訂后，應立即著手辦理該房產的過戶手續(xù)，并將過戶所需的所有文件和資料提供給乙方。5.2乙方應在過戶手續(xù)完成后____個工作日內，將購房款支付給甲方。第六條違約責任6.1如甲方未能按照約定時間辦理完畢過戶手續(xù)，應向乙方支付違約金，違約金為購房款的____%。6.2如乙方未能按照約定時間支付購房款，應向甲方支付違約金，違約金為購房款的____%。6.3如丙方在租賃期間內違反租賃合同，甲方有權提前解除租賃合同，并追究丙方的違約責任。第七條爭議解決7.1凡因本合同引起的或與本合同有關的一切爭議，首先應通過友好協(xié)商解決。7.2如果協(xié)商不能解決，任何一方均可向____市____區(qū)人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同一式三份，甲乙丙三

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