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文檔簡介

2025年住宅抵押借款償還協(xié)議標準文本甲方（借款人）：____乙方（貸款人）：____一、協(xié)議背景甲方因購房需求，向乙方申請____萬元人民幣貸款，用于購買位于____的住宅。為確保甲方按時償還貸款，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。二、貸款金額及期限1.貸款金額：甲方借款金額為人民幣____萬元整。2.貸款期限：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起至____年____月____日止，分____期還清貸款。三、還款方式1.甲方應(yīng)按照乙方規(guī)定的還款方式，每月償還等額本息，每月還款金額為人民幣____元整。2.甲方應(yīng)在每月____日前將當月還款金額支付至乙方指定的賬戶。3.如甲方提前還款，需提前一個月通知乙方，并按照乙方規(guī)定的提前還款利率計算利息。四、抵押物1.甲方將位于____的住宅作為抵押物，抵押給乙方。2.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證書交付乙方。3.在本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出售、贈與、出租或抵押抵押物，否則乙方有權(quán)提前收回貸款。五、違約責任1.甲方如未按照本協(xié)議約定的還款方式及期限償還貸款，乙方有權(quán)按照逾期利率計收利息，并有權(quán)提前收回全部或部分貸款。2.甲方如未按照約定辦理抵押登記手續(xù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方立即償還全部貸款。3.甲方如違反本協(xié)議其他約定，乙方有權(quán)按照約定追究甲方的違約責任。六、解除協(xié)議1.在本協(xié)議有效期內(nèi)，如甲方提前償還全部貸款，本協(xié)議自動解除。2.在本協(xié)議有效期內(nèi)，如乙方同意甲方提前償還部分貸款，雙方應(yīng)簽訂補充協(xié)議，對剩余貸款的本息計算及還款方式進行約定。3.在本協(xié)議有效期內(nèi)，如乙方因甲方違約解除本協(xié)議，甲方應(yīng)按照乙方要求立即償還全部貸款。七、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（借款人）：____乙方（貸款人）：____簽訂日期：____年____

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