上海抵押貸款合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（貸款人）：____________________

乙方（抵押人）：____________________

鑒于甲方因經(jīng)營需要，向乙方申請貸款人民幣__________元整（大寫：____________________元整），乙方同意向甲方提供抵押貸款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1貸款金額：人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

1.2貸款期限：自本合同簽訂之日起__________個月。

二、貸款利率及還款方式

2.1貸款利率：按照中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行，并根據(jù)中國人民銀行規(guī)定的利率調(diào)整方式進行相應(yīng)調(diào)整。

2.2還款方式：乙方應(yīng)按照約定的還款計劃，按月償還貸款本金及利息。

三、抵押物

3.1乙方以其名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為本合同的抵押物。

3.2抵押物的所有權(quán)歸乙方所有，且乙方對該抵押物享有完全的占有、使用、收益和處分權(quán)。

四、抵押物的價值及評估

4.1抵押物的價值為人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

4.2抵押物的價值由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機構(gòu)進行評估，評估結(jié)果作為本合同抵押物的價值。

五、抵押權(quán)的設(shè)立及登記

5.1乙方應(yīng)在貸款發(fā)放前，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，抵押權(quán)自登記之日起設(shè)立。

5.2抵押登記手續(xù)由乙方負責(zé)辦理，甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按約定償還貸款本金及利息的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，并有權(quán)采取一切合法手段追償。

6.2乙方在貸款期間，未經(jīng)甲方同意，擅自處分抵押物或以其他方式影響抵押物價值的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.抵押物所有權(quán)證明文件

2.抵押物評估報告

3.貸款合同

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（貸款人）：____________________

乙方（抵押人）：____________________

丙方（擔(dān)保機構(gòu)）：____________________

鑒于甲方因經(jīng)營需要，向乙方申請貸款人民幣__________元整（大寫：____________________元整），乙方同意提供抵押物，丙方同意為該筆貸款提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1貸款金額：人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

1.2貸款期限：自本合同簽訂之日起__________個月。

二、貸款利率及還款方式

2.1貸款利率：按照中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行，并根據(jù)中國人民銀行規(guī)定的利率調(diào)整方式進行相應(yīng)調(diào)整。

2.2還款方式：乙方應(yīng)按照約定的還款計劃，按月償還貸款本金及利息。

三、抵押物

3.1乙方以其名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為本合同的抵押物。

3.2抵押物的所有權(quán)歸乙方所有，且乙方對該抵押物享有完全的占有、使用、收益和處分權(quán)。

四、擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意為本合同項下的貸款提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為連帶責(zé)任擔(dān)保。

4.2丙方應(yīng)在貸款發(fā)放前，向甲方提供擔(dān)保承諾書，承諾在乙方未能履行還款義務(wù)時，無條件承擔(dān)還款責(zé)任。

五、抵押物的價值及評估

5.1抵押物的價值為人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

5.2抵押物的價值由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機構(gòu)進行評估，評估結(jié)果作為本合同抵押物的價值。

六、抵押權(quán)的設(shè)立及登記

6.1乙方應(yīng)在貸款發(fā)放前，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，抵押權(quán)自登記之日起設(shè)立。

6.2抵押登記手續(xù)由乙方負責(zé)辦理，甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料。

七、甲方的權(quán)利

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供抵押物及相關(guān)證明文件。

7.2甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約時，依法處分抵押物，并從所得款項中優(yōu)先受償。

八、乙方的義務(wù)

8.1乙方應(yīng)按照合同約定使用貸款，不得挪用或用于違法活動。

8.2乙方應(yīng)按時償還貸款本金及利息，如逾期，應(yīng)向甲方支付逾期利息。

8.3乙方不得擅自處分抵押物，如需處分，應(yīng)事先征得甲方同意。

九、乙方的違約責(zé)任

9.1乙方如未按時償還貸款本金及利息，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

9.2乙方如擅自處分抵押物，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

十、丙方的權(quán)利

10.1丙方有權(quán)要求乙方履行還款義務(wù)，包括但不限于要求乙方提供還款保證。

10.2丙方有權(quán)在乙方違約時，要求甲方按照本合同約定采取相應(yīng)措施。

十一、丙方的義務(wù)

11.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方提供擔(dān)保承諾書。

11.2丙方應(yīng)在本合同約定的貸款期限屆滿前，對乙方的還款情況進行監(jiān)督。

十二、爭議解決

12.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

十三、其他

13.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

13.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更為堅實的擔(dān)保保障，確保甲方在乙方違約時能夠及時獲得賠償。丙方作為擔(dān)保機構(gòu)，其責(zé)權(quán)利如下：

責(zé)任：在乙方違約時，丙方應(yīng)無條件承擔(dān)還款責(zé)任，包括但不限于償還貸款本金及利息。

權(quán)利：丙方有權(quán)要求乙方履行還款義務(wù)，并有權(quán)要求甲方采取相應(yīng)措施。

利益：丙方通過提供擔(dān)保服務(wù)，收取相應(yīng)的擔(dān)保費用。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為貸款人，通過引入丙方作為擔(dān)保機構(gòu)，確保貸款的安全性，降低風(fēng)險。甲方在合同中享有優(yōu)先權(quán)利，包括但不限于要求乙方提供抵押物、要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任、在乙方違約時優(yōu)先受償?shù)?。甲方的主?dǎo)地位有助于保障其權(quán)益，降低貸款風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（貸款機構(gòu)）：____________________

乙方（借款人）：____________________

丙方（擔(dān)保公司）：____________________

鑒于乙方因擴大業(yè)務(wù)規(guī)模，向甲方申請貸款人民幣__________元整（大寫：____________________元整），乙方同意提供抵押物，丙方同意為該筆貸款提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1貸款金額：人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

1.2貸款期限：自本合同簽訂之日起__________個月。

二、貸款利率及還款方式

2.1貸款利率：按照中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行，并根據(jù)中國人民銀行規(guī)定的利率調(diào)整方式進行相應(yīng)調(diào)整。

2.2還款方式：乙方應(yīng)按照約定的還款計劃，按月償還貸款本金及利息。

三、抵押物

3.1乙方以其名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為本合同的抵押物。

3.2抵押物的所有權(quán)歸乙方所有，且乙方對該抵押物享有完全的占有、使用、收益和處分權(quán)。

四、擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意為本合同項下的貸款提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為連帶責(zé)任擔(dān)保。

4.2丙方應(yīng)在貸款發(fā)放前，向甲方提供擔(dān)保承諾書，承諾在乙方未能履行還款義務(wù)時，無條件承擔(dān)還款責(zé)任。

五、擔(dān)保公司的權(quán)利

5.1丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用貸款，不得挪用或用于違法活動。

5.2丙方有權(quán)要求甲方在乙方違約時，采取措施保護其擔(dān)保權(quán)益。

六、乙方的權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定及時發(fā)放貸款。

6.2乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，因特殊情況需要提前還款時，與甲方協(xié)商一致后提前償還貸款。

6.3乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，因經(jīng)營需要調(diào)整貸款用途時，與甲方協(xié)商一致后進行調(diào)整。

七、乙方的義務(wù)

7.1乙方應(yīng)按照合同約定使用貸款，確保貸款用于約定的業(yè)務(wù)發(fā)展。

7.2乙方應(yīng)按時償還貸款本金及利息，如逾期，應(yīng)向甲方支付逾期利息。

七、甲方的義務(wù)

7.1甲方應(yīng)按照合同約定及時發(fā)放貸款，確保乙方能夠按照計劃開展業(yè)務(wù)。

7.2甲方應(yīng)尊重乙方的業(yè)務(wù)自主權(quán)，不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

八、甲方的違約責(zé)任

8.1甲方如未按時發(fā)放貸款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為貸款金額的__________%。

8.2甲方如違反合同約定，干涉乙方正常經(jīng)營活動，應(yīng)向乙方支付賠償金，賠償金為實際損失金額的__________%。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意