買房公寓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于買方有意購買賣方名下位于__________的公寓（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），賣方同意出售該標(biāo)的房產(chǎn)給買方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，使用面積為__________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為__________，產(chǎn)權(quán)人為賣方。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.4支付方式：買方應(yīng)按照本合同約定的支付期限，以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式向賣方支付款項(xiàng)。

三、交付及驗(yàn)收

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

3.2買方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后__________個工作日內(nèi)，對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，買方應(yīng)在驗(yàn)收合格證書上簽字確認(rèn)。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用

4.1買方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的全部稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。

4.2買方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)交付過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2若賣方未按約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

5.3若買方未按約定時間支付房款，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.標(biāo)的房產(chǎn)測繪報(bào)告復(fù)印件

3.買賣雙方身份證復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于買方有意購買賣方名下位于__________的公寓（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），賣方同意出售該標(biāo)的房產(chǎn)給買方，丙方愿意為買方的購房行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，使用面積為__________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為__________，產(chǎn)權(quán)人為賣方。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.4支付方式：買方應(yīng)按照本合同約定的支付期限，以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式向賣方支付款項(xiàng)。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向買方支付擔(dān)保金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明及相關(guān)文件。

3.3擔(dān)保方在買方違約時，有權(quán)代為履行買方的付款義務(wù)。

3.4擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向買方追償。

四、買方權(quán)益

4.1買方有權(quán)要求賣方在合同簽訂前提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明、測繪報(bào)告等文件。

4.2買方有權(quán)要求賣方在合同簽訂前對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保標(biāo)的房產(chǎn)符合交付條件。

4.3買方有權(quán)要求賣方在合同簽訂前將標(biāo)的房產(chǎn)的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等費(fèi)用結(jié)清。

4.4買方有權(quán)要求賣方在合同簽訂前將標(biāo)的房產(chǎn)的租賃合同、抵押合同等解除。

五、賣方違約及限制條款

5.1若賣方未按約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

5.2若賣方提供虛假信息或隱瞞標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬問題，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3賣方在合同簽訂后，不得將標(biāo)的房產(chǎn)出售、抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方。

5.4賣方在合同簽訂后，不得擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，保障買方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

8.2第三方的介入，有助于規(guī)范交易流程，確保交易安全。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為買方，在合同中享有優(yōu)先權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

9.2甲方通過合同條款的設(shè)定，保障自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)購房目的。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.標(biāo)的房產(chǎn)測繪報(bào)告復(fù)印件

3.買賣雙方身份證復(fù)印件

4.擔(dān)保方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：

鑒于賣方有意出售其名下位于__________的公寓（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），買方有意購買該標(biāo)的房產(chǎn)，丙方愿意作為監(jiān)管方參與交易，確保交易順利進(jìn)行，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，使用面積為__________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為__________，產(chǎn)權(quán)人為賣方。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.4支付方式：買方應(yīng)按照本合同約定的支付期限，以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式向賣方支付款項(xiàng)。

三、監(jiān)管方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督交易資金的流向，確保交易資金的安全。

3.2丙方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明及相關(guān)文件。

3.3丙方有權(quán)在交易過程中對標(biāo)的房產(chǎn)的維修保養(yǎng)情況進(jìn)行監(jiān)督。

3.4丙方有權(quán)在交易完成后，對標(biāo)的房產(chǎn)的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等費(fèi)用進(jìn)行核查。

四、賣方權(quán)益

4.1賣方有權(quán)要求買方在合同簽訂前提供購房資格證明等文件。

4.2賣方有權(quán)要求買方在合同簽訂前對標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬和狀況進(jìn)行核實(shí)。

4.3賣方有權(quán)要求買方在合同簽訂前將購房款項(xiàng)按照約定方式支付至監(jiān)管賬戶。

4.4賣方有權(quán)在交易完成后，要求買方及時辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

五、買方違約及限制條款

5.1若買方未按約定時間支付購房款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

5.2若買方提供虛假信息或隱瞞購房資格，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3買方在合同簽訂后，不得將標(biāo)的房產(chǎn)出售、抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方。

5.4買方在合同簽訂后，不得擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義