第第頁合同編號:________個人房屋出租合同簡單二甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同由以下雙方簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：[甲方全名]承租方（以下簡稱“乙方”）：[乙方全名]甲方同意將位于[房屋地址]的房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋。本合同旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方的合法權(quán)益得到保障。合同目的如下：1.甲方將房屋出租給乙方使用，乙方支付相應(yīng)的租金。2.甲方保證房屋的合法使用，乙方遵守國家法律法規(guī)及合同約定。3.明確雙方在房屋租賃期間的維修、保養(yǎng)、使用等權(quán)利義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。4.在租賃期滿或合同終止時，雙方按照約定處理房屋及有關(guān)事宜。二、價格、支付方式1.租金金額：本合同房屋租金為人民幣[租金金額]元/月。2.租金支付方式：（1）乙方應(yīng)于每月的[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。（2）租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方需銀行轉(zhuǎn)賬憑證給甲方作為支付證明。3.逾期支付：乙方如逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金[逾期罰金比例]%的滯納金。4.乙方在租賃期間如需提前支付租金，甲方應(yīng)予以接受，并開具相應(yīng)收據(jù)。5.房屋押金：乙方需在簽訂本合同時一次性支付人民幣[押金金額]元作為房屋押金，租賃期滿或合同解除后無損壞的情況下，甲方應(yīng)無息退還押金。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)利要求乙方按合同約定支付租金。（2）甲方有義務(wù)符合合同約定的房屋及附屬設(shè)施。（3）甲方有義務(wù)在租賃期間維護房屋的基本結(jié)構(gòu)及設(shè)施，保證房屋安全。（4）甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同約定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期間合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金，不得拖欠或遲延。（3）乙方有義務(wù)愛護并合理使用房屋及附屬設(shè)施，保持房屋整潔。（4）乙方在租賃期間如有需要，應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方同意后方可進行房屋裝修或改造。（5）租賃期滿或合同解除后，乙方有義務(wù)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并按照甲方要求進行交接。四、質(zhì)量保證與服務(wù)1.房屋質(zhì)量保證：甲方保證房屋及附屬設(shè)施在租賃期間符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在收到乙方通知后[具體期限]內(nèi)進行修復(fù)，直至問題解決。2.設(shè)施維護服務(wù)：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護，包括但不限于水電、供暖、空調(diào)等，確保設(shè)施正常運行。3.環(huán)境服務(wù)：甲方應(yīng)確保房屋所在小區(qū)或社區(qū)的環(huán)境整潔、安全，如遇公共設(shè)施損壞，甲方應(yīng)及時聯(lián)系相關(guān)部門進行維修。4.租賃合同履行期間，如因不可抗力導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞，甲方應(yīng)在能力范圍內(nèi)盡快修復(fù)，如因甲方原因?qū)е路课輷p壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.甲方應(yīng)租賃期間的必要服務(wù)，包括但不限于房屋鑰匙的交付、合同解除后的房屋交接等。6.乙方在租賃期間如需甲方額外服務(wù)，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并支付相應(yīng)費用。五、履行與變更1.履行期限：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]起至[終止日期]止。2.履行方式：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)，任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求其履行或賠償損失。3.變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前[具體期限]以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的補充部分。4.終止條件：除本合同約定的終止條件外，以下情況導(dǎo)致合同終止：（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同；（2）房屋被依法征收或征用；（3）房屋因不可抗力等原因?qū)е聼o法繼續(xù)使用；（4）任何一方違約，經(jīng)對方書面通知后未在[具體期限]內(nèi)糾正；（5）雙方協(xié)商一致解除合同。5.合同解除：合同解除需書面通知對方，并按照合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋及附屬設(shè)施的交接手續(xù)。六、保密條款1.雙方對本合同內(nèi)容以及租賃過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.保密信息包括但不限于租賃房屋的具體位置、租賃價格、租賃期限、租賃雙方的個人信息等。3.保密期限自本合同簽訂之日起至租賃關(guān)系終止后[具體年限]年。4.在保密期限內(nèi)，如因法律規(guī)定、司法程序、政府要求等原因需披露保密信息，披露方應(yīng)事先通知對方，并采取一切合理措施以保護對方的利益。5.雙方同意，違反保密義務(wù)的行為將導(dǎo)致對方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。6.本保密條款的效力不受本合同其他條款變更或終止的影響。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.在訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院調(diào)查取證，并按照法院判決執(zhí)行。4.訴訟費用由敗訴方承擔(dān)，但法律另有規(guī)定的除外。5.雙方在爭議解決過程中應(yīng)保持克制，不得采取任何可能損害對方利益的行為。6.本合同項下的爭議解決方式不排除仲裁的可能性，如雙方同意仲裁，應(yīng)另行簽訂仲裁協(xié)議，并按照仲裁協(xié)議的約定進行仲裁。7.仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。八、其它條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，如遇國家法律法規(guī)變更，本合同條款與變更后的法律法規(guī)相抵觸時，以法律法規(guī)為準(zhǔn)，但須不降低本合同對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。4.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.本合同自租賃期滿或提前解除之日起失效。6.任何一方違反本合同約定，未履行合同義務(wù)或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同簽署1.本