甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度老舊宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與農(nóng)村土地整治合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓描述1.土地位置與面積土地位于______（詳細(xì)地址），面積為______（單位）。乙方同意受讓甲方在該土地上的宅基地使用權(quán)。2.使用條件乙方在受讓宅基地使用權(quán)后，應(yīng)遵守國家有關(guān)宅基地管理的法律法規(guī)，合理使用土地。乙方保證在受讓土地后，不改變土地用途，不進行任何破壞性建設(shè)。二、轉(zhuǎn)讓價格與支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格本合同宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為______元（大寫：______）。2.支付方式乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項一次性支付給甲方。三、交地時間與地點1.交地時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)，將宅基地使用權(quán)及相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并將土地交付給乙方。2.交地地點土地交付地點為______（詳細(xì)地址）。四、合同期限與解除條件1.合同期限本合同自簽訂之日起生效，有效期為______年。2.解除條件任何一方違反合同約定，均可向?qū)Ψ教岢鼋獬贤?。甲方在土地交付給乙方后，因乙方原因?qū)е峦恋乇皇栈?，甲方有?quán)解除合同。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方轉(zhuǎn)讓的宅基地使用權(quán)進行驗收，如不符合要求，有權(quán)拒絕接收或要求乙方重新辦理手續(xù)。有權(quán)在合同期限內(nèi)對宅基地使用權(quán)進行合理利用，但不得改變土地用途。義務(wù)：按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用。在轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后，將宅基地使用權(quán)及相應(yīng)的土地整治費用支付給乙方。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后，有權(quán)要求甲方支付轉(zhuǎn)讓費用。如因甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定轉(zhuǎn)讓宅基地使用權(quán)，并確保土地符合整治要求。在轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理過程中，積極配合甲方完成相關(guān)手續(xù)。六、宅基地使用權(quán)驗收1.驗收時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）對宅基地使用權(quán)進行驗收。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的宅基地使用權(quán)條件、土地整治要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施。七、付款方式與期限1.付款方式甲方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)（具體時長），支付給乙方合同約定的轉(zhuǎn)讓費用。2.付款期限乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后______個工作日內(nèi)（具體時長），完成宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按期支付轉(zhuǎn)讓費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方未按時完成宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按期完成宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同約定的轉(zhuǎn)讓費用總額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于材料價格、工程設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢及土地整治工作完成之日止。甲方代表（簽字）：_____